Nu säljs ett av de större markplans radhusen i Hagarna. 4:a med 3 sovrum, 2 duschrum med WC och generöst kök. Ett tillfälle!
På Balders hage 30 finns generösa 108 kvm i ett plan. Den rymliga 4:an har tidigare varit 2 st 2:or som någon tidigare ägare slagit ihop. Här finns nu 3 sovrum, 2 dusch/WC rum, stort öppet kök med kamin och plats för både matbord och sittmöbel. Härligt allrum finns också här. Dessutom finns ett stort förrådsrum på ca 20 kvm för hobby eller förvaring. Hörnläget ger dig ett fint läge med stor altan på entrésidan samt en altan på trädgårdssidan som delvis är takad och inglsad. Grönytor för ytterligare lek eller odling. Ta tillfället och bli ägare till ett av de större radhusen i markplan med närhet till skola, buss och affärer. Inflytt kan ske snabbt om önskan finns. Välkommen!
Trädgårdstäppa med takad altan, plattsättning och gräsyta
FastighetsbeteckningTROSA NORRA HUSBY 1:303
KommunTrosa
TypRadhus
UpplåtelseformFriköpt
Rumsbeskrivning
Välkommen in till Balders Hage 30. Ett radhus som delvis är renoverat. De båda duschrummen är uppdaterade av nuvarande ägare som ägt huset sedan 2018. Huset har varit uthyrt det senaste året. Ytskikt är både målade väggar och tapet i något av sovrummen. Golv är utav laminat och klickgolv. Helkaklade dusch- och våtrum. Köket är uppdaterat av tidigare ägare. Vitvaror är ca 10 år gamla.
Byggår1975
Byggnadstyp1-plans hus
FasadTräfasad
TakPlåt
GrundBetong
StommeTrä
BjälklagTrä
Fönster2-glasfönster
VentilationSjälvdrag
UppvärmningDirektverkande el
Elledningar skickLedningar bytta
Elektrisk säkerhetJordat
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Mobilt bredband. Fiber finns i området.
Uteplats
Två generösa uteplatser. Dels vid entrén och dels på trädgårdssidan. Varav en del är takad och inglasad.
EnergideklarationUtförd 2026-09-25
EnergiklassE
Övriga byggnaderVidbyggda förråd
Parkering
Parkering i garage. 8 st garage är privatägda i Balders hage varav denna ägare äger sitt. Övriga garage är samfällda. Nya tak på garagen. Automatisk garageport är installerad.
Renoveringar
Stora badrummet renoverades 2021. (Utfördes av DR Plattsättning AB) Lilla badrummet renoverades 2023. (Utfördes av DR Plattsättning AB) Elen drogs om i hela huset, med infälld el. Ny elcentral installerades. Hallen renoverades och elektrisk golvvärme installerades 2023. Nya radiatorer installerades. Luftvärmepump köptes och installerades 2021. Altanen på framsidan byggdes 2024 Ny diskmaskin köptes 2026.
Rättigheter och belastningarGemensamhetsanläggning: Gemensamhetsanläggning: Trosa Norra Husby GA:1, Gemensamhetsanläggning: Trosa Norra Husby GA:3, Samfällighet: Trosa Norra Husby S:3, Samfällighet: Trosa Norra Husby S:4. Planer och bestämmelser: Ändring Av Dp (1996-10-16) Byggnadsplan (1973-06-29). Samfällighet: Gemensamhetsanläggning: Trosa Norra Husby GA:1, Gemensamhetsanläggning: Trosa Norra Husby GA:3, Samfällighet: Trosa Norra Husby S:3, Samfällighet: Trosa Norra Husby S:4. Planer och bestämmelser: Norra husbyområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-06-29, Senast ändrad: 2025-02-07). Planer och bestämmelser: Vagnhärad, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1996-10-16, Senast ändrad: 2026-07-13). Gemensamhetsanläggning: TROSA NORRA HUSBY GA:1. Gemensamhetsanläggning: TROSA NORRA HUSBY GA:3. Samfällighet: TROSA NORRA HUSBY S:4. Samfällighet: TROSA NORRA HUSBY S:3.
Pris2 850 000 kr (Utgångspris)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 1 954 000 kr
