Dubbla terrasser och möjlighet att hyra garageplats!
Välkommen till ett centralt boende som erbjuder det lilla extra! Här möts du av en genomtänkt planlösning där mycket kommer i dubbel upplaga, två sovrum i olika väderstreck, två klädkammare, två toaletter varav ett helkaklat badrum samt två fantastiska terrasser. Notera även det extra klädkammaren till vänster om hallen med fönster. Perfekt för extra förvaring eller varför inte ett hemmakontor?
Bostaden är belägen högst upp i huset på våning 5 av 5, vilket ger ett ostört och insynsskyddat läge. Den stora inglasade terrassen bjuder på morgon- och dagsol, medan den rymliga terrassen på motsatt sida erbjuder härlig kvällssol. Generösa förvaringsmöjligheter genom två klädkammare, ett förråd samt flera garderober. Det rymliga köket ger gott om plats för både matlagning och umgänge, och det helkaklade badrummet är utrustat med egna tvättmöjligheter för en bekväm vardag.
Här bor du i den välskötta och stabila bostadsrättsföreningen Brf Bastionen. Tillgången till garageplats har aldrig varit något problem och det finns plats att hyra för 625 kr/månad.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Bostadsrättsföreningen registrerades 2006-06-13. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 2007-02-14 och nuvarande stadgar registrerades 2017-10-31 hos Bolagsverket.
Föreningen är medlem i Chauffören Ga:1 och Ga:2, med en andel på 34.75%. Samfälligheten förvaltar föreningen är tillsammans med Brf Redutten och Brf Citadellet medlem i Chaufförens Samfällighetsförening (SFF) som förvaltar gemensamhetsanläggningarna Chauffören Ga:1 och Ga:2. Ga:1. SFF svarar för driftskostnader som värme, vatten och TV/ bredband åt de tre ingående Brf:erna, samt för skötselkostnader av garage, gårdsvägar, gräs- och gårdsytor. Kostnaderna för Ga:1 debiteras de ingående föreningarna kvartalsvis i proportion efter av Lantmäteriet fastställda andelstal som speglar antalet lägenheter i respektive förening, där Brf Bastionen andel är 34,75 %. Ga:2, som utgör mindre än 1 % av SFF:s verksamhet, svarar för skötsel och underhåll av den inom kvarteret informella gatan, Elsa Lills Gata. I Ga:2 ingår även Brf Kastellgården, Förbo och Kungälvs kommun.
Parkering
Garageplats kostar 625 kr att hyra och finns ledigt att hyra (2026-06-05).
Byggår2006
Beskrivning
Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Chauffören 7. Fastigheten bebyggdes 2005 och består av 1 flerbostadshus. Föreningen har 49 bostadsrätter om totalt 4 450 kvm. Byggnadernas totalyta är 5 270 kvm inkl garageyta.
Fastigheterna är försäkrade hos Länsförsäkringar Göteborg, i försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen..
Har hissJa
Värme och ventilation
Fjärrvärme. F.
TV och internet
Gruppavtal från Tele 2 som ingår i månadsavgiften.
Uteplats
Terrass - Söder, inglasad. Terrass - Norr.
EnergideklarationUtförd 2020-03-05
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2025: Altan vån 5 - ombyggnad av felkonstruerat golv och infästning altanräcken. 2025: Byte av HR-lina i 3 hissar. 2025: OVK besiktning + åtgärder. 2025: Nödtelefoner i 4 hissar - byte/uppgradering. 2024: Altan vån 5 - ombyggnad av felkonstruerat golv och infästning altanräcken. 2024: Brandsäkerhetsutrustning - utbyte. 2023: Tätning ochfogning vid huvar, vent. rör och plåt på tak samt övriga åtgärder efter takkontroll. 2023: Plåtinklädnad av träpaneler vid entréer. 2022: Takkontroll. - Besiktning och åtgärdsförslag under 2023. 2022: Entrè SLG 12. - Ombyggnad av plantering utefter husfasad. 2022: Tvätt/målning av träfasad 5 vån SLG 6. - Väggar mot söder och väster.
Kommande renoveringar i föreningen
Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättades 2025 och sträcker sig fram till 2075. Underhållsplanen uppdaterades 2026.
2026: Laddplatser. 2027: Tvätt av fasader.
Pris3 395 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift6 641 kr
Kommentar månadsavgift
ink. bredband, TV, värme & vatten.
Ingen avgiftsförändring beslutad.
AndelstalAndel av insats: 1,88122 % Andel av årsavgift: 0,0188161
