Förhandsvisning sker 10 Juni. Öppen visning sker 16-17 Juni. Se tider på mäklarens hemsida.
Välkommen till ditt drömhus på Helgestavägen 72!
Detta charmiga hem, byggt 1943, 66 kvm boarea + 65 kvm biarea, har genomgått en omfattande totalrenovering (bergvärme, ny el, nya stammar, golvvärme, dränering etc) under de senaste åren och erbjuder nu en perfekt kombination av klassiskt och modernt.
Det här hemmet har bevarat sin autentiska charm samtidigt som det har uppdaterats med moderna bekvämligheter. Den klassiska arkitekturen och detaljrikedomen ger en varm och inbjudande atmosfär. Ingen detalj har lämnats åt slumpen. Hela fastigheten har genomgått en omfattande totalrenovering de senaste åren. Du kan flytta in med fullständig trygghet och njuta av ett boende med lågt underhållsbehov och låga driftskostnader tack vare den energieffektiva bergvärmen. Goda förvaringsmöjligheter genom carport med förråd samt friggebod.
Det öppna och luftiga vardagsrummet och matplatsen är perfekta för avkoppling och underhållning. De stora fönstren ger gott om naturligt ljus och skapar en härlig atmosfär. Hemmet har flera sovrum, var och en med sin egen unika charm. Här finns gott om plats för hela familjen och eventuellt gäster. Det generösa och plana utomhusutrymmet samt tomten är en idealisk plats för sommaraktiviteter. Trädgården och den trädäckade altanen är perfekta för grillkvällar och trädgårdsarbete. Pool med upprustningsbehov. Carport med plats för 1-2 bilar och Zaptec smart laddbox (med lastbalansering) för elbilar.
Drömmer du om en idyllisk villa med en grönskande trädgård och blommande träd? Då är denna villa i Örby något för dig! Här får du inte bara ett underbart hem, utan även möjligheten att fördjupa dig i trädgårdsskötsel tillsammans med det aktiva trädgårdssällskapet i området. Läs mer på deras hemsida här och följ dem på Facebook för tips och inspiration.
Familjeäppelträd: Ett yngre träd placerat vid carporten, perfekt för att skörda egna äpplen.
Äldre äppelträd: Charmigt och fullt av historia.
Mindre lönn: Beläget vid odlingen på baksidan, bidrar med vacker grönska.
Hagtornsträd: Två träd som blommar otroligt vackert i slutet av maj. Dessa träd beskars noggrant av Trädtjejerna under senhösten 2023.
Vildplommon: Troligen från grannens träd.
Framsidan Uteplats
Här kan du njuta av:
Rabarber
Smultron
Jordgubbar
Persilja
Och kanske något mer som överraskar dig!
Bakom Frigggebodsförrådet
Upptäck en rikedom av bär:
Björnbär
Vinbär
Krusbär
Hallon
Insynsskydd och snabbväxande Växter
Njut av privatlivet med snabbväxande humle som växer så snabbt att du kan se skillnaden mellan morgon och kväll. Humlen finns både vid altanen och mellan carporten och friggeboden.
Övrig Grönska
Lavendel, påskliljor och tulpaner pryder området mellan carporten och utfarten, samt vid soptunnorna.
Lavendel och buxbom finner du även på baksidan tillsammans med andra vackra växter.
En Harmonisk Oas
Denna villa erbjuder en perfekt blandning av hemtrevnad och naturens skönhet. Med blommande träd och frodiga odlingar blir varje dag en njutning för alla sinnen.
Huset ligger beläget i Örby villaområde och angränsar till Bandhagen. Örby centrum håller för tillfället på att byggas om för att skapa ett ännu bättre utbud av butiker och bostäder. Här hittar du t.ex. hemköp. Närhet till Bandängens parklek och mysiga Aspöparken gör det till ett populärt tillhåll för barnfamiljer. Dessutom återfinns både flertalet förskolor och fyra grundskolor i närheten. Gångavstånd till busshållplats och ca 850 m gångavstånd till tunnelbanans gröna linje och centrum med mataffär, apotek, tandläkare, fik och all önskvärd service.
Intill Örby ligger också Älvsjö med övrig service så som apotek, vårdcentral, konditorier, restauranger, matbutiker och olika gym-kedjor. För den som vill storhandla så är Willy´s stormarknad placerat mellan Örby och Älvsjö, här finns även systembolaget.
Inom cykelavstånd från bostaden finns flera guldkorn. För den som gillar friluftsliv och träning finns Älvsjöskogens naturreservat och för ett svalkande dopp eller långfärdsskridskor rekommenderas Långsjön. Där finns även grillplats och Beachvolleybollplan. Vill ni äta gott finns massor av spännande matställen och fik runtom Älvsjö i form av; Långbro Värdshus, Älvsjö bageri, Aloé, Vivels konditori, Fru Marias Bak, TESO sushi, Rinos Bodega och Herrängens gård och Bara Vedugnspizza.
Detta är en sällsynt möjlighet att äga ett hus med historia och karaktär samtidigt som du njuter av moderna bekvämligheter. Tveka inte att kontakta oss för att boka en visning och upptäcka alla fördelar med Helgestavägen 72.
