Hemtrevligt och stilrent - ett stenkast från centru
Nu har du chansen att förvärva en riktig pärla i hjärtat av Huddinge! Denna ljusa och smakfullt renoverade bostad om 59 kvm kombinerar det bästa av två världar - klassiska originaldetaljer möter modern komfort i en perfekt harmoni.
Lägenheten bjuder på ett rymligt och stilrent kök med plats för matbord, ett helkaklat stambytt badrum samt ett luftigt vardagsrum. Här finns även gott om förvaring tack vare en stor klädkammare. De nyligen utbytta 3-glasfönstren släpper in rikligt med ljus och bidrar till både komfort och energieffektivitet.
Bostaden tillhör den omtyckta och stabila föreningen Brf Klockarbacken 8, som erbjuder låg månadsavgift, god ekonomi och tillgång till gemensamma utrymmen. Läget är optimalt - på bara några minuter promenerar du till Huddinge centrum med ett rikt utbud av butiker, service och pendeltåg som tar dig till Stockholm C på ca 15 minuter.
Precis utanför dörren väntar ett av Huddinges mest populära bagerier, och för den naturintresserade finns närhet till hela sju naturreservat som bjuder på fantastiska friluftsmöjligheter året om.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Föreningen 83 parkeringsplatser. 79 för bil och 4 för mc, som kostar mellan 240-340 kr i månaden. Föreningen har inga laddnings stolpar och det är lång kö för parkeringsplatser.
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 176 Antal lokaler: 6 Antal hyresrätter: 13
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Bostadsrättsföreningen Klockarbacken 8 bildades år 2009 och förvärvade i samband med det fastigheten Huddinge Klockarbacken 8. Föreningen består av charmiga 50-tals byggnader belägna på Förrådsvägen 21-25, Hörningsvägen 28-36 och Ängsnäsvägen 1-9, 2-6. Föreningen består av 5 huskroppar med 176 lägenheter varav 162 upplåts med bostadsrätt. Resterande 14 lägenheter upplåts med hyresrätt. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad. Föreningen har en hemsida där man kan läsa om aktuella händelser, förenings historia samt ladda ner informationsblad. Besök den på: www.brfklockarbacken8.se
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE Ja
ÖVRIGT Föreningen har en lokal som hyrs ut för privat bruk eller företagsverksamhet. Lokalen ligger i källaren på Ängsnäsvägen 3 och kan hyras av föreningens alla medlemmar/hyresgäster samt utomstående. Du måste dock ha fyllt 18 år för att få hyra lokalen och den rymmer max 15 personer. För att hyra lokalen, ring 076-61 48 188. Föreningen har även tillgång till ett hobbyrum. Där finns det möjlighet för alla medlemmar/hyresgäster att ägna sig åt olika projekt, som t.ex. måla och snickra. Rummet ligger i källaren på Ängsnäsvägen, mellan port 3 och 5.
I föreningens finns det 3 stycken tvättstugor. Dessa hittar du på Ängsnäsvägen 3, Ängsnäsvägen 7 & Hörningsvägen 28. Samtliga tvättstugor har tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare samt mangel. I tvättstugan på Ängsnäsvägen 3 finner du även en grovtvätt. Bokning till tvättstugorna görs via föreningens hemsida.
Byggår1954
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme Självdrag
TV och internet
Operatör för antenn uttaget och för bredbands uttaget är Telenor. Alla boende i föreningen har kollektivt bredband på 100/100 Mbit/s, ingår i månadsavgiften.
EnergideklarationUtförd 2019-01-07
EnergiklassF
Renoveringar i föreningen
Utförda renoveringar: 2009 - Stambyte, samt 2009 - Renovering av samtliga badrum och flertalet kök. 2009 - Nytt ventilationssystem 2009 - Byte av elsystem 2012 - Byte av yttertaken på samtliga hus. 2012 - stambyte 2012 -Fasaderna renoverades liksom en del fönster. 2012 - Samtliga maskiner i tvättstugorna förnyades. 2017 - OVK 2018 - Stam spolning 2021 - Fönster byte 2024 - invigning av miljöhuset. 2024 - Förberedande arbete som målning interiört och kameraövervakning har genomförts.
Kommande renoveringar i föreningen
Kommande renoveringar:
Föreningen kommer utföra markarbeten för att hantera dagvatten men det är ännu inte beslutat om när eller hur det kommer göras.
Pågående renoveringar: Föreningen håller på att upphandla entreprenad för markarbeten då det är viss problem med sättningar.
Månadsavgift3 621 kr
Kommentar månadsavgift
Värme, vatten och förråd ingår i månadsavgiften. 145 kr/mån för tv/bredband (basutbud).
Årsavgifterna höjdes med 4% från 1 april 2024. Inga planerade avgiftsförändringar.
AndelstalAndel i föreningen: 0,70921 % Andel av insats: 0,71974 % Andel av årsavgift: 0,0070921
Kommentar försäkringFullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa.
Områdesbeskrivning
Huddinge kommun är belägen på Södertörnshalvön i landskapet Södermanland och tillhör Stockholms län. Med nära 100?000 invånare är den den näst största kommunen i länet sett till befolkning. Trots sin storlek har Huddinge lyckats bevara en stor andel orörd natur - omkring hälften av kommunens yta består av öppna landskap, skogar, sjöar och berg. Kommunen präglas av en tydlig blandning av natur och stad, där bebyggelsen är organiserad i flera lokala centrum med handel, service, pendeltågsstationer och flerfamiljshus, omgivna av naturnära villaområden.
Huddinge är en modern och växande storstadskommun som på senare år utvecklats till en betydande högskoleort i Sverige. Här finns omkring 15?000 studenter vid bland annat Södertörns högskola, Karolinska Institutet och Kungliga Tekniska Högskolan. I området finns även Karolinska Universitetssjukhuset Huddinge och Karolinska Institutet Science Park, vilket bidrar till kommunens starka profil inom utbildning, forskning och innovation.
Näringslivet i Huddinge är dynamiskt, med viktiga kommersiella nav som Kungens kurva - tillsammans med Skärholmen Nordens största handelsplats - och Länna handelsområde i Skogås. Båda områdena fortsätter att utvecklas och erbjuder både arbetsplatser och shoppingmöjligheter. Samtidigt växer efterfrågan på bostäder, särskilt bland unga familjer och studenter, vilket driver kommunens bostadsutveckling.
Huddinge är också en kommun för natur- och friluftsentusiaster. Här finns nio naturreservat och sex Natura 2000-områden som tillsammans täcker cirka 33 procent av ytan. Tyresåns sjösystem löper genom kommunen och mynnar i Östersjön, vilket ger rika möjligheter till naturupplevelser, vandring, bad och andra friluftsaktiviteter året runt.
Sammanfattningsvis är Huddinge en expansiv och naturnära kommun som kombinerar storstadens möjligheter med landsbygdens lugn, och som erbjuder både ett rikt studentliv, starkt näringsliv och god livskvalitet.
