Välkommen till Östermalmsgatan 37a. På tredje våningen finner ni en trevlig tvårummare, med närhet till både centrum och resecentrum vilket är perfekt för dig som pendlar, i en bostadsrättsförening där även fiber och hushållsel ingår i avgiften.
Lägenheten är i bra skick med praktisk planlösning där man välkomnas in i hallen som har access till bostadens samtliga rum. Till höger hittar du ett rymligt vardagsrum med utgång till balkongen. Rakt fram finns det fina köket med full maskinell utrustning, här finns plats för matbord. till vänster hittar du duschrummet med tvättmaskin och även det tilltagna sovrummet. I övrigt finns det bra förvaringsmöjligheter i klädkammare.
På Östermalmsgatan bor du med ett utmärkt läge med resecentrum, matbutik samt centrum inom bekvämt avstånd vilket gör vardagen smidig. Dessutom erbjuds härlig miljö för promenader längs med Göta Kanal eller strandpromenaden som sträcker sig längs med Vätterns kant.
HSB brf Almen i Motala bildades år 1953 och äger fastigheten Almen 10 i Motala med adress Östermalmsgatan 37 A-D uppförda 1955. Här finns 47 st lägenheter om 1-4 rum och kök. Föreningen har gemensamt abonnemang för el och varje lägenhet har egen elmätare som läses av en gång per år. Bredband(fiber) via Telia ingår i avgiften. Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för sina medlemmar vilket innebär att den boende enbart tecknar en vanlig hemförsäkring. Till varje lägenhet hör två förråd, ett vanligt förråd och ett matkällarförråd.
Parkering
Det finns 9 st garageplatser att hyra för 500 kr/mån med separat kö samt 13 st parkeringsplatser med el för 300 kr/mån med separat kö (6 st före i kö 2025-12-23). Parkeringsmöjligheter finns i närområdet.
Övriga utrymmen
I föreningen finns en gemensamhetslokal med övernattningslägenhet utrustad med pentry, dusch och bastu (37C). Två separata tvättstugor varav en större med 3 tvättmaskiner, torktumlare, centrifug och lite längre tvättider, här finns även en mattvättmaskin och separat torkrum. I tvättstuga 2 finns två tvättmaskiner och en torktumlare, mangel och ett separat torkrum. Här är tvättiderna lite fler och lite kortare. I föreningen finns även cykelförråd.
Föreningen har även en gemensam innergård med grillplats och grönytor som gjordes iordning med nya trappor och stenmur under 2025.
TV och internet
Bredband fiber via Telia 1000/1000 Mbits/s samt Telias standard/bas utbud på tv/streaming ingår i avgiften.
Renoveringar i föreningen
2024-2025: Dränering av samtliga byggnader inom föreningen har skett under perioden maj-december 2024. Färdigställande av innergården och asfaltsytor planeras till våren/sommaren 2024: Gruppanslutning av TV och Bredband. 2023: Undersökning av balkongrenovering och ev. inglasning (Bygglov finns klart), Genomgång/underhåll av skyddsrum (2st) 2021: Renovering kök övernattningslägenheten 2021. 2020: Energideklaration, Injustering av Kv-värde i lägenheter. 2019: Ny fjärrvärmecentral. Fiber. 2017: Byte av tak (A, B, C och D-huset) 2016: Målning av räcken och garageportar 2011/2012: Isolering av vindar 2005-2006: Stamrenovering och badrumsrenovering. El, fönsterbyte till 3-glas.
Kommande renoveringar i föreningen
25-2026: Besiktning och upprustning av tvättstuga 2025-2027: Låssystem 2025-2028: Balkongrenovering (ev. inglasning)
Föreningen har även diskuterat kring installation av solceller och elbilsladdare.
Pris639 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift4 557 kr
Kommentar månadsavgift
Årsavgift bostad 4089 kr/mån Internet 250 kr/mån El 174 kr/mån
I avgiften ingår värme, VA, bredband (fast tillägg om 250 kr) samt hushållsel (debiteras av föreningen utefter egen förbrukning). Föreningen har ett gemensamt elavtal vilket innebär att man bara betalar för sig egen förbrukning. Kostanden för elförbrukningen faktureras från föreningen och justeras 1 gång/år efter avläsning.
AndelstalAndel i föreningen: 2,0761 Andel av årsavgift: 0,020761
