Med ett av Vemdalens mest centrala och eftertraktade lägen ligger denna välplanerade enplansvilla med fyra sovrum, kamin och altan i soligt söderläge med delvis utsikt mot Högfjället. Rakt över gatan finns sportarena, välsorterad matbutik och restauranger, medan förskola, skola, bageri och ytterligare service nås via en kort promenad längs lugna Prästgatan.
Här bor du mitt i byn och med närhet till några av Sveriges mest uppskattade skidområden, Björnrike, Vemdalsskalet, Storhogna och Klövsjö; vilket ger tillgång till skidåkning, spa, golf, vandring och upplevelser året runt. Ett ovanligt läge där vardagslivets bekvämligheter möter fjällvärldens hela utbud, lika attraktivt för familjen som vill bo permanent som för den som söker ett fritidsboende med god uthyrningspotential.
INTERIÖR
Välkomnande huvudentré med generös entréveranda under tak som erbjuder en rymlig och väderskyddad plats för morgonkaffet, kvällssolen eller för att följa livet i byn.
Rymligt och inbjudande kök med gott om arbetsytor, rikligt med förvaring och en ljus matplats vid det stora fönsterpartiet. Köket utgör en naturlig samlingspunkt i vardagen och har praktisk närhet till både skafferi, groventré och tvättstuga. Den karaktärsfulla runda öppningen mot entréhallen tillför både ljus, rymd och arkitektonisk karaktär; bidrar till husets tidstypiska charm.
Hjärtat i huset är det generösa vardagsrummet där kaminen skapar både värme och atmosfär under årets kallare månader. Det långsträckta rummet erbjuder stor flexibilitet med plats för flera möbleringsalternativ, från en rymlig soffgrupp till matsalsdel för familj och gäster. De stora fönsterpartierna mot söder ger ett härligt ljusflöde och skapar fin kontakt med altanen och trädgården utanför. Den stora uteplatsen under tak har eldstad samt plats för stor matplats.
Huset har fyra sovrum, varav två rymliga dubbelrum med god garderobsförvaring. I den privata sovrumsavdelningen ligger badrummet med praktisk förvaring och en genomtänkt avdelning mellan duschdel samt handfat och WC.
Sovrummet intill badrummet har tidigare fungerat som ateljé och är utrustat med 3-fasanslutning, en praktisk detalj som ger flexibilitet för olika hobby- och verksamhetsändamål. Det största sovrummet disponerar dessutom en angränsande yta som lämpar sig väl som kontor, sovalkov, läshörna eller walk-in-closet.
Den praktiska vardagsentrén är skyddat placerad under tak och fungerar som en naturlig ingång i det dagliga livet. Den rymliga hallen erbjuder generösa avhängningsytor för ytterkläder, skor och fritidsutrustning, medan det inbyggda skafferiet mellan entré och kök skapar smidiga flöden och god förvaring. En genomtänkt lösning som passar såväl barnfamiljen som det aktiva fjällivet.
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare i ergonomisk arbetshöjd, god förvaring samt husets teknikutrymmen samlade på ett praktiskt sätt.
Även den rymliga huvudentré-hallen erbjuder gott om plats för ytterkläder och skor. Här finns generösa avhängningsytor med möjlighet att skapa ytterligare förvaring efter egna behov. I anslutning till hallen ligger även bostadens praktiska gäst-WC.
Den genomtänkta planlösningen med fyra sovrum och generösa social ytor samt förvaringsutrymmen gör bostaden väl lämpad för både permanentboende och fritidsboende.
EXTERIÖR
Uppvuxen trädgårdstomt med träd och buskar samt förberett för trädgårdsland i organisk form. Vacker fjällvy mot Högfjället i öster. Det öppna läget ger även utblickar mot den omgivande fjällvärlden och det vackra landskapet som omger Vemdalen by.
Tomten erbjuder generösa och lättskötta gräsytor med gott om plats för lek, spel och sociala aktiviteter. Här finns även lekstuga och en rejäl gungställning som uppskattas av barnfamiljen.
UTOMHUSFÖRRÅD
Två utomhusförråd. Ett inbyggt i huset med egen ytterdörr; används med fördel som skidbod för vallning. Det andra förrådet är i carporten. I skoter-carporten återfinns förvaring för exempelvis ved.
PARKERING
Carport för två bilar och parkeringsyta för 2-3 bilar.
Skoter-carport vid östra husgaveln.
ARKITEKTUR
Flera tidstypiska detaljer från husets ursprungliga arkitektur finns bevarade, däribland den karaktärsskapande runda öppningen mellan hall och kök som bidrar till ljus, rymd och visuell kontakt mellan bostadens ytor.
Två separerade entréer, båda indragna under tak, skapar ett representativt välkomnande via huvudentrén och en funktionell vardagsentré via groventrén. En genomtänkt lösning som passar det jämtländska fjällklimatet utmärkt.
Huset präglas av välplanerade familjeytor, god förvaring och en naturlig samlingspunkt kring kaminen. Tillsammans skapar detta en tidlös bostad med genuin karaktär och hög funktionalitet i ett av Vemdalens mest attraktiva bylägen.
Fastigheten är belägen i ett av Vemdalens äldre och mest etablerade villaområden där den genuina bykänslan fortfarande lever kvar. Ett kvarter bort ligger den gamla byskolan samt på gatan bortanför Hembygdsgården. Här möts traditionell träbebyggelse, generösa tomter och ett lugnt, familjevänligt bostadsläge mitt i byn.
OMRÅDE, VARDAG, REKREATION & LIVSSTIL
Här får du ett av Vemdalens mest centrala och eftertraktade lägen där vardagens bekvämligheter möter fjällvärldens upplevelser året runt. Ett perfekt boende för barnfamiljen, den aktive livsnjutaren eller för dig som söker ett fritidsboende med stark uthyrningsattraktivitet.
På bekvämt promenadavstånd finns förskola, skola, sporthall, hockeyrink, restauranger, bageri, frisör och övrig service. Precis mittemot fastigheten ligger Coop Vemdalen med generösa öppettider och brett serviceutbud, medan ICA Nära nås via en kort promenad genom byn förbi skolan och intill Vemdalen kyrka.
För den aktive finns ett ovanligt brett utbud av aktiviteter året runt. I närområdet erbjuds längdskidspår, löp- och cykelstråk, vandringsleder, fiskevatten, skoterleder, ridning, bowling, padel, discgolf och kulturarrangemang.
Sport- och evenemangshallen KBK Arena bidrar med ett levande aktivitetsutbud för både barn, ungdomar och vuxna året om. Många föreningar finns på orten såsom Vemdalen IF som driver flera sektioner.
Den kulinariskt intresserade har dessutom flera uppskattade restauranger inom räckhåll, däribland Björns Kök, Fiskverkstan, Hedningens Gastrobar, Restaurang Husky och Härjedalspizzan. Snart öppnar även Björns Lounge rakt över gatan.
I byn finns även uppskattade specialbutiker inom sport-, fiske- och friluftsliv. Ekbergs Fiske & Fritid erbjuder ett av Norrlands bredaste sortiment inom fiske, jakt, fritid och sportkläder, medan Husky Outdoor & Sport kompletterar utbudet av utrustning för ett aktivt fjälliv. Ekbergs är även officiellt utlämningsställe och ombud för Systembolaget.
På några minuters bilavstånd nås skidområdena Björnrike, Vemdalsskalet, Storhogna och Klövsjö, liksom Klövsjö-Vemdalens Golfklubb samt Storhogna Högfjällshotell & Spa.
Ett ovanligt läge där vardagslivets bekvämligheter möter fjällvärldens hela utbud. Här kan stora delar av vardagen levas till fots samtidigt som några av Sveriges främsta skidområden finns bara några minuter bort. En sällsynt kombination av familjeliv, aktiv fritid och attraktiv uthyrningspotential året om.
