Lantlig idyll på populära Gräsåsholmen! Unik möjlighet att förvärva ett boende som erbjuder ett oslagbart läge med utsikt över den populära sjön Alstern som lämpar sig ypperligt för fiske och bad.
Bostaden erbjuder en modern och öppen planlösning kombinerat med tre sovrum i god storlek. Stora fönsterpartier erbjuder rikligt ljusinsläpp, via vardagsrummet finner vi även passagen till det inglasade uterummet och soldäcket med spabad. I direkt västerläge är denna del av fastigheten en självklar plats att koppla av under de varma sommardagarna. Bara några steg från tomten finner vi även bryggan belägen på föreningens mark, bryggan erbjuder båtplats och används av ägaren av Gräsåsholmen 316 tillsammans med två grannar.
Helkaklat badrum med golvvärme, dusch och bubbelbad. Utöver detta finns även en gäst-wc som underlättar vardagen.
En bostad med ett läge som behöver upplevas på plats, varmt välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum4 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 4 sovrum)
Boarea155 kvm
Areauppgift enligtLantmäteriet
Tomtareal843 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
FastighetsbeteckningKARLSTAD ALSTERS-GRÄSÅS 1:46
KommunKarlstad
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
Byggår1936
FasadTräpanel
TakPlåt
GrundBetongplatta på mark, Plintgrund
StommeTrä
VentilationMekanisk frånluft
UppvärmningVattenburen, Frånlufts-VP, Braskamin
VattenEnskilt vatten året om
AvloppGemensamt avlopp
TV och internet
Fiber
Parkering
Carport samt parkeringsplats
Renoveringar
Huset förvärvades år 1992 av nuvarande ägare. Huset tillbyggt med sovrum, år 1995. Huset tillbyggt med kök, vardagsrum, badrum, tvättstuga och sovrum, år 2010. Nya fönster och altandörrar, år 2010. Ny fasadpanel på huset och tilläggsisolering på äldre husdel, år 2010. Nytt kök, år 2010. Ny vattenbrunn och avloppsbrunn, år 2010. Lackerat skåpluckor, år 2020. Byggt altan, år 2011. Byggt carport, år 2011. Fasadpanel på huset målad, år 2022
Rättigheter och belastningarGemensamhetsanläggning: KARLSTAD ALSTERS-GRÄSÅS GA:2 - BEFINTLIG UTFARTSVÄG FRÅN EDSGATEVÄGEN TILL ALSTERS-GRÄSÅS S:14 SAMT DEN BEFINTLIGA UTFARTSVÄGEN PÅ ALSTERS-GRÄSÅS S:14. Gemensamhetsanläggning: KARLSTAD ULVSBYN GA:4 - VÄG. Samfällighet: KARLSTAD ALSTERS-GRÄSÅS S:14.
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 1 958 000 kr
