På Norra Sundsvägen 77 finns det trivsamma huset för dig som vill ha en plats att åka till året om. I området finns pool och badbryggor. Tomten ger dig möjlighet till odling.
Den röda lilla stugan ger dig en skön rogivande semester känsla. Med ljusa färger i inredningen, allrum med kamin och 3 sovrum får familjen plats under sköna lata dagar. På tomten ges också ett gästhus för övernattande gäster. Flera altaner finns i olika sollägen där familj och vänner får plats. Ta cykeln till områdets pool och badområde eller ta en tur med båten på sjön Sillen. Här trivs du året om och kan uppleva årets alla säsongenr i den mysiga stugan på landet. Välkommen!
Anmäl gärna ditt intresse så vi kan hålla dig informerad när något händer. PLanerad visning i augusti/september.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum4 varav 2 sovrum (Möjlighet upp till 3 sovrum)
Boarea90 kvm
Areauppgift enligtLantmäteriet
Beskrivning boarea
90 kvm uppmättes vid Besiktning av Besiktningsmannen. Boarea 75 + 12 kvm enl Lantmäteriets information.
Tomtareal2 054 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
Beskrivning tomt
Sluttande natur- och trädgårdstomt med planteringar och buskar. Gräsytor för samvaro
FastighetsbeteckningTROSA SUND 4:54
KommunTrosa
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
Rumsbeskrivning
Välkommen in till bostadshuset. Här kommer du in via altanen in till hallen. Till vänster finns ett sovrum och till höger öppnar sig kök och allrum med kamin i öppen planlösning. Ytterligare in finns två svrum till varav det ena är lite mindre. WC och dusch finns även centralt placerat i huset. Ljusa material- och färgval. Vitmålat trätak, ekparkett på golv och ljust gråmålade väggar. Sovrummen har tapet. Välkommen in!
Byggår1980
Byggnadstyp1-plans hus
FasadTräfasad
TakPlåt
GrundPlintar/Oinredd källare
StommeTrä
BjälklagTrä
Fönster2-glasfönster isoler samt kopplade 2 glas
VentilationSjälvdrag
UppvärmningDirektverkande el, braskamin
VattenEnskilt vatten året om; samfällt
AvloppEnskilt avlopp; Samfällt
TV och internet
Mobilt bredband
Uteplats
Takad altan vid huset samt trädäck i trädgården samt altan vid gästhuset
EnergideklarationBehövs ej
Övriga byggnaderAttefallshus; 25 kvm, vinterbonat och med el indraget (2016)
Friggebod/Förråd
Parkering
Parkeringsmöjlighet på tomten
Renoveringar
Se säljarens frågelista
Fel och brister
Se säljarens frågelista samt besiktningsprotokoll
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Sund 3:1,kesta 1:2 och 1:6, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-10-07, Senast ändrad: 2025-02-21). Gemensamhetsanläggning: TROSA SUND GA:1. Gemensamhetsanläggning: TROSA SUND GA:2. Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG.
Pris2 950 000 kr (Utgångspris)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 1 657 000 kr
Kommentar driftskostnadSamfälligheten sköter vatten/avlopp och vägkostnader
Braskamin finns
I kostnad för uppvärmning inkluderas hushållsel.
Driftskostnader är alltid individuella och baseras på egen förbrukning samt typ av elavtal.
Övrigt
I området finns pool, bad och bryggor som sköts i samfälligheten. Sund Nergården, ett hotell och restaurang för vuxna, finns på cykelavstånd.
