Hemtrevligt parhus om 3-4 rum och kök på populära Öbolandet, med uteplats på fram och baksida och plats för två bilar. Närhet till havet och nyttjanderätt på samfälldhetens brygga där möjlighet till båtplats finns. Nära till Trosa centrum med affärer, restauranger och uteliv.
På Svartviksvägen 3K finns nu ett trivsamt parhus i BR form. Fördelat på 3-4 rok med två uteplatser. Huset fördelas på två plan där hall, badrum samt kök och allrum finns i öppen planlösning. En trapp upp öppnar sig ett mindre allrum och två sovrum- Även här finns ett duschrum med WC. Två uteplatserger dig villa livets sköna stunder men med bostadsrättens lättsamma skötsel. Välkommen att boka in dig till visningen.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum4 varav 2 sovrum (Möjlighet upp till 3 sovrum)
Boarea88,2 kvm
Areauppgift enligtBostadsrättsföreningen
Beskrivning tomt
Nyttjanderätt och underhållsansvar på altan, infart och täppa
Våningsplan2 av 2
Lägenhetsnummer12
KommunTrosa
TypParhus
UpplåtelseformBostadsrätt
Rumsbeskrivning
I entrén möts du av en ljus och välkomnande hall med plats för klädförvaring. Ljust klinkergolv och vita väggar. I hallen till höger finns badrum med marokanskmönstrat klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Här finns badrumsskåp/kommod , WC, och badkar Därefter finns tvättavdelningen med tvättmaskin, torktumlare och frånluftsvärmepumpen Nibe F370. I hallen till vänster finns den öppna ljusa trappan som går upp till ovanvåningen. Därefter öppnar sig en öppna planlösningen med kök och vardagsrum som har ljusa väggar och ekparkett. Fint ljusinsläpp från de stora fönstren och altandörren. Köket är ett Marbodalkök med vita luckor, spishäll, inbyggnadsugn, spisfläkt, micro, diskmaskin, kyl och frys; allt i rostfritt. Vitt kakel över en ljus bänkskiva. Vitvaror från Siemens. I vardagsrummet går man ut till en trädäckad altan med plats för både matbord och soffdel. En trappa upp kommer man först till ett sovrum med klädgarderob, vita väggar och ekparkett. Till höger i hallen finns WC/dusch med grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. WC, kommod, badrumskåp och dusch med glasväggar. Vidare finns ytterligare ett sovrum med garderober vita väggar och ekparkett på golvet. Längst in i hallen finns ett utrymme som idag används som allrum men kan nyttjas som extra sovplats om behovet finns. Parhuset har vattenburen värme på entréplan och i badrummet på övre plan. Detta BR parhus har solceller på taket vilket medför lägre kotand för el. Välkommen hem.
NamnBrf Öbolandet
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 10 hus med 2 lägenheter i varje hus.
Byggår2019
Beskrivning
2-plans parhus med parkering på framsidan och förråd på baksidan.
Har hissNej
Värme och ventilation
Värme; Frånluftsvärmepump Nibe F370. Ventilation; Mekanisk frånluft med återvinning.
TV och internet
Fiber
EnergideklarationUtförd 2021-05-24
EnergiklassD
Kommande renoveringar i föreningen
Inga större kostnader för planerade renoveringar/underhåll för 2025. Kontrollerat 250218.
Pris3 375 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift5 970 kr
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår VA,sophämtning samt vägavgift. Uppvärmning tillkommer.
Avgiftshöjning är planerad 1 sept i år med 2%. Kontrollerat 250218.
AndelstalAndel i föreningen: 5,0 Andel av årsavgift: 0,005
Indirekt nettoskuldsättning949 014 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningBaserat på årsredovisning från 2023/2024 vilket innebär att föreningen kan ha tagit upp nya krediter eller annat som kan påverka beräkningen. För mer information kontakta föreningen.
