På Gärdesvägen 34 C i Vagnhärad hittar du en ljus, smakfull och fin lägenhet på rymliga 53,5 kvm med solig balkong. Med hiss i huset som ger dig lättsam vardag.
En riktig pärla! För att inte tala om den soliga och rymliga balkongen. Här har du ljuvligt kvällssolsläge och kan verkligen njuta av detta extra rum under de lite varmare månaderna på året. Lägenheten byggdes 2018 och är mycket välhållen med helt ny,ålade väggar. Bostaden ligger även mycket centralt med närhet till både skola, badhus och centrum med goda pendlingsmöjligheter. Hiss i huset gör vardagslivet enklare med förråd i källaren. P-plats på gården. Endast kostnad för hushållsel, P-plats och försäkring tillkommer. En riktigt fin och läcker lägenhet som med sina praktiska fördelar gör vardagen lite enklare. Välkommen hem!
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Gemensamma förrådsutrymmen finns för cyklar, barnvagnar och rullatorer.
KommunTrosa
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
Rumsbeskrivning
Via trapphus eller hiss tar du dig upp till våning 2 där denna ljusa och trevliga lägenhet finns. Tryggt med ingång via säkerhetsdörr. Välkomnande hall med plats för klädavhängning och förvaring. Smakfullt svart klinkergolv i hallen. Hela lägenheten har genomgående 3-stavigt ekparkett i rummen och nymålade vita väggar, vilket ger en ljus och hemtrevlig känsla. Badrummet är lagom stort och har allt du kan önska med vita kaklade väggar, samt snyggt svart klinkergolv med golvvärme. Wc, spegel, kommod från Ballingslöv, duschstång och en kombimaskin för tvätt och tork. Smidigt och praktiskt att kunna sköta om tvätten i sin egna lägenhet. Från hallen finns det generösa, ljuvliga sovrummet med fönster med fint ljusinsläpp vilket ger ett harmoniskt och lugnt intryck i rummet. Här finns också praktiska garderober för bra förvaring. Rakt fram från hallen öppnar sig ett ljust och modernt kök i anslutning till ett allrum . Ett ljust och luftigt rum där både större matbord och TV hörna får plats. Snygga, vita släta köksluckor från Ballingslöv med svart laminatbänkskiva. Vitvaror i vitt; kyl och frys, spisfläkt, induktionshäll, inbyggnadsugn, micro och diskmaskin. Här har du även utgång till den soliga balkongen. Ett riktigt härligt extrarum till lägenheten, som du kan nyttja nästan året om. En mycket trevlig, ljus och fin lägenhet att trivas i och njuta av. Smidigt och praktiskt med förråd i källaren och du har även hiss och P-plats på gården. Välkommen till denna ljuvliga lägenhetspärla på Gärdesvägen 34C i Vagnhärad. Här kommer du trivas!
NamnBrf Opalen i Vagnhärad
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
P-plats finns att hyra på gården. Carport med eluttag för 450kr/mån (kö kan finnas) och p-plats utan eluttag för 150 kr/mån. Kontrollerat med styrelsen 241010.
Övriga utrymmen
Lägenhetsförråd finns i i huset. Sophus och cykelförråd finns vid parkeringsplats.
Allmänt om föreningen
Föreningen består av två husbyggnader (3-4 våningar) med 26 lägenheter, carport/parkering mellan husen.
Byggår2018
Har hissJa
Värme och ventilation
Fjärrvärme - via vattenburna radiatorer. El-golvvärme i badrum. Typ av ventilation: FTX - Mekanisk till och frånluft med återvinning
TV och internet
Fiber
EnergideklarationUtförd 2023-10-31
EnergiklassD
Kommande renoveringar i föreningen
Inga större renoveringar eller underhåll är planerade. Kontrollerat med styrelsen 241010
Pris1 495 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift4 280 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten.
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten och förråd. Utöver avgiften tillkommer hushållsel och försäkring.
Ingen avgiftshöjning planerad. Kontrollerat med säljaren 260127
AndelstalAndel i föreningen: 3,321 Andel av insats: 3,3208 Andel av årsavgift: 0,03321
Indirekt nettoskuldsättning661 483 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningBaserat på årsredovisning från 2024 vilket innebär att föreningen kan ha tagit upp nya krediter eller annat som kan påverka beräkningen. För mer information kontakta föreningen.
