Ljus och trivsam trea på andra våningen på härliga Sommarlust!
Låt oss presentera en fint renoverad och trevlig trerumslägenhet på Oxhagsvägen 40 och trivsamma Sommarlust! Här erbjuds tre rum och kök i bra planlösning och med generösa ytor. Lägenhetens planlösning är genomtänkt med ljusinsläpp från två väderstreck och från det stora vardagsrummet nås den härliga balkongen med utsikt över grönytor och lekplats. Köket är från Ikea och renoverades 2022 i en modern men samtidigt tidlös stil. Här finns även två rymliga sovrum samt ett badrum.
På Oxhagsvägen 40 bor du i en stabil bostadsrättsförening med mycket god ekonomi och med gångavstånd till centrala Kristianstad. Du bor även med närhet till matvarubutiker och vackra promenadstråk.
Varmt välkommen att göra en intresseanmälan via hemsidan så återkommer vi när det är dags för visning!
Följ oss gärna på Instagram på Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Föreningen har 51 parkeringsplatser och 26 garage som hyrs ut till föreningens medlemmar. Som första bostadsrättsförening i Kristianstad valde Brf Tackan 2018 att investera i fyra laddstolpar för laddning sju el-/hybridfordon. Antalet laddstolpar utökades 2022 och idag finns det totalt 19 laddplatser. Kölistan för parkeingsplats och garage finns hos vicevärden/förvaltaren. Det finns även två besöksparkeringar. En är belägen på Grönbetesvägen och en vid Oxhagsvägen 46. Föreningens parkeringspolicy finns tillgänglig att ta del av genom styrelsen.
Till garage och p-platser tillämpas separat kö. P-platser brukar gå snabbt att få medans garageplatser tar längre tid.
Övriga utrymmen
Tre tvättstugor finns, två finns i källaren på Grönbetesvägen 9-11. Här finns också strykrum och torkrum. Den tredje tvättstugan finns på markplan på Oxhagsvägen 42.
Samtliga lägenheter har tillgång till ett förråd. Utöver detta finns det möjlighet till hyra av ytterligare förrådsmöjligheter.
Allmänt om föreningen
HSB Brf Tackan i Kristianstad är en äkta bostadsrättsförening som bildades i samband med att husen byggdes 1960. Föreningen består av 90 bostadsrätter, 4 lokaler (hyresrätter), 26 garageplatser och 51 p-platser. Ekonomisk förvaltning sköts av HSB.
Föreningen har gemensamt elavtal där varje lägenhetsinnehavare betalar utifrån sin förbrukning. Delat ägande godkänns där den boende äger minst 10%.
Har hissNej
TV och internet
Föreningen har kabel-TV via Tele2. Kollektivt bredbandsavtal gällande fiber har tecknats med Telenor.
EnergideklarationUtförd 2020-04-29
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
Köksstammar: Relining 2021. Byte på Grönbetesvägen 11 år 2019. Badrumsstammar: Stambyte 2001-2002. Underhållsspolning kök och badrum 2019. 2019 Byte köksstam Grönbetesvägen 11 Fiber: Installerat 2018. Värme: Byte av värmeväxlare 2015. El: El- och säkerhetsbesiktning av samtliga lägenheter 2015.
Kommande renoveringar i föreningen
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren: 2024 Dag- och spillvattenledningar Värmekulvert 2025 Elstammar, elserviser och elcentraler 2026 Termostatventiler lägenheter,Takskjutportar garage 2027 Balkongrenovering, Fönsterbyte
Renoveringar i lägenheten
2024 Golv i sovrum 2024 Ny elcentral och el i kök 2023-2024 Målning och tapetsering 2021-2022 Kök 2022 Golv i kök 2022 Ny kyl/frys 2021 Ny diskmaskin och köksfläkt 2019 Golv i hall och vardagsrum 2015 Ny spis och ugn
Pris1 295 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift4 420 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, internet.
Kommentar månadsavgift
Tv, bredband och el.
AndelstalAndel i föreningen: 1,2355% Andel av insats: 1,2355% Andel av årsavgift: 0,012355
