Välkommen till Hässleåsvägen 9 i Godegård, en trivsam och välhållen villa om 92 + 92 kvm med gott om utrymme för både vardagsliv och umgänge. Här möts ni av ett hemtrevligt boende med generösa ytor på såväl entréplan som i den inredda källaren. Den inglasade uteplatsen blir snabbt en naturlig samlingsplats där ni kan njuta av långa frukostar, umgänge med vänner och middagar från tidig vår till sen höst.
Entréplanet erbjuder en välkomnande hall med förvaringsmöjligheter. Till vänster finns ett badrum utrustat med wc och badkar och till höger ett rymligt sovrum med god förvaring. Vidare in i bostaden öppnar huset upp sig mot ett generöst sällskapsrum med fint ljusinsläpp samt ett välskött kök med bra arbetsytor och plats för matgrupp. Vidare finner ni ett allrum med braskamin som skapar en varm och mysig känsla.
Källarplanet ger värdefulla extraytor med stora utrymmen för umgänge eller hobby. Här finns även tvättstuga samt en bastu som förgyller vardagen. På tomten finns vidbyggt garage.
Detta hem är perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med både funktion och trivsel i lugna och naturnära Godegård!
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Unna nr 1 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1957-03-05, Senast ändrad: 2025-07-03). Planer och bestämmelser: Villaområden i godegård, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1996-04-10, Senast ändrad: 2024-11-22).
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 300 100 kr
Taxeringsvärde591 000 kr
Taxeringsvärdet ärFastställt
Taxeringsvärde byggnad476 000 kr
Taxeringsvärde mark115 000 kr
Taxeringsår2024
Värdeår1967
Typkod220 Småhusenhet, bebyggd
Driftskostnad49 577 kr/år
Driftkostnad fördelas påFörsäkring: 3 627 kr/år Vatten och avlopp: 11 000 kr/år El: 34 950 kr/år
