Trivsam trerummare med magisk utsikt och solig balkong!
Kontakta mäklare för en förhandsvisning!
Välkommen till en fantastisk trerummare med ett enastående läge och magisk utsikt belägen en trappa upp! Från den mysiga balkongen i sydväst läge kan ni njuta av en fantastiskt utsikt över större del av Västra Göteborg. Vardagsrummet erbjuder stora fönsterpartier och även här kan ni njuta av den fina utsikten. Bostaden är i gott skick, bra disponering med stora sällskapsytor. Väl tilltaget master bedroom och gästrum/kontor. Ljust och välplanerat kök med bra förvaringsmöjligheter. Fräscht badrum som renoverades av föreningen i samband med stambytet. Här bor ni i en välskött och stabil bostadsrättsförening med närhet till både hav, natur och kommunikation. Välkommen med din intresseanmälan!
På Skogsmilsgatan 25 bor du med bekvämt avstånd till allt du behöver i vardagen. Här finns närhet till spårvagn som snabbt tar dig till både city och havet, samt flera skolor och förskolor inom gångavstånd. Ett lugnt och trivsamt område där natur, service och goda kommunikationer möts - perfekt för både familjer
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
P-plats går att hyra med eller utan motorvärmaruttag. Föreningen har även 20st laddplatser för elbilar. Det finns även ett fåtal MC parkeringar. Till p-platserna är det separat kö. Ta kontakt med Boendeservice.
Plats utan eluttag kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad och plats med eluttag till en kostnad om ca 395 kr/månad. Kontakta Boendeservice på tel 010-442 20 00 eller e-post boendeservice.gbg@hsb.se.
Övriga utrymmen
Som medlem i föreningen finns tillgång till barnvagnsrum på entréplan, bastu, två gästlägenheter, cykelförråd, mopedförråd och hobbyrum, Med ingång från källargången hittar du även föreningens nyrenoverade tvättstugor och torkrum.
Varje lägenhet har ett källarförråd men möjlighet finns att hyra matkällare samt ett extra förråd om tillgänglighet finns.
Allmänt om föreningen
BRF Lavetten består av 320 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, fördelade på 4 husblock som är byggda 1964-65 - Lantmilsgatan och Skogsmilsgatan. Föreningen har även 1 lägenhet och 4 lokaler med hyresrätt.
Byggår1964-65
Beskrivning
Föreningen har IMD: Individuell mätning och distribution. Föreningen har ett elavtal där medlemmen debiteras för sin egen elanvändning månadsvis. Dvs köparna skall inte teckna eget elavtal.
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme.
TV och internet
Bredband via Tele2 (250 mbit)
EnergideklarationUtförd 2020-03-04
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
2024 Målning av alla parkeringsplatser 2023-2024 Relining av bottenplatta 2023 Nedre grillplatsen, vid flaggstången, uppgraderades 2022-23 Renovering och uppgradering av lekplatser 2022 Uppgradering av bokningssystem för tvättstugor 2021 Installation av ladd-stolpar för elbil 2019-23 Ombyggnation av tomma lokaler till föreningslokal och gästlägenhet på Skogsmilsgatan 7 2019-22 Ombyggnation av tomma lokaler till tolv lägenheter på Lantmilsgatan 2-14 2019-22 Renovering och byte av kablage och uppgradering och installation av elmätare för IMD i hela föreningen 2015-17 Fönsterbyte i hela föreningen
Kommande renoveringar i föreningen
2024-2025 40 ytterligare laddstolpar för elbil planeras 2024-2025 Tegelväggar kommer att ses över både invändigt med omfogning där det behövs och utvändigt med hydrofobering vilket tätar teglet och gör det med väderbeständigt. Även invändiga dörrar i trapphusen kommer att ses över och vid behov renoveras. 2027-2028 Se över betongplattorna, räckena och byta fönster och dörr på balkongerna i hela föreningen 2028-2029 OVK
Pris2 495 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift6 141 kr
Kommentar månadsavgift
Värme, vatten, kabel-TV och bredband.
IMD: Individuell mätning och distribution av el, föreningen har ett elavtal där medlemmen debiteras för sin egen elandvändning via avgiftsavin månadsvis. Dvs köparna skall inte teckna eget elavtal.
Informationen ovan är tagen från styrelse, hemsida, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Avstämning med föreningen 2025-05-19.
AndelstalAndel av insats: 0.3242% Andel av årsavgift: 0.3247 %
