Nu erbjuds en av de populära och välplanerade ettorna i Brf Affärsmannen! Med smart planering vid byggnation ges här utrymme för allt som krävs för en praktisk bekväm vardag. Här bor du med utmärkt service med närhet till mataffärer, restauranger samt bra kommunikationer till centrum och Karlstads Universitet.
Låg månadsavgift ger låg boendekostnad. Välkommen hem!
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Till intresseanmälanBrf Affärsmannen har 18 st garage (350 kr/mån) och 23 st p-platser med motorvärmaruttag (200 kr/mån) för uthyrning. För samtliga p-platser och garage finns kö. Cykelparkeringar med tak finns utanför både Hus A och B.
GÅRDSPLATS
Fin och påkostad utemiljö med stenlagd uteplats, pergola, utemöbler och grillar som medlemmarna kan nyttja. Det finns även cykelställ med takad del och vackra planteringar utanför båda husen.
SOPRUM
Nytt sophus med källsortering byggt 2012.
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Bostadsrättsföreningen Affärsmannen består av 2 byggnader med tillhörande mark, Mölnbackagatan 3 och 7. Husen byggdes 1957 och ROT-renoverades 1992 och har 59 lägenheter och 6 affärslokaler. Mer information om föreningen finns på www.brfaffarsmannen.se/
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Värmland. Bostadsrättstillägg ingår.
INFORMATIONSINHÄMTNING
Informationen om föreningen har samlats in från styrelsen, förvaltaren, föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare rekommenderas det att verifiera viktig information och fakta. Mäklaren eller SkandiaMäklarna tar inte ansvar för riktigheten av uppgifterna. Senaste verifiering utfördes: 2025-10-17
Fjärrvärme samt frånluft
I avgiften ingår kabel-TV med basutbud 16 kanaler, i huset finns ComHem.
Bostadsinnehavaren tecknar eget internetabonnemang.
1992: Rotrenovering gjordes, då stammar byttes och badrum renoverades. Vidare byttes även fönster, dörrar, el och yttertak.
2013: Helt ny utemiljö med bänkar, cykelställ under tak, nya planteringar samt pergola.
2012: Nytt sophus.
2011: Hissarna och källarplanen renoverades.
2021:
- Nytt låssystem till lägenheter och allmänna utrymmen. Häckplantering mot Ransätersgatan.
- Brunnsbyten i enstaka badrum.
- Spolning av diverse avlopp.
- Kontroll och diverse arbete på värmesystem.
- Klippning av häckar och buskar samt föryngring av rabattväxter.
- Hissunderhåll.
- Funktionskontroll av brandskyddsutrustning
- Framdragning av el till uteplatser.
- Klottersanering.
- Framdragning av dataanslutning via Tele2/Comhem till tre butiker och styrelserum.
2022:
- Reparation av värmeslingor i hängrännor.
- Byte av nödtelefoner.
Reparerat skada på yttervägg vid garagelängan.
- Takbehandling mot mosstillväxt.
2023:
- Genomfört OVK.
- Investerat i laddstolpar.
- Köpt utrustnin av Karlstad Energi för energioptimering av fjärrvärme.
- Byte av vattenmätare.
- Lagat ett läckage i ett stuprör.
- Inventering av skyddsrum.
- Tecknat ett föreningsgemensamt avtal för bredband.
2024:
- Reparation av stenmur och räcke mot Rudsvägen.
- Installation av rörelsestyrd utebelysning i källartrappan till hus 7 samt komplettering av skyddsutrustning efter inventering av expertis.
Bo i ett attraktivt område där du får tillgång till både natur och Karlstads mittpunkt. Här bor du nära gröna naturområden, centrum och har tillgång till såväl badplats och motionsspår vid vackra Kroppkärrsjön som mysiga restauranger. Området är charmigt och lugnt med bebyggelse från olika tidsepoker. Här byggs Sundsta torg som blir en naturlig mötesplats invid Sundstatjärn och Karlstads badhus. Vill du bo centralt men ändå inte mitt i stan så har du hittat rätt. Väljer du att gå tar det cirka 10 minuter in till centrum.
Skolor och barnomsorg
Norrstrands skolområde har förskolor, förskoleklasser, grundskolor, fritidshem och särskolor i Karlstads innerstad. Förskola och grundskola finns beläget i området. Det är dessutom nära till Sundsta-Älvkullegymnasiet som delvis är nyrenoverat.
Kommunikation
Det är mycket bra promenad- och cykelvägar samt goda bussförbindelser som gör att du snabbt tar dig till stadens olika delar. 4,8 km cykelväg till Karlstads universitet och direktbuss finns alldeles i närheten.
Naturen och fritid
Från Norrstrand är det nära till grönområdet runt Sundstatjärn samt Sundsta Bad- och Idrottshus med bad, gym och hallar för olika idrottsaktiviteter. Norrstrands vackra och lummiga kyrkogård finns också i området. Närhet till Klarälven.
Affärer och restauranger
I stadsdelen har du gott om affärer. Här finner ni flertalet mataffärer, bensinstation, apotek, djuraffär, frisör, kyrka och restauranger belägna på Norrstrand.
Karlstad
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera