Nu erbjuds fritidshuset i Källvik på Sandvikshagsvägen 2. Där generationer lekt och vuxit upp. Den lilla stugan har genom åren vuxit till sig och ett modernt kök och duschrum finns nu att tillgå för nästa familj. Ta på badrocken och gå en kort promenad till Sandvikshagens badplats för morgondoppet.
Det långsmala huset rymmer familjen för sköna lata sommardagar. Här har generationer lekt och vuxit upp och nu är det dags för nästa familj att ta vid. Ursprungshuset rymmer storstuga med öppen spis och huset har vuxit tills sig genom åren för att idag rymma 3 sovrum, varav ett som genomgångsrum. Köket har all bekvämighet du önskar och duschrummet är renoverat för ca 3 år sedan. Takad farstukvist ger skön skugga vid morgonkaffet. Tomten är tillräckligt stor för både lekande barn, en och annan odlingsplätt. På tomten finns ett trädgårdsförråd och vedbod. Flera bilar får plats på tomten. På kort promenadavstånd når du Källviksbrygga för vidare båtfärd till närliggande Sävö med sköna badklippor och sommarcaféer eller Trosa skärgård. Här är en plats att njuta av, här är platsen att fördriva lata sommardagar. Välkommen!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Välkommen in till tomten. Här parkerar du bilen och går upp till fastigheten. Via farstukvisten kliver du in i mindre hall för att komma in till köket. Ett modern kök som renoverats för ca 10-12 år sedan. Här finns spis med häll. diskmaskin och kyl/frys. Innanför köket finns det renoverade och helkaklade duschrummet med golvvärme (el) och PAX fläkt. (Renoverat via Försäkringsbolag. Kvalitetsdokument finns). Vidare in i huset öppnar sig allrummet med plats för både matbord, soffhörna och TV. Öppna spisen värmer skönt kalla dagar. Resten av huset erbjuder 3 sovrum varav det ena är ett genomgångsrum. Två av sovrummen har utgång till trädgården Huset är ett fritidshus med tillgång till vatten året runt från den gemensamma brunnen på granntomten. Avtalsservitut finns mellan parterna. Välkommen!
Byggår1957
Byggnadstyp1-plans fritidshus
FasadTräfasad
TakPlåt
GrundPlintar
StommeTrä
BjälklagTrä
Fönster2-glas kopplade samt några isolerglas
VentilationSjälvdrag
UppvärmningDirektverkande el, eldstad
Elledningar skickLedningar bytta
Elektrisk säkerhetJordat
Huvudsäkring16 A
VattenDjupborrad brunn
AvloppEnskilt avlopp/Samfälligheten KÖVA.
EnergideklarationBehövs ej
Renoveringar
Ja, se tidigare uppgifter
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Källvik av 1:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1954-10-06, Senast ändrad: 2025-02-24). Gemensamhetsanläggning: TROSA KÄLLVIK GA:8. Gemensamhetsanläggning: TROSA KÄLLVIK GA:1. Gemensamhetsanläggning: TROSA KÄLLVIK GA:5. Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG. Rättigheter förmån: Avtalsservitut: BRUNN - SE BESKRIVNING.
Pris3 500 000 kr (Utgångspris)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 19 000 kr
Kommentar driftskostnadI uppvärmningskostnaden ingår nätavgift (Vattenfall) samt förbrukning (God El) samt moms och skatter. Hushållselen är också inkluderad i kostnaden. 800 kr avser 2024 års kostnad för uppvärmning av den gemensamma vattenbrunnen (Servitut hos grannen). Avloppskostnaden på 300 kr är tömning av avlopp via Samfälligheten (KÖVA).
Kommentar försäkringFörsäkringskostnaden avser Fritidshus försäkring hos Folksam.
Områdesbeskrivning
Fastigheten ligger i Källvik. Vid Källviks Brygga finns båtplats. Hyra 300 sek/år. Här kan du på kort båtfärd ta dig till Sävö och vidare ut i skärgården. I samfälligheten finns det gemensam fotbolls- och bouleplan samt tillgång till badplats och badbrygga. Det anordnas gemensamt midsommarfirande i området. För mer info finns länk till Samfällighetens hemsida under Dokument. I Tofsö finns bla Tofsö Deli - Delikatess affär med café.
