Välkommen till denna trivsamma och välplanerade 2 rok om 64 kvm på Jakobs väg 25! Här erbjuds ett hem med generösa ytor och en unik uteplats som verkligen sätter guldkant på boendet.
Bostaden har ett stort och inbjudande kök med gott om plats för ett matbord - perfekt för både vardagsmiddagar och sociala tillställningar. Från köket nås både balkongen och den fantastiska uteplatsen med trädäck och gräsmatta. Uteplatsen är en av få i föreningen med denna unika möjlighet och erbjuder en privat och rofylld miljö att njuta av under årets varmare dagar.
Vardagsrummet är rymligt och luftigt med gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang, vilket skapar en perfekt plats för avkoppling och umgänge.
Sovrummet är stort och erbjuder bra förvaringsmöjligheter samt plats för dubbelsäng. Badrummet är fräscht och funktionellt, utrustat med dusch och egen tvättmaskin för extra bekvämlighet.
Detta är ett hem som kombinerar komfort, rymd och något utöver det vanliga - perfekt för dig som söker ett boende med det lilla extra!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Parkeringsplats finns att hyra för 60 kr/mån Garageplats finns att hyra för 350 kr/mån Via kölista.
Utöver föreningens parkeringar finns gatuparkering i området.
Övriga utrymmen
Det finns även gemensamma utrymmen i föreningen såsom cykelförråd, tvättstuga samt barnvagnsrum. Finns möjlighet att hyra extra förråd för 360 kr/ år. I föreningen finns sopsortering i kärl utomhus.
Allmänt om föreningen
Föreningen byggdes i mitten av 70-talet och har 311 lägenheter och 127 lokaler (förråd som hyrs ut för 30kr per månad). Föreningen äger fastigheterna Kristianstad Stadsingenjören 1, Kristianstad Stadsingenjören 2, Kristianstad Stadsingenjören 4 Ekonomisk förvaltning sköts av HSB. Föreningen godkänner delat ägande. Den som ska bo i lägenheten ska helst äga 50% men 10% godkänns.
Byggår1974
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme
TV och internet
Bredband fiber via Telenor (100/100) ingår i månadsavgiften. Kabel-tv. Grundutbud från Tele2 ingår i månadsavgiften.
EnergideklarationUtförd 2020-11-02
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
1980-2009 Fönsterbyte 2004-2006 Nya stammar + renovering badrum 2005 Nybyggnation av aktiveringshus 2005 Nya portlås 2007 Molocker för sopor och matavfall 2007 Renovering av värmesystem 2007-2013 Upprustning av p-platser och trädgård 2010 Nybyggnation av 23 st garage 2012 Uppgradering av återvinningscentral 2012 Ny hiss på Jacobs väg 9 2013 Isolering vindar 2013-2014 Renovering av 8 st tvättstugor 2015 Renovering av tvättstugor 2015 Isolering av vindar 2015 Ny värmekulvert 2017 Ovk-besiktning 2017 Byte av dörrar till cykel förråd och elrum 2017 Renovering av rökluckor, ombyggnad till elektroniskt 2018 Nya värmepumpar 2018 Ommålning av fasad panel på 4 garagebyggnader 2018 Renovering av hissa 2019 Renovering av trapphus 2019 Målning av hissar 2019 Nya dörrar till cykelförråd 2020 Renovering av undercentraler 2020 Renovering av cykelförråd 2020 Renovering av betong på utanpåliggande balkonger
Kommande renoveringar i föreningen
Fjärrvärmecentralerna på J.v1 och 6. Målning av källare. Omfogning av tegelfogar. Byte av takplåt, hängrännor och stuprör. Nya garageportar 1-18. Byte av entredörr i stugan till aluminium.
Månadsavgift4 336 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, kallvatten, kabel-TV, internet.
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår internet, kabel-TV, kallvatten, värme ingår i avgiften. Varmvatten uppmäts och debiteras separat med 57 kr/kbm.
AndelstalAndel i föreningen: 0,3101 Andel av insats: 0,3101 Andel av årsavgift: 0,003101
