Välkommen till denna fantastiska trea i populära Brf Ripan! Detta är ett hem som kombinerar stil och komfort! Här bor du i en välplanerad bostad med generösa ytor.
När du kliver in möts du av en stor och inbjudande hall med gott om plats för förvaring. Bostaden har genomgående snygga ytskikt som känns trivsamt. Vidare in i bostaden finner du två rymliga sovrum, varav det ena har både en walk in closet, perfekt för dig som vill ha ordning och reda på garderoben samt utgång till den inglasade balkongen. Köket och vardagsrummet är rymliga med härligt ljusinsläpp och från vardagsrummet når man även det andra sovrummet. Dessutom, intill hallen finns även ett extra rum som skulle kunna användas som arbetsrum, idealiskt för hemmakontoret, lekrummet eller som varför inte ett gästrum. Badrummet som är stambytt är helkaklat och modernt med dimbara spotlights i tak samt tvättmaskin.
HSB Brf Ripan är en av Kungälvs äldsta bostadsrättsföreningar. Stor och välmående med låg belåning. En promenad bort finns Kungälv centrum. För er som pendlar är det nya resecentrumet vid Kongahällatomten perfekt och fungerar som den nya knutpunkten i den lokala kollektivtrafiken. För den shoppingsugne är det stora och nya shoppingcentrumet "Kongahälla center" fantastiskt. Här hittas välsorterade butiker och riktigt trevliga restauranger.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum3 varav 2 sovrum (Möjlighet upp till 3 sovrum)
Boarea85 kvm
Areauppgift enligtBostadsrättsföreningen
Våningsplan1 av 3
Lägenhetsnummer245 (1102)
KommunKungälv
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
Hall
När man kliver in genom dörren möts man av en stor, ljus och rymlig hall med gott om plats för förvaring.
Kök
Stort och rymligt med gott om plats för matgrupp. Köksluckorna är målade i en fin beige nyans och har fått mässing handslag vilket ger köket ett härligt lyft.
Vardagsrum
Köket binds samman med det rymliga vardagsrummet som har fina väggdekorer i form av vägglister målade i samma kulör som väggarna. Här har man även öppnat upp en del av väggen till köket för en luftigare känsla och bättre ljusinsläpp.
Badrum
När man går in i det stambytta badrummet kommer man in i den första delen som har plats för tvättmaskin och man kan göra plats för tillhörande förvaring. Längre in finner vi kommod, duschväggar samt handdukstork. Golvet är i en mörkgrå nyans och väggarna är i tidlöst vitt.
Arbetsrum
Här finns stor potential att använda rummet efter vad man har för behov. Rummet som är stort och i en härlig grön kulör används idag som ett arbetsrum.
Sovrum 1
Sovrummet är stort och har gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. Här finns en walk in closet för den som gillar ordning och reda. Härifrån nås även den inglasade balkongen.
Sovrum 2
Bostadens andra sovrum är rymligt och målat i en fin grå kulör, här finns stora fönster med gott om ljusinsläpp.
NamnHSB Brf Ripan i Kungälv
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
85 st. garageplatser att hyra för 491 kr/mån. Separat kö. 210 st. parkeringsplatser att hyra för 198 kr/mån eller 337 kr/mån beroende på om det är med eller utan motorvärmare. Separat kö. 8 st. mc-platser i garage och 10 st. mopedplatser i garage. 8 st. laddstationer.
Övriga utrymmen
Det finns tvättstuga och källarförråd, matkällare, samt cykelförråd, samlingslokal (för 50 personer), övernattningslägenhet (Trekungatan 23) hobbylokal, barnvagnsförråd och pingisrum. Gott om barnvänliga innergårdar med lekplatser och bollplan. Det finns även grill och gemensamma utemöbler.
Allmänt om föreningen
Stor och välskött föreningen med god ekonomi. Lågt belånad förening.
Fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Byggår1966
Beskrivning
Föreningen äger fastigheten Ripan och Fasanen med en total lägenhetsyta om 22 780 m² och total lokalyta om 286 m². I föreningen ingår 7st. bostadshus som tillsammans med 41 trapphus har adresserna Trekungagatan 1-9, 11-23, Brynjegatan 1-9, 2-16, 18-22, 11-21 och Kongahällagatan 41-53.
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme. Frånluft.
TV och internet
Telia kanalpaket "Lagom" (för närvarande 25 kanaler) med playtjänster och filmbutik Internet 250/250 Digital Ip-telefoni
Uteplats
Balkong - Inglasad
EnergideklarationUtförd 2019-09-16
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
Föreningen följer en 30-årig underhållsplan som de upprättat tillsammans med HSB.
2002 Lades yttertaken om. 2002 Målades källarutrymme och tvättstugor. 2003 Byttes radiatorer i samtliga lägenheter. 2002-2003 Byttes blandare i kök, toalett och badrum. 2003 Utfördes arbeten på parkeringarna som bl.a. asfalterades. 2006 Fogmassan i fasaderna bytts ut. 2006 Ventilationen i lägenheterna har förbättrats med nya fläktar på taken och nya köksfläktar. 2008-2010 Renovering, utbyggnad och inglasning av balkongerna . 2012 Nytt system för avfallshantering togs i bruk. 2012 Påbörjades arbetet med fördelningsmätning av el och vatten. 2015 Nytt låssystem har installerats. 2016 Nytt digitalt system för bokning av tvättstugor. Ripboet har renoverats. 2017 Stambyte har påbörjats. 2021 Två st. nya lägenheter i en före detta lokal. 2022 Byte till säkerhetsdörrar.
Kommande renoveringar i föreningen
Renovering av fasader, fönsterbyten och byte av entrédörrar. (Pågående)
Pris1 995 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift6 589 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, internet och TV.
Kommentar månadsavgift
inkl. värme, telefoni, bredband & tv.
AndelstalAndel i föreningen: 0,3655 % Andel av insats: 0,3655 % Andel av årsavgift: 0,003655
