På bekvämt avstånd till city kan vi nu erbjuda en riktigt fin, mysig tvåa med många charmpoäng. Låt er omfamnas av den generösa takhöjden och de gamla, vackra trägolven som låter 40-talet göra sig påmint. Bostaden är belägen på andra våningen och har en smart utformad planlösning med fönster i två väderstreck.
Ni kliver in i en inbjudande hall där ni direkt möts av ljuset från köksfönstret. Köket renoverades 2009 och erbjuder gott om arbetsytor och förvaring samt god, maskinell standard. Vardagsrummet är luftigt och erbjuder generösa sällskapsytor. Från fönstret kan man vila blicken över de vackra 20-talsradhusen som breder ut sig i förgrunden. Sovrummet är även det väl tilltaget med plats för stor dubbelsäng och förvaring i praktiska skjutdörrsgarderober. Badrummet renoverades 2005 och är helkaklat med dusch, toalett och kommod.
Här bor du med en direkt närhet till Linköpings innerstad, men ändå tillräckligt avskärmat för att kunna njuta av en lugn, avkopplande atmosfär. Låg månadsavgift på 3 467 kr vilket bidrar till en förmånlig boendekostnad. Perfekt boende för studenten, förstagångsköparen eller paret. Varmt välkommen på visningarna av denna pärla!
Boka visning
Viktigt att du anmäler dig till visningen. Boka in dig direkt via mäklarsidan eller kontakta ansvarig mäklare per sms/e-post. Välkommen!
Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsföreningen
Våningsplan2 av 2
Lägenhetsnummer31 (1101)
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten hör ett källarförråd
KommunLinköping
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
Rumsbeskrivning
HALL Välkomnande hall där du direkt innanför dörren möter de vackra, charmiga originalträgolven. Här finns hatthylla samt städskåp. Vitmålade väggytor.
KÖK Smakfullt inrett kök som renoverades 2009 med vit skåpsinredning, träbänkskiva och mosaik som stänkskydd. Här finns ett platsbyggt barbord med möjlighet till sittplatser. Den maskinella utrustningen utgörs av kombinerad kyl/frys (-21), spis med häll (-23), spisfläkt samt diskmaskin.
VARDAGSRUM Socialt utformat vardagsrum med plats för såväl soffgrupp som matgrupp samt övrigt möblemang. Vackra originalträgolv och vitmålade väggytor.
SOVRUM Mysigt sovrum med vackert originalträgolv och vitmålade väggytor. Gott om förvaring tack vare praktiska skjutdörrsgarderober samt en extra garderob som är inbyggd i ena hörnet.
DUSCHRUM Fräscht duschrum som renoverades 2005. Här finns dusch, handdukstork, toalett, tvättställ och spegelskåp. Klinkergolv och kaklade väggytor.
NamnRiksbyggens BRF Linköpingshus nr 1
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Föreningen har 26 st parkeringsplatser som går att hyra för 150 kr/mån. Kötiden varierar från någon månad till något år. Föreningen ser över möjligheten till att utöka antalet platser samt möjliggöra laddning.
Övriga utrymmen
I föreningen finns tvättstugor, lägenhetsförråd och gemensamma grönytor. Föreningen har även två förråd för uthyrning.
Allmänt om föreningen
Föreningen bidades 1940 och består av 48 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Lägenheterna är belägna på Havregatan 1A-b, 3 A-B, 5 A-B, 7 A-B, G:a Tanneforsvägen 48 A-B och 50 A-B. Föreningen innehar marken med äganderätt.
Byggår1942
Beskrivning
FÖNSTER 3-glasfönster, fönstren byttes ut mars 2026.
ÖVRIGA BYGGNADER Till lägenheten hör ett stort förråd på ca 6 kvm. I föreningen finns två tvättstugor. Cykelförråd finns.
Har hissNej
Värme och ventilation
UPPVÄRMNING Fjärrvärme
VENTILATION Självdrag
TV och internet
Fiber via Telenor. Bostadsrättshavare tecknar egna abonnemang.
EnergideklarationUtförd 2018-11-28
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2019-2021- Relining 2019- Målning samtliga balkongfronter 2018- Utbyte samtliga spaljeér 2016-2017 - Relining utförd 2016 - Målnings arbeten är utförda 2015 - Tak 1985-1987 - Stambyte 1991 - Elen är bytt
Kommande renoveringar i föreningen
Planerat underhåll inom 5 år: 2025-2026 Tak & fönster 2026-2027 Balkonger 2027-2028 Trapphus 2028-2029 Allmänna ytor (linoleumgolv)
