Ljus och välplanerad 3,5:a med balkong- bara en trappa upp!
Välkommen till en rymlig och moderniserad lägenhet med genomtänkt planlösning, stora fönster och fint ljusinsläpp. Det renoverade köket från 2022 erbjuder stilrena materialval, fullstor kyl och frys (2023), induktionshäll (2023), diskmaskin och utgång till balkong i soligt läge. Vardagsrummet är smart avdelat för att skapa ett extra rum- perfekt som sovrum eller kontor.
Tre sovrum, varav två med laminatgolv och ett med originalparkett. Helkaklat badrum i gröna toner med väggmonterat tvättställ, handdukstork och kombinerad tvätt/torkmaskin. Goda förvaringsmöjligheter i både klädkammare och förråd i källaren.
Här bor du med naturen runt hörnet och med gångavstånd till centrum, kommunikationer, butiker, lekplats och hundrastgård.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Bara en trappa upp möts du av en genomtänkt planlösning, stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och renoverade ytor som ger en modern och trivsam känsla.
Hall Redan i den generösa hallen får du ett smakprov på bostadens luftiga intryck. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring, och från hallen nås även en praktisk klädkammare som hjälper till att hålla ordning och reda.
Kök med utgång till balkong Till vänster från hallen ligger det stilrena köket som helrenoverades 2022. Här möts du av ljusa skåpluckor, grå bänkskiva och vitt kakel som tillsammans skapar en tidlös och fräsch känsla. Maskinparken består av kyl och frys i fullhöjd (2023), diskmaskin (2020) samt spis med induktionshäll (2023). Här finns även ett rejält skafferi i fullhöjd. Matplatsen rymmer 4-6 personer och från köket når du den mysiga balkongen- perfekt för morgonkaffet eller kvällssolen.
Vardagsrum & extra rum Det ursprungliga vardagsrummet är idag smart avdelat för att skapa ett extra sovrum eller hemmakontor- en flexibel lösning för den som behöver fler rum. Inget av golvet är skadat och rummet kan enkelt återställas om man önskar. Här ligger laminatgolv och väggarna är ljusa, vilket ger ett fräscht och lättmöblerat intryck.
Sovrum 1 Nås via vardagsrummet och har ljusa väggar, laminatgolv samt skjutdörrsgarderob för effektiv förvaring.
Sovrum 2 Det avdelade rummet från vardagsrummet har stora fönsterpartier och ger ett ljust och behagligt sovrum, med laminatgolv och ljusa väggar även här.
Sovrum 3 Nås från hallen och har originalparkett samt ljusa tapeter- ett rogivande rum med klassisk charm.
Badrum Badrummet är helkaklat i gröna nyanser med klinkergolv och erbjuder dusch, WC, handdukstork och praktiska platsbyggda hyllor. Nuvarande ägare har låtit sätta upp ett väggmonterat tvättställ samt installerat en kombinerad tvättmaskin och torktumlare
Övrigt Till lägenheten hör ett källarförråd, tillgång till cykelrum och fräsch tvättstuga. Området är barnvänligt och grönskande med närhet till natur, lekplats, hundrastgård och fina promenadstråk- samtidigt som centrum, butiker, buss och pendeltåg nås på några minuters promenad.
Varmt välkommen att uppleva ett hem som erbjuder både funktion och trivsel!
NamnBrf Ringen
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Föreningen har 198 parkeringsplatser för uthyrning varav 81 är varmgarage. Kötiden för en första p-plats/bgarage är för närvarande ca 0-1 månad. För en extra plats är väntetiden ca 10-12 månader.
Övriga utrymmen
Föreningen har lägenhetsförråd, allmänna lokalutrymmen, cykelrum och bamvagnsrum samt tre externt uthyrda lokaler. Inom föreningen finns det sex tvättstugor fördelade på fyra platser på området. Vid tre av dessa finns grovtvättmaskiner. Föreningens medlemmar kan även boka tvättider via hemsida eller en app i mobilen.
Byggår1962
Beskrivning
Flerbostadshus
Har hissNej
TV och internet
TV-utbud från Tele2 ingår i månadsavgiften genom gemensamt avtal. Elavtalet är också gemensamt, och elen är alltså inkopplad vid inflyttning. Den mäts individuellt och betalas i efterskott med månadsavgiften. Föreningen har bredbandsavtal med Bahnhof. Boende betalar 85 kr per månad i samband med månadsavgiften. Hastigheten är 1000/1000 Mbit/s.
Som nyinflyttad medlem ska man alltså inte teckna egna avtal för tv, el eller bredband, men man får själv skaffa ev. router för trådlöst internet, digitalbox för teve osv.
EnergideklarationUtförd 2022-05-20
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
2004 renoverades husen av Akelius med bl.a. byte av avloppsstammar och el, renovering av fasader, yttertak samt balkonger. Renovering av badrum och stambyte utfördes år 2003-2004.?
Under 2013 till 2015 gjordes bl.a. omläggning av alla tak och en renovering av fönster och balkongdörrar samt en besiktning av balkongerna.
Under 2019 fick samtliga portar nya entrédörrar, och dörrarna i källargångarna byttes ut till inbrotts- och brandsäkra dörrar.
2025 gjordes en stamspolning, liksom en spolning av balkongräcken och balkonggolv.
Sedan 2021 har föreningen ett nytt och modernt ventilationssystem, som ger medlemmarna möjlighet att själva anpassa flödet efter behov. Även värmedistributionen sågs över 2022, och alla element har försetts med nya ventiler. I samband med det arbetet filtrerades vattnet i systemet, och föreningens undercentraler har rustats upp maskinellt.
Samtliga trapphus målades om våren 2022 och entréerna har en unik och tidstypisk dekor.
Sommaren 2022 rustade föreningen upp gården på Ringvägen 72-82, som bland annat har fått nya grillplatser, nya entrépartier, fler buskar och träd samt extra belysning.
Under 2023 blev även gården på Ringvägen 106-110 upprustad. Under augusti lagades även staketen på föreningens område.
På föreningens uppdrag ställer SBC under hösten iordning de fd sopnedkasthusen, som kommer att kunna hyras för förvaring av barnvagnar eller cyklar osv (klart som tidigast i oktober)
Kommande renoveringar i föreningen
I dagsläget finns inga formella beslut om kommande underhåll eller projekt.
Pris1 650 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift5 530 kr
Kommentar månadsavgift
värme och vatten.
Föreningen har gruppavtal med Tele2 /ComHem för teve, som ingår i avgiften. Även elen är centralt upphandlad och läggs till månadsavgiften. Föreningen har också gruppavtal för bredband med Bahnhof som debiteras i samband med månadsavgiften. Hastigheten är 1000/1000. Som nyinflyttad behöver man själv skaffa ev. trådlös router, digitalbox osv om man vill ha det.
AndelstalAndel i föreningen: 0,42352 Andel av årsavgift: 0,0042352
Välkommen till ett trivsamt och välordnat område mitt i hjärtat av Västerhaninge. Läget på Ringvägen 116 erbjuder ett boende med närhet till allt det som gör vardagen enkel- skolor, förskolor, kommunikationer och service.
För barnfamiljer finns gott om alternativ. På kort gångavstånd ligger flera förskolor, bland annat Åby förskola och Ribby förskola. För de lite äldre barnen finns populära grundskolor som Ribbyskolan (F-9) och Åbyskolan. I närområdet finns även fritidshem, lekplatser och grönområden som inbjuder till lek och utomhusaktiviteter.
Kommunikationerna är utmärkta. Västerhaninge station nås på bara några minuter till fots, och därifrån går pendeltågen tätt till både Stockholm City och Nynäshamn. Restiden till centrala Stockholm är cirka 30 minuter, vilket gör området attraktivt för den som pendlar. Det finns även goda bussförbindelser inom Haninge kommun och till närliggande områden.
För den som uppskattar att ha service nära till hands finns både matbutiker, apotek, caféer och restauranger i centrumkärnan- allt på bekvämt avstånd från bostaden. Västerhaninge centrum erbjuder även vårdcentral, tandläkare, gym och annan nödvändig vardagsservice.
Här bor du i ett tryggt och omtyckt område med en bra blandning av bostäder, grönområden och bekvämligheter- perfekt för dig som söker ett praktiskt och trivsamt boende med närhet till allt.
