På Askögatan 12 tickar alla boxar in för ett lätt och bekvämt boende. En fin enplansvillla, nära havet med lättskött och inbjudande trädgård. Kan det bli bättre? Nu ges tillfället. Välkommen hem!
Välkommen till Askögatan 12. Ett hus i ett plan om 140 kvm och byggt 1993. Tillbyggt 2015 med glasad gång och attefallshus. En inbjudande trädgård med bla äppelträd, bärbuskar, rosor och pioner. Ett stort varmgarage och carport där det finns plats för båten och bilarna. I huset ryms både hemmagym och bastu. Huset är ett perfekt boende för den som vill bo i ett plan där egen privat del samsas med generösa rum för samvaro. Askögatans läge nära hamnen och promenadavstånd till buss gör läget något extra. Huset har dessutom solceller och smart laddstolpe där elbilen kan laddas med solenergi hemmavid. Precis; det var det vi sa - "Nu har du hittat hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Enligt säljarens uppmätning är huset ca 140 kvm + biarea ca 36 kvm. Bastudelen är ca 14 kvm, Attefalshuset ca 22 kvm. Varmgarage ca 37 kvm. Om arealen är viktig för dig som köper får egen uppmätning göras av köparen
Tomtareal1 032 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
Beskrivning tomt
Tomtarea 1 032 m² (friköpt).
FastighetsbeteckningTROSA ENIGHETEN 7
KommunTrosa
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
Rumsbeskrivning
Här på Askögatan 12 finns det mesta för ett smidigt och lättsamt bonde. Parkera bilen på den plattsatta uppfarten vid garaget med laddstolpe och kliv in genom den gröna Gunnebo grinden vidare in till entrén. Farstukvisten välkomnar dig in till en generös möblerbar hall och plats för kläder och skor. Redan här får du känslan av huset och dess ljusinsläpp. Köket är rymligt med plats för trivsamt matbord för många. All utrustning finns för trivsamma middagsbjudningar. Vidare in i huset öppnar sig vardagrummet med kamin och burspråk. Ett sovrum döljer sig bakom den vackra moderna träspaljen på väggen. Den privata delen av huset är något extra. Tre generösa sovrum i egen avdelning med både gästWC och egen dusch/WC rum som ryms här. I masterbedroom finns även AC som effektivt kyler ner under varma sommardagar. Via tvättstugan och en inglasad gång, tar du dig sedan vidare till ett eget SPA rum med bastu och duschkabin. Den inglasade gången går även att öppna upp för kontakt mellan husets båda altaner och utemiljöer. Med några steg nås även Attefallshuset som idag används som gym och gästrum. Byggnadernas u-form kring altanen ger dig insynsskydd och privacy. Ägaren har under sin tid i huset gjort stora arbeten med våtrumsrenoveringar samt omdragning av all värme och vatten i huset. Solceller installerades 2022 , ny värmepump och nya vattenburna radiatorer installerades 2024 för att få en bättre effektivitet på värmesystemet. I tvättstugan finns det förberett för att koppla på golvvärme till bastudelen för den som önskar. Att tomten dessutom är inhängnad av Gunnebostängsel gör livet lättsamt för dig med hund och småbarn. På tomten som är plan ges även ett förråd och ytor för odling och härlig samvaro. Att bo på Askögatan 12 gör att villalivet känns lättsamt till både vardag och fest. Nu har du hittat hem. Välkommen!
Byggår1993
Byggnadstyp1 planshus
FasadStående träpanel
TakBetongpannor
GrundKrypgrund
GrundmurBetong
StommeTrä
BjälklagTrä
Fönster3-glasfönster isoler
VentilationMekanisk frånluft
UppvärmningFrånluftsvärmepump
Elektrisk säkerhetJordat
Huvudsäkring25 A
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber; anslutet och bekostat
Uteplats
Attefallare, terass samt uteplats på altan och trädgård.
EnergideklarationUtförd 2026-02-24
EnergiklassD
Övriga byggnaderGarage
Attefallshus
Förråd/friggebod
Parkering
Biluppställningsplats på tomten samt varmgarage om ca 37 kvm med smart elbilsladdare från 2022
Renoveringar
Se frågelista
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Stadsplan (1963-08-29) , Tomtindelning (1967-01-12). Planer och bestämmelser: Kv granen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-08-29, Senast ändrad: 2001-03-05). Planer och bestämmelser: Tallen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1967-01-12).
Pris7 495 000 kr (Utgångspris)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 3 855 000 kr
Kommentar driftskostnadUppvärmningskostnaden inkluderar både hushållel och elbil. Kostanden inkluderar både Nätavgift och förbrukning. Driftskostander är alltid individuella och baseras på egen förbrukning och vilket elavtal du har.
Kommentar försäkringFörsäkrat till fullt värde: Nej
