Centrumnära lägenhet högt upp i huset med balkong!
Nu får jag äran att visa upp denna moderna pärla med ett ytterst centralt läge på våning 10 i Einar Mattssons hyllade projekt beläget i Huddinge Centrum, byggt 2017. Från balkongen erbjuds en utsikt utöver det vanliga över milsvida vyer, med bl.a. landmärken som Globen.
Lägenheten är inredd i tilltalande och stilfull interiör med ett ljust och luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot köket, sovrum i anslutning till vardagsrum med möjlighet att vakna upp till samma oslagbara utsikt som balkongen erbjuder. Badrummet är stort och fräscht med såväl golvvärme som utmärkta tvättmöjligheter.
Denna bostad är belägen på tre minuters gångavstånd till Huddinge Centrum. Här finns ett 80-tal butiker samt pendeltåget som tar er vidare till Stockholm City på knappa 15 minuter. Därtill finns på kort gångavstånd ett brett utbud av restauranger, bageri, kaféer, matbutik och gym.
Sammanfattningsvis får ni här ett centrumnära läge högt upp i huset med en genomgående fräsch interiör och därtill en låg avgift. Denna bostad bör upplevas på plats! - Varmt välkomna på visning.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
---Hall Ljus och luftig hall med plats för avhängning direkt innanför ytterdörren i form av stående garderober. Under fötterna ligger vacker enstavs ekparkett som löper vidare genom bostaden. Väggarna likt säkerhetsdörren är vita för en ljus och fräsch känsla, som även den är genomgående i bostaden.
---Vardagsrum Generöst vardagsrum med flertalet fönster som, utan insyn, blickar ut över hustaken och även ger rikligt med naturligt ljus. Här finns gott om rum för såväl matplats intill köket som soffa, tv-möbel och skrivbord.
---Kök Med öppen planlösning mot vardagsrummet finner ni detta ljusa och trevliga kök. Interiören består av vit laminatbänk, stora vita kakelplattor ovanför arbetsytorna samt ljusa skåpluckor. Den maskinella utrustningen består av: *Integrerade kyl/frys *Mikrougn *Induktionshäll *Ugn *Integrerad diskmaskin
---Sovrum I lugnt läge finner ni detta mysiga sovrum med lite mörkare väggar och utmärkt förvaring bakom 4st stående garderober.
---Balkong Med access från vardagsrummet nås balkongen som erbjuder en svårslagen utsikt över milsvida vyer, högt över husen och trädtopparna. Morgon-/förmiddagssol.
NamnKlockarbacken 7
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Minsta tillåtna ägarandel är 10% samt att högsta antal tillåtna ägare/köpare är 5 st.
Individuell mätning och debitering tillämpas för varmvatten och el. Pris för el och varmvatten läses av var tredje månad.
Föreningar har ett antal gemensamma utrymmen till gagn för sina medlemmar:
Sop- och miljörum Föreningen har ett soprum för matavfall och restavfall samt ett miljörum för fastighetsnära insamling. Medlemmar har även förmånen att slänga grovsopor och elavfall.
Cykelplats Cykelställ finns på innergården samt på baksidan av fastigheten intill parkeringen.
Innergård Föreningen har en innergård på våning 1 mellan huskropparna. På innergården finner man en enklare lekplats med sandlåda, ett cykelställ samt diverse bord och bänkar.
Föreningen har 85 parkeringsplatser, fördelat på 45 parkeringsplatser utomhus, varav 1 MC-plats och 2 handikappanpassade samt 40 garageplatser, varav 3 MC-platser. 20 garageplatser är försedda med en laddstation. Parkeringsplats utomhus kostar 525 kr/mån, MC-plats utomhus kostar 263 kr/mån. Garageplats utan laddstation kostar 1050 kr/mån. Garageplats med laddstation kostar 1 137 kr/mån, el debiteras separat efter faktiskt förbrukning. Mc-plats i garage kostar 525 kr/mån. Avgiften för parkeringen höjs med 3% varje år.
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 140 Antal lokaler: 5
Byggår2017
Beskrivning
Flerfamiljshus i 15 våningar
Har hissJa, Dubbla hissar i huset.
Värme och ventilation
Uppvärmning: Fjärrvärme Ventilation: FTX
TV och internet
Föreningen har ett gruppavtal med Bahnhof som tillhandahåller bredband med en hastighet på 1000/1000 mbit/s. Bredbandet är ett obligatoriskt tillägg på 52 kr/mån. Föreningen har även ett gruppavtal med Allente där medlemmar frivilligt kan teckna Collective Basic på runt 23 kanaler för 81 kr/mån.
Renoveringar i föreningen
2022 - polering av golv i entreérna
Månadsavgift3 317 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme.
Kommentar månadsavgift
Inkl värme, kallvatten och förråd. Fast och obligatorisk kostnad tillkommer för Tv & Bredband om 133:-/mån.
AndelstalAndel av insats: 0,63608 % Andel av årsavgift: 0,59610 %
Kommentar driftskostnadNotera att driftkostnader för varmvatten och el debiteras efter användning.
Övrigt
OMRÅDE Sjödalsvägen 17 ligger ett stenkast från Huddinge centrum. Runt omkring är bebyggelsen blandad med villor, radhus och flerbostadshus av olika ålder och karaktär. I närområdet finns även två skolor och natursköna promenadstråk längs med sjön trehörningen.
I direkt anslutning till bostadsbyggnaden finns både gym och restaurang.
I Huddinge centrum med sin småstadskaraktär, ges människorna företräde framför bilarna. Arkitekternas förebild har varit gamla stadskärnor, med snirkliga gator och öppna ytor. Huddinge centrum når du med bil via väg 226 från Stockholm. Pendeltågsstationen och bussterminal ligger i direkt anslutning till centrum.
I Huddinge Centrum finner ni ett stort utbud av restauranger och butiker. Två större matbutiker, flertalet klädbutiker, inredningsbutiker, apotek, systembolag, caféer, SATS gym mm.
På Huddinge kommuns hemsida: www.huddinge.se finns mycket trevlig information att tillgå vad gäller skola, natur och diverse utbud. Nedan kommer ett litet urplock från hemsidan:
"I Huddinge finns många spännande utflyktsmål och ett brett utbud av fritidsaktiviteter.
Vill du koppla av, ta dig då ut till den natur som Huddinge erbjuder. Insjön Gömmaren är mycket mysig där man får en Skärgårdskänsla pga. klipporna runt omkring men även sandstrand. I Huddinge finns skogar, berg, sjöar och en rofylld tystnad. Vi har hela sju naturreservat i kommunen.
Huddinge erbjuder ett brett utbud av friluftsaktiviteter som klättring, orientering, kanotpaddling, golf, ridning, och vintertid utförsåkning med skidor eller snowboard i Flottsbro. I Kungens kurva finns Heron City- ett hus fullt av upplevelser för både stora och små.
