Härligt sommarhus om 3 rok med uteplats och inglasat uterum. På tomten finns ett gästhus med ett generöst altandäck, njut en frukost, läs en bok eller ta en kort promenad i naturen. Området bjuder på mycket vacker natur.
Välkommen till ett härligt sommarhus, beläget på promenad och cykelavstånd till Trosa centrum. Ett sommarhus på arrenderad tomt. Området bjuder på mycket vacker natur. Här kan man njuta, koppla av och umgås. Ett stenkast bort finns en golfbana. Huvudbyggnaden har på långsidan en plattsatt uteplats och ett inglasat uterum i söderläge där man kan njuta stora delar av året. På tomten finns två gäststugor. Vid en ena gäststugan finns en större altan med plats för trevliga matstunder och njutningsfulla grillkvällar med familj, släkt o vänner. I gäststugan finns sovplatser och skåpsförvaring, här finns även ett förråd. Den andra gäststugan är nybyggd, isolerad och har indragen el. Här finns ytterligare sovplatser. Tomten är en naturtomt med en lummig och uppvuxen trädgård som gränsar mot ett skogsparti. Framsidan på tomten har plana ytor för lek och trädgårdsodling. På tomten finns en mysig eldstad med naturbänkar för trevliga grillkvällar.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Boarea o tomtarean kan av olika anledningar vara felaktig. Är den av betydelse för köparen uppmanas denne att själv vidta uppmätning.
Tomtareal1 741 kvm
Tomtarealuppgift enligtArean är uppskattad
Beskrivning tomt
Arrendetomt; När du arrenderar tomten måste du be markägaren om lov att bygga något. Se mer i Arrendeavtalet. Grusade gångar.
FastighetsbeteckningDel av Trosa Överåda 3:54 (Tomt B15)
KommunTrosa
TypFritidshus
UpplåtelseformArrende
Arrendeavgift48 800 kr/år
Arrende slutdatum2030-03-31
Arrendeperiod5år
Rumsbeskrivning
Välkommen in i den välkomnande hallen med ljusa väggar och plastmatta. Huset andas klassiskt sommarlov och har en inredning som ger dig en skön lantlig sommarkänsla. Paneltak och ljusa färger på väggarna med fint ljusinsläpp präglar sommarhuset. Huset har ett trivsamt U-kök med spis med ugn, spisfläkt, kyl/frys och diskho. Köksinredning med ljusgrå skåp, laminatbänkskiva och vitt kakel. Matplats för 2-4 personer. I vardagsrummet finns plats för soffgrupp. Här finns en öppen spis med insats som skapar stämning och värme. Sovrummet har plats för dubbelsäng och garderober. I huset finns ett toalettrum med handfat dusch.
På tomten finns två gäststugor med sovplatser. Där den ena gäststugan har en stor altan, ett sovrum med plats för dubbelsäng, ett mindre utrymme med mulltoa (separett) och ett separat förråd. Den andra gäststugan som är vinterisolerad och har indragen el finns ytterligare sovplatser. På tomten finns en eldstad med naturbänkar för trevliga grillkvällar.
Byggår1967
Byggnadstyp1-plans fritidshus med delvis källare
FasadTräfasad
TakTegel
GrundPlintar
StommeTrä
BjälklagTrä
Fönster2-glasfönster
Kommentar byggnadssätt
Kommunalt VA finns framdraget vid tomtgräns. Säljaren har bekostat det
VentilationSjälvdrag
UppvärmningDirektverkande el + öppen spis med insats
El kommentar
Elelement och äldre proppskåp
VattenEnskilt vatten
AvloppEnskilt avlopp för gråvatten
Uteplats
Bostadshuset har altan och inglasad uteplats. Generös altan i anslutning till lillstugan.
EnergideklarationBehövs ej
Övriga byggnaderGästhus med plats för dubbelsäng och förråd. I gästhuset finns en mulltoa (separett). Nybyggd vinterisolerad gäststuga med el indraget.
Kommentar driftskostnadArrendeavgiften justeras upp varje år under arrendetiden baserat på avtalet första arrendeår som är; 48 800 kr * Justeras varje år med hänsyn till förändringen i KPI (beloppet varierar beroende på inflationen). Se detaljerad info i arrendeavtalet.
Elförbrukningen är låg då ägaren varit väldigt sporadiskt i huset det senaste året.
Övrigt
Arrendeavtalet löper fram till 2030. Se vidare under Dokument. Köpekontraktet skall villkoras av att markägaren skall godkänna köpet. Kostnad för godkännandet av markägaren är 2000 kr och som bekostas av köparen. Sk Hembud används, dvs Markägaren har förköpsrätt på marknadsmässiga priset enl villkor i köpeavtalet. Arrendetomt kan ej belånas med Bolån.
