Välkommen till denna ljusa och mycket tilltalande tvårummare med ett av de bästa lägena på T1! Här bor ni bekvämt med ett högt och insynsskyddat läge, samtidigt som bostaden nås smidigt med hissen direkt från markplan.
Bostaden har ett härligt ljusinsläpp från två väderstreck. Genomgående fina golv och väggarna är ljusa. Det rymliga sovrummet erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter i form av en hel garderobsvägg. Köket är ljust och socialt planerat med vit skåpsinredning och goda arbetsytor ? här finns plats för generösa middagar i goda vänners lag. Det helkaklade duschrummet går i en tidlös linje och erbjuder dusch.. Vardagsrummet är generöst och ljust med utgång till den solglada balkongen. Bostaden är belägen högst upp i huset, vilket ger ett lugnt och insynsskyddat läge. Här erbjuds även en trivsam balkong i attraktivt söderläge med utsikt mot den rofyllda innergården ? perfekt för att njuta av soliga dagar.
Här är det bara att flytta in och börja trivas!
Bostaden tillhör en populär och stabil HSB-förening som erbjuder samlingslokal och välskötta tvättstugor på gården. I närområdet finns både matbutik och pizzeria, och för den som uppskattar natur och motion ligger Vallaskogen inom bekvämt avstånd, liksom charmiga Gamla Linköping. Området erbjuder även smidiga gång -och cykelavstånd till city, universitetet, universitetssjukhuset och Mjärdevi.
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Hall Hallen välkomnar med ljusa väggar och ett praktiskt ljusgrått/vitrutigt plastgolv. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och redan från entrén får man en bra överblick över bostadens planlösning.
Badrum Längre fram ligger det helkaklade badrummet i tidlösa materialval. På golvet ligger grått klinker och väggarna är klädda i vitt kakel. Här finns dusch med vikdörrar, handfat med kommod.
Kök Köket har ljus inredning och erbjuder goda arbetsytor samt förvaring. Bänkskiva i laminat och kakel ovan arbetsytorna. Köksutrustning kyl/frys, spis med ugn samt fläkt. Här finns en rymlig matplats med plats för flera personer. Ytskikten är äldre men funktionella.
Sovrum Sovrummet är rymligt och har ljusa väggar samt parkettgolv. Förvaringen är god i form av en garderobsvägg med draperi för. Fönstret vetter mot den vackra innergården.
Vardagsrum Vardagsrummet erbjuder generösa ytor och fint ljusinsläpp. Här finns plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Från rummet nås balkongen, som blir en naturlig plats av bostaden under årets varmare månader.
NamnHSB Brf Idrottshallen
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
HSB brf Idrottshallen bildades 1989 och äger fastigheten Idrottshallen 1 med adresserna Fridtunagatan 1-19. Förening omfattar 74 lägenheter fördelade på 3 flerbostadshus och 4 radhus, 56 garageplatser och 11 bilplatser ute.
Sedan tidigare har föreningen IMD (Individuell Mätning och Debitering) gällande el som debiteras på avin.
Parkering
Det finns ett uppvärmt garage under husen med fjärrstyrd port. I garaget finns 56 platser varav 13 med laddningsmöjlighet. I garaget finns även möjlighet till däckförvaring. Utomhus finns det 10 parkeringsplatser med fri tillgång till uttag för motorvärmare. Utomhusplats är det kö till Kostnaden för en garageplats är 600 kr/mån (ev kortare kö, 2026-04-29). I föreningen finns även 3 gästparkeringsplatser.
Övriga utrymmen
I föreningen finns samlingslokal med kök och övernattningsrum. Det finns även en återvinningsstation av högsta klass, både för miljön och medlemmarnas bästa samt ett väl utrustat hobbyrum för den pysslige.
Byggår1991
Har hissJa
TV och internet
Bredbandsanslutning genom Tele2 eller Telenor. Anslutning för både bredband och ip-telefoni genom Telenor ingår i månadsavgiften.
Uteplats
Balkong - Underbar balkong med tak som vetter mot den fina innergården i soliga söder.
Renoveringar i föreningen
2022 - Samtliga hissar renoverade - 13 st laddplatser installerades i garaget
2021 - Nya fasadarmaturer utanför samtliga portar - Nytt plank med grind till uteplats - Nytt golv till altan - Reparation av garagegolv - Ny dräneringsränna vid garageinfart - Ny säkerhetsdörr med automatik till återvinningsrum - Montering av ventilation i återvinningsrum - Ny ventilationskanal i lägenhet
Solceller på tak 2020 Renovering av hiss 2017 Uppfräschning av innergården, nya planteringar, flyttning av grillplats m m 2012. Nytt garagesystem vid infarten med fjärrkontroll 2012. Nytt fläktsystem 2011. Renovering av balkonger 2008.
Kommande renoveringar i föreningen
Brf Idrottshallen följer den underhållsplan som är uppgjord i samråd med HSB. Avloppsrören bör ses över, troligen relaining.
Pris1 795 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift4 929 kr
Kommentar månadsavgift
Avgiftshöjning är inte planerad (2026-04-29).
AndelstalAndel i föreningen: 1.1219 Andel av insats: 1.1219 Andel av årsavgift: 0,011219
