Välkommen till ett mycket fint renoverat hem med idylliskt läge i Sköndals trädgårdsstad.
Ett smakfullt utbyggt vinkelhus med generösa och välplanerade ytor om totalt 96 + 63 kvm vilket passar perfekt för familjen som söker både funktion, komfort och livskvalitet.
Ett hem där stora investeringar redan är gjorda och där huset löpande har renoverats med omsorg. Taket 2021, stammarna 2017, vinden inretts och isolerats 2022 samt fasaden målats om 2025.
Stilren och hemtrevlig interiör med välbevarade originalgolv, harmoniska färgval och praktiska klinkergolv.
Entréplanet erbjuder en öppen och social planlösning mellan kök, matsal och vardagsrum, en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Det generösa ljusinsläppet från stora fönsterpartier skapar en luftig och behaglig känsla i hela rummet.
Det stilrena Ballingslövköket är arkitektritat och platsbyggt 2017 och kombinerar design och funktion på bästa sätt. Den moderna braskaminen ger både värme och atmosfär. Från matsalen nås det trivsamma uterummet som förlänger säsongen och suddar ut gränsen mellan ute och inne. Unik utbyggnad i vinkel som ger två rymliga sovrum på entréplanet, varav det ena har helglasade dubbeldörrar som leder ut till altan och trädgård.
Den inredda övervåningen erbjuder ett stort och flexibelt rum som enkelt kan delas av till ett eller två sovrum, perfekt som sovrum, gästrum eller hemmakontor.
På nedre plan finns ytterligare ett stort sovrum med egen utgång till uteplats, ett mysigt allrum med walk-in closet samt ett snyggt helkaklat badrum från 2017 utrustat med både dusch och badkar. Här finns även en stor och praktisk tvättstuga från 2022 med goda arbetsytor och förvaring.
Ett mycket inbjudande hem med genomgående hög trivselfaktor, smart planlösning och fina sociala ytor, redo att flytta in i och njuta av från första stund.
-Nytt tak och stambytt
-Uterum samt altan med spabad
-Braskamin
-Luft/vatten värmeväxlare från 2025
-Grönskande trädgård
Underbar grönskande trädgård med plan gräsmatta för lek och aktivitet samt stor altan med spabad och elektrisk markis i skyddat soligt läge. Trädgården är insynsskyddad och inhägnad trädgård i söderläge. Här skiner solen från morgon till kväll. Kvällssol även på framsidan av huset.
I trädgården växer vit och lila syrén, pioner, liljekonvaljer, jasmin, funkia, blodbok, smultron, vipphortensia och väldigt mycket mer. Nuvarande ägare har stort intresse för odling och har lagt ner mycket själ och hjärta i att plantera långsiktigt.
Mycket trevligt läge i Sköndals trädgårdsstad, även kallat Kakstan.
Kort gångavstånd till bra skolor, förskolor och mycket goda bussförbindelser. Södermalm når man med cykel på cirka 20 minuter.
I närheten finns en handelsplats med gym och stormarknad som gör vardagen enkel och bekväm. Naturen finns alldeles runt hörnet. Drevvikens strand-, brygg- och klippbad nås enkelt till fots liksom den populära långfärdsskridskobanan som anläggs vintertid. I området finns även Flatens naturreservat med fina promenad- och löpspår samt möjligheter till paddling, tennis, volleyboll och boule.
För barnfamiljen finns Eklunds Hage med lekplats, bollplan och pulkabacke, samt en närliggande konstgräsplan som vintertid blir isbana.
Ett mycket inbjudande hem med genomgående hög trivselfaktor, smart planlösning och fina sociala ytor, redo att flytta in i och njuta av från första stund.
VÄLKOMMEN HEM!
