Välkommen till ett unikt tillfälle att förvärva denna spektakulära och arkitektritade villa med exklusiva och tidstypiska materialval som Kolmårdsmarmor och teak. Villan om hela 217 m² är belägen längst in på en lugn återvändsgata med ostört och insynsskyddat läge.
Det höga läget ger en storslagen utsikt över både älven och Bohus fästning. Här kan du njuta av magiska solnedgångar från den skifferlagda uteplatsen med eldstad, perfekt för kvällar med familj och vänner. Stora fönsterpartier i västerläge ger ett generöst ljusinsläpp och ramar in utsikten på bästa sätt. Entréplanet välkomnar med en rymlig hall som ger överblick över det trivsamma allrummet med eldstad och altandörr som leder ut till trädgården.
Från husets mittpunkt allrummet, öppnar det upp sig mot ett stort vardagsrum och matsalsdel där både soffgrupp och matsalsbord får plats utan kompromisser. Perfekt för socialt umgänge och praktiskt med direkt access till det moderna köket, som renoverades så sent som 2023 och har plats för antingen köksbord eller köksö om så önskas. I husets andra del finner vi dess privata utrymmen med tre välplanerade sovrum, en stor hall och ett badrum. Notera även tvättnedkastet. Ytterligare en gästtoalett finns på detta våningsplan.
Källarplanet, som nås via en dörr/trappa i hallen men också har separat ingång utifrån, erbjuder generösa biytor som kan anpassas efter behov. Här finns alla möjligheter att inreda biorum, gym eller varför inte en tonårsavdelning. Förutom flera stora rum finns här bastu, dusch, förråd/klädkammare, tvättstuga och matkällare. Uppvärmning sker genom energieffektiv luft/vattenvärmepump från 2023.
Villan är besiktigad och säljarna ämnar att teckna en dolda-felförsäkring för extra trygghet.
Här bor ni i hjärtat av Bohus, med närhet till allt man kan önska. Vackra grönområden precis utanför dörren, lekplatser, skola/ förskola och Jennylund med både ishall, eljusspår och ridhus alldeles nära. Nere i centrum finner du mataffär, restaurang och apotek. Med cykel eller buss är det lätt att ta sig över bron till Kungälv för att ta del av utbudet av service och aktiviteter som erbjuds.
Pendelstationen är en kort promenad bort och tar er in till centrala Göteborg på mindre än 15 minuter. Vill ni pendla till Trollhättan tar Västtågen er dit på under 30 minuter med flera avgångar i timmen.
