Drömmer du om ett havsnära boende? Här är din chans! På Trydalsvägen 4 i Västerljung finns en havsnära tomt inklusive vatten och avlopp.
Drygt en timme från Stockholm och endast cirka 200 meter från havet finns möjligheten att skapa ett boende i en naturnära och rofylld miljö.
Den generösa tomten på Tofsö passar lika bra för ett permanentboende som för ett fritidshus och ger stor frihet att forma både huset och miljön runt omkring efter egna önskemål.
Detaljplanen medger en exploateringsgrad om 10 procent av fastighetsarean och möjlighet att bygga i två plan.
Tomtens storlek ger gott om utrymme att skapa ett boende anpassat efter egna önskemål, med generösa ytor även runt huset.
Flera viktiga förutsättningar är redan på plats. En grov infart är anlagd på tomten och el och fiber finns vid tomtgränsen.
Vatten och avlopp är redan anslutet via en samfällighet bestående av sju fastigheter, med djupborrad brunn och reningsverk. Någon ytterligare anslutningskostnad för VA krävs inte av den nya ägaren.
Från Trydalsvägen är det cirka 200 meter till havet, med närhet till badplats och bryggor.
Det kan även finnas möjlighet att hyra båtplats genom Tofsö samfällighet.
Här finns fina möjligheter till bad och båtliv, samtidigt som naturen och det rofyllda läget ger en tydlig kontrast till stadslivet.
Trosa med restauranger, handel och service finns inom bekvämt avstånd.
Läget gör Tofsö intressant både för den som söker ett permanent boende och för den som vill skapa ett fritidsboende inom rimligt avstånd från Stockholm.
Här får du en stor tomt, närhet till havet och friheten att skapa något eget ? med utrymme för både huset och livet runt omkring.
Övrig information:
Detaljplanen medger 10% av tomtens areal för byggnation och ett två-planshus går att bygga. En grov infartsväg har anlagts in på tomten och rör för elkablar är nedgrävda. Fiber och el finns vid tomtgräns för anslutning. VA är anslutet via Samfälligheten om 7 fastigheter. Djupborrad brunn och reningsverk för dessa fastigheter är iordningställt. Ingen kostnad för anslutningen av VA krävs för ny ägare.
