Välkommen till denna hemtrevliga och karaktärsfulla familjevilla på eftertraktade Aspövägen - ett hus som kombinerar 30-talets charm med moderna tillbyggnader och fina möjligheter för den växande familjen.
Villan erbjuder en boyta om 124 kvm samt 72 kvm bityta och är belägen på en lättskött grästomt om hela 870 kvm - perfekt för lek, odling och sociala stunder. Huset uppfördes 1936 och har varsamt kompletterats med en nyare tillbyggnad som skapar både rymd och funktion.
Invändigt möts du av stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en luftig känsla. Vackra originaldetaljer som fiskbensparkett samsas fint med den öppna spisen och braskaminen som ger både värme och atmosfär under årets kallare månader. Från bostaden övre plan nås en balkong i västerläge där du kan njuta av härlig kvällssol.
Källarplanet har egen ingång och öppnar upp för flera användningsområden, exempelvis som möjlig uthyrningsdel, generationsboende eller hemmakontor. Gott om förvaringsutrymmen och praktiska biytor bidrar till husets funktionalitet.
På tomten finns en anlagd parkering med laddstolpe för elbil, plats finns för parkering för 2-3 bilar om så önskas. Pantbrev uppgår till 2 681 000 kr.
Huset ligger beläget i Örby villaområde och området angränsar till både Älvsjö, Bandhagen och Högdalen. Örby centrum, som nyligen byggts om för att skapa ett ännu bättre utbud av butiker och bostäder, ligger bara några hundra meter från huset. Här finns bl.a. en superfräsch hemköp-butik som är alldeles nybyggd samt ett gym. Det är gångavstånd till Örbyskolan och även till ett flertal förskolor bland annat "Vi som växer". Närhet till Bandängen parklek och mysiga Aspöparken gör det till ett populärt tillhåll för barnfamiljer. På bekvämt gångavstånd finns flera populära lokala restauranger samt goda möjligheter till hämtmat, däribland Bara Vedugnspizza, känt för sina riktigt bra pizzor, och Enskede Deli.
Dessutom återfinns flera skolor i området så som Örbyskolan (årskurs F-9), Sturebyskolan ( F-9 ) och Sjöängen (F-9) samt flertalet förskolor. Cykelavstånd till tunnelbanans gröna linje och centrum med mataffär, apotek, tandläkare, fik och all önskvärd service.
Närhet till flera busshållplatser med linjerna 165, 161 och 163.
Med en kort promenad går du till Älvsjö C med pendeltåg som trafikerar sträckorna Södertälje C, Nynäshamn, Bålsta, Uppsala C och Märsta samt Arlanda Flygplats. Här finner ni övrig service så som apotek, vårdcentral, konditorier, restauranger, matbutiker och olika gym-kedjor. För den som vill storhandla så är Willys stormarknad placerat mellan Örby och Älvsjö, här finns även systembolaget.
Inom cykelavstånd från bostaden finns flera guldkorn. För den som gillar friluftsliv och träning finns Älvsjöskogens naturreservat och för ett svalkande dopp eller långfärdsskridskor rekommenderas Långsjön. Där finns även grillplats och Beachvolleybollplan. Vill ni äta gott finns massor av spännande matställen och fik runtom Älvsjö i form av; Långbro Värdshus, Älvsjö bageri, Vivels konditori, Fru Marias Bak, TESO sushi, Rinos Bodega, och Herrängens gård.
En villa med själ, potential och ett läge som sällan kommer ut på marknaden. Varmt välkommen hem!
