Vi har nu nöjet att presentera denna välskötta trea i den populära HSB föreningen Brf Irisdal! Via några minuters promenad når du enkelt Kristinehamns centrum från bostaden.
Lägenheten erbjuder en välplanerad och smart planlösning med en total boyta på 82 kvm på husets första våning. Fönster åt två väderstreck vilket ger ett härligt ljusflöde i hela bostaden.
Stambyte gjordes 2011. Nya fönster 2012. Fräscht och helkaklat badrum från 2011, här finns även en toppmatad tvättmaskin. Även en extra wc finns i lägenheten, även denna från 2011.
Rymlig balkong i sydväst läge vilket ger dig många utav solens timmar. Stort plus för föreningen som i dagens läge har en god och stabil ekonomi vilket ger en enorm trygghet för lägenhetens framtida ägare.
Garage samt parkeringsplats med eller utan eluttag finns att hyra. (Ev. kö) Källaren erbjuder två förråd samt tvättstuga.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Garage 27 stycken. Parkeringsplaster med el 42 stycken. Parkeringsplaster utan el 11 stycken.
Övriga utrymmen
Gym finns i källaren på Södra Ringvägen 46, föreningslokal i 48:an.
Allmänt om föreningen
FÖRSÄKRING Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
HSB-FÖRENING Det tillkommer en medlemsavgift i HSB som återbetalas vid utträde. I HSB-föreningar är det en förutsättning att bli medlem i HSB för att kunna behandla medlemskapsansökan.
INFORMATIONSINHÄMTNING Informationen om föreningen har samlats in från styrelsen, förvaltaren, föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare rekommenderas det att verifiera viktig information och fakta. Mäklaren eller SkandiaMäklarna tar inte ansvar för riktigheten av uppgifterna. Senaste verifiering utfördes: 2024-03-06
Byggår1969
Beskrivning
Flerbostadshus
Har hissNej
Värme och ventilation
Uppvärmning: Fjärrvärme Ventilation: Frånluft
TV och internet
Fiber.
EnergideklarationUtförd 2018-03-16
EnergiklassC
Renoveringar
2011 stambyte 2012 fönsterbyte 2022-2023: takbesiktning genomförd, lekparken besiktigad & slutrapport av obligatorisk ventilationskontroll inlämnad till Kristinehamns Kommun. asfaltering södra parkeringen, framför S. Ringvägen 46 och 48 samt gångstråk på innergården ? ny ventilationsutrustning monterad i båda sophusen ? tvätt av kärl för matavfall och brännbart avfall ? nya elmätare till samtliga lägenheter monterade ? föreningen köpt andelar i HSB Sörmlands Solcellspark för el-leverans
Kommande renoveringar
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren: Takrenovering och renovering av balkongskärmar.
Månadsavgift4 103 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg.
Kommentar månadsavgift
Värme, vatten, tv.
Årsavgiften kommer att höjas med 3 % fr o m 2024-01-01.
AndelstalAndel i föreningen: 1,0433 Andel av årsavgift: 0,010433
