Ljus och trevlig 4:a med solig och generös balkong
Modern lägenhet med fyra rum och kök. Inredning med fina materialval. Stor balkong med kvällssol och plats för matbord och soffa. Vita stilfulla köksluckor och vitvaror. Gångavstånd till både Trosa torg, å, affär, buss och vårdcentral.
På Trosalundsgatan 8 hittar du denna moderna och ljusa lägenhet på fyra rum och kök. Köket och vardagsrummet är i en öppen planlösning och går i vit färgsättning. Lägenheten har ett ljusgrått klinkergolv i hall, duschrum och gäst-WC. En vacker ekparkett ligger i övriga rum. Vattenburen golvvärme gör morgonen lite skönare under vintermånaderna.
Sovrummen är placerade runt vardagsrummet och är i varierande storlek där både klädkammare och garderobsvägg finns. De många fönstren ger ett härligt ljus i hela lägenheten som gör lägenheten inbjudande och välkomnade. Stora ytor för både socialt umgänge och för familjeliv. Den stora balkongen löper utmed hela lägenhetens ena sida med solläge på eftermiddag och kväll. Här kan sköna stunder njutas med vy över omgivningarna. Badrum med tvättmaskin och torktumlare gör vardagen lite lättare. Garage finns att hyra i BRF med hiss direkt till våningsplanet. (Kö kan finnas)
Att detta är ett riktigt fint boende är verkligen ingen underdrift. Här bor du lugnt och behagligt. I ett hem att trivas länge i.
Välkommen hem!
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Välkommen in till denna ljusa och trivsamma lägenhet. Här möts du av vita väggar och ett ljust klinkergolv i hallen. Plats finns för klädavhängning. Vidare in öppnas kök och vardagsrum i ölppen planlösning. Vita köksluckor, grå arbetsbänk av laminat och vita vitvaror i köket. Balkongen nås lätt från vardagsrummet. Här når solen på eftermiddag och kväll. Inglasning går att göra men köparen får söka bygglov och bekosta detta själv. Lägenheten har tre sovrum i varierande storlek där ett av sovrummen har en fin klädkammare. Masterbedroom har garderobsvägg med skjutbara dörrar. Två dusch/WC rum i vitt kakel och grått klinker där även tvättmaskin och torktumlare får plats. Ett riktigt fint och ljust boende. Välkommen!
NamnHSB Brf Trosalundsberget i Trosa
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
BRF har individuell mätning av El & Varmvatten. BRF kräver individuellt medlemskap i HSB föreningen.
Parkering
Garageplatser hyrs med separat avtal och separat kö av BRF 882:-/månad (+moms from. Oktober 2026) Laddel kostar 2:-/kWh, . Kontrollerat 2026 02 02.
Övriga utrymmen
Varmgarage, förråd
Byggår2018
Har hissJa, Otis
TV och internet
Telenor bredband, tv och IP telefoni.
EnergideklarationUtförd 2021-03-04
EnergiklassD
Pris3 195 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift6 200 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme.
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten.
Hushållsel och Varmvatten IMD (individuell mätning och debitering) tillkommer.
Inga höjningar är planerade (Kontrollerade 20260323 av Ordföranden i Föreningen).
AndelstalAndel i föreningen: 1,6414%
Indirekt nettoskuldsättning1 190 649 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningBaserat på årsredovisning från 2024.
Föreningen kan ha tagit upp nya krediter eller annat som kan påverka beräkningen. För mer information kontakta föreningen.
Kommentar driftskostnadDriftskosnaderna är baserade på ett snitt per månad under året. Driftskostnder är alltid individuella och baseras på egen förbrukning. samt elavtal.
Övrigt
Säljarens egna ord om varför de valde Trosa som bostadsort när de flyttade från Stockholm:
Pendlingsmöjligheterna är goda. Direktbuss från Trosa till Stockholm och tågförbindelser från Vagnhärad till olika orter. Med bil tar du dig till Stockholm på en timme. Trosa erbjuder ett urval skolor och förskolor, varav flera ligger på kort gångavstånd från bostaden. Möjligheter till sport, friluftsliv och rekreation är rikliga i Trosa kommun, t ex två 18-håls golfbanor.
Trosa gamla stadsdel är sagolikt vacker, sommar som vinter. Uppbyggd längs ån och med anor från långt tillbaka i tiden. Vid torget hittar du Stadshotellet från 1867 och många mysiga butiker. Vandra vidare och besök gemytliga caféer och restauranger. Havet ligger nära och småbåtshamnen vid åmynningen är populär sommartid. Från hamnen tar du dig till härliga badstränder på Edanö/Öbolandet. Trosa sägs vara hundtätast i Sverige och absolut hundvänligast. Hundar är välkomna i alla butiker, på caféer och matserveringar, med något enstaka undantag. Välkommen till denna lugna småstad, där alla kan känna sig trygga, små som stora!
