Välkommen till denna unika och tämligen trevliga etagelägenhet på Södra Ringvägen!
Entréplan erbjuder ett fräscht kök, vardagsrum middagsdel samt balkong i soligt västerläge. Utöver detta finns gäst-wc samt ett sovrum i god storlek med tillhörande klädkammare. Den eleganta trappen leder dig upp till privata delen av lägenheten med två sovrum samt ännu en balkong i väst.. På övervåningen erbjuds även ett helkaklat badrum med badkar.
Bostaden har genomgående fina ytskikt i stilrena färger, gott om plats för sociala stunder i och med den smarta och tilltalande planlösningen.
En lägenhet med det lilla extra för dig som vill bo bekvämt och trivsamt!
Föreningen förfogar över 15 garage och 54 bilplatser varav 31 med el. Till parkeringsplatser och garage är det separat kö. Gratis parkering längs med gatan.
Övriga utrymmen
Övernattningsrum samt gemensamt motionsrum med bastu och dusch finns i hus nr. 55. Där finns även den stora tvättstugan med två maskiner och en torktumlare samt torkrum. Mindre tvättstugor finns i andra hus i föreningen.
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Bostadsrättsföreningen HSB SÖDERMALM I KRISTINEHAMN är en stabil förening om 84 lägenheter där värme, vatten och kabel-TV ingår i månadsavgiften. Här får du som medlem i föreningen tillgång till övernattningsrum samt gemensamt motionsrum med bastu och dusch, som är beläget i närliggande hus. Här bor du på smidigt läge med närhet till kommunikationer, service och grönområde.
FÖRSÄKRING Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
HSB-FÖRENING Det tillkommer en medlemsavgift i HSB som återbetalas vid utträde. I HSB-föreningar är det en förutsättning att bli medlem i HSB för att kunna behandla medlemskapsansökan.
INFORMATIONSINHÄMTNING Informationen om föreningen har samlats in från styrelsen, förvaltaren, föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare rekommenderas det att verifiera viktig information och fakta. Mäklaren eller SkandiaMäklarna tar inte ansvar för riktigheten av uppgifterna. Senaste verifiering utfördes: 2025-11-05
Byggår1953
Beskrivning
Flerbostadshus
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme och mekaniskt frånluftsventilation
EnergideklarationEj utförd
Renoveringar i föreningen
1987: Stambyte 1987: Fönsterbyte 1987: Omläggning av tak samt byte av hängrännor och stuprör.
Kommande renoveringar i föreningen
Målning av betongsocklar. Radonmätning. Källare, helmålninginkl. golvmålning, år 25/26 enligt underhållsplan. Trapphus, helmålning. år 25/26 enligt underhållsplan. Värmeväxlare, byte150-400 kW, år 25/26 enligt underhållsplan.
Renoveringar i bostaden
Badrummet på ovanvåningen har målats och en ny komod satts upp. WC på nedervåningen har målats.
Sovrum med balkong på ovanvåningen har spacklats, målats och lagt nytt golv med lister.
Pris650 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift6 473 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bostadsrättstillägg.
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. En elavgift tillkommer om 50kr/månaden. Sen tillkommer det ytterligare för förbrukningen av elen på den individuella lägenheten.
AndelstalAndel i föreningen: 1,8569 Andel av årsavgift: 0,018569
Indirekt nettoskuldsättning167 370 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningIndirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten visar hur stor del av lånen i bostadsrättsföreningen som indirekt påverkar bostadsrätten. Detta beräknas baserat på information som har samlats in från bostadsrättsföreningen, såväl från årsredovisningen som från lägenhetsregistret för bostadsrättsföreningen.
Uträkningen är baserad på årsredovisning från: 2024
Centrum erbjuder vettiga möjligheter till shopping här finns allt från mindre butiker till de större täckande kedjorna och en välsorterad matbutik. Det finns också många restauranger, pubar och näringsställen. På Drevsta finns även flera större butiker, från inredning och färg till bilhallar. Under våren och hösten styrs även mindre marknader inom centrum.
