Välkommen till Södra Ringvägen 54F! Detta ljusa och trevliga boende erbjuder ett trivsamt hem med gott om utrymme och smart planlösning. Hallen har bra förvaringsmöjligheter och vardagsrummet är rymligt med utgång till en inglasad altan, perfekt för avkoppling eller umgänge. I anslutning till köket finns plats för matbord, vilket gör det enkelt att samla familj och vänner.
Stort plus för en månadsavgift där det mesta ingår!
Läget är mycket centralt och praktiskt med närhet till både stadens utbud och all nödvändig service, och dessutom ligger Södermalmskolan F-9 inom gångavstånd.
Varmt välkommen hem!
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Forellen 12 och Forellen 14 med adress Skaraborgsvägen 13 och Södra Ringvägen 54.
FÖRSÄKRING Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring
INFORMATIONSINHÄMTNING Informationen om föreningen har samlats in från styrelsen, förvaltaren, föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare rekommenderas det att verifiera viktig information och fakta. Mäklaren eller SkandiaMäklarna tar inte ansvar för riktigheten av uppgifterna. Senaste verifiering utfördes: 2026-10-15
Parkering
Föreningen förfogar över 23 st p-platser varav 10 st har laddstolpar till elbil.
Övriga utrymmen
Gemensam tvättstuga i källaren och utlåningsbar lokal för fester och övernattning.
Värme och ventilation
UPPVÄRMNING Markvärmepump (el)
VENTILATION Mekanisk frånluft med återvinning
TV och internet
Tele2
EnergideklarationUtförd 2023-12-04
EnergiklassC
Renoveringar i föreningen
1992-1993: Omfattande renovering av fastigheterna. 2006: Byte av värmepumpar. 2015: Ny DUC, belysning i tvättstuga och mätare i pannrum. 2015-2016: Åtgärder på värmesystemet, utebelysning och installation av Ecoguard. 2016-2017: Föreningslokal, ventilation och asfaltering av parkeringsytor. 2017-2018: Lokaler, elinstallationer, relining, nytt låssystem och planteringar. 2018-2019: Underhåll av lokaler, utebelysning, tak och markytor. 2019-2020: Underhåll av ventilation, el, utemiljö och parkeringsplatser. 2020-2021: Renovering av affärslokal samt underhåll av värmesystem, låssystem och markytor. 2021-2022: Lokalunderhåll, ny belysning, elmätare till vattenpump, fasadrenovering och parkering. 2022-2023: Renovering av lokal Forellen 14, elinstallationer och parkeringsplatser. 2023-2024: Byte av värmepumpar och upprustning av uthyrningslokaler. 2024-2025: Komplettering och byte av värmepumpar.
Pris99 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift6 812 kr
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår el och bredband.
AndelstalAndel i föreningen: 3,73529 Andel av årsavgift: 0,0373529
Indirekt nettoskuldsättning391 942 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningIndirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten visar hur stor del av lånen i bostadsrättsföreningen som indirekt påverkar bostadsrätten. Detta beräknas baserat på information som har samlats in från bostadsrättsföreningen, såväl från årsredovisningen som från lägenhetsregistret för bostadsrättsföreningen.
Uträkningen är baserad på årsredovisning från: 2025
Överlåtelseavgift2,5% av prisbasbelopp, betalas av köparen
