Ljus och välplanerad tvåa med balkong i en stabil och välskött förening!
Välkommen till denna ljusa och trivsamma tvåa om 63 kvm med en genomgående planlösning och ett fint läge. Här erbjuds ett hem med en trevlig känsla och goda möjligheter att trivas.
Det moderna köket är både stilrent och funktionellt och är utrustat med en praktisk köksö som ger extra arbetsyta och en trevlig plats för umgänge. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med gott om plats för både soffgrupp och matbord. Sovrummet erbjuder bra förvaringsmöjligheter och har direkt utgång till balkongen som vetter mot ett lugnt och grönt område. Det helkaklade badrummet är utrustat med kombinerad tvättmaskin, vilket ger en praktisk lösning i vardagen.
Bostaden är belägen i en stabil och välskött förening med goda kommunikationer, närhet till service och trevliga grönområden. För den som har bil finns möjlighet till både parkeringsplats och garageplats (separat kö).
Här får du ett trivsamt och välplanerat boende med fina kvaliteter och ett bekvämt läge.
Areauppgift enligtSäljaren och bostadsrättsföreningen
Beskrivning boarea
Viss avvikelse kan förekomma.
Våningsplan3 av 3
Lägenhetsnummer84 (1302)
KommunHelsingborg
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
NamnBrf Volontären
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 12 st byggnader med 246 bostadsrätter. Föreningens tvättstugor är belägna på Volontärsgatan 3, 4 och 9. Det finns två tvättstugor, fyra torkrum och ett mangelrum i varje tvättavdelning.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Dina Försäkringar. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen.
Besök gärna föreningens hemsida www.volontaren.se
Lägenhetsfördelning: 4 rum o kök: 72 st 3 rum och kök: 111 st 2 rum o kök: 52 st 1 rum o kök: 8 st 1 rum o kokvrå: 3 st
Parkering
90 st varmgarageplatser (350kr/mån) 4 st el-ladd platser i varmgarage (350kr+ 650kr för elen) 90 st kallgarageplatser (250kr/mån) 6 st MC-platser, varav tre varmgarage (125kr-175kr/mån) 118 st utomhusparkeringsplatser (250kr/mån) 10 st utomhusparkeringar för lättlastbil (125kr/mån)
Samtliga parkeringsplatser har separat kö som administreras av Bredablick. Från och med 1 januari 2026 sker digital övervakning av parkeringarna. För besökare finns gott om gästparkeringar som betalas via EasyPark.
Övriga utrymmen
Till lägenheten hör två förråd i källaren, varav det ena är ett matkällarförråd. I området finns gemensamma tvättstugor i hus 3, 4 och 9. Varje tvättstuga har två tvättrum med tillhörande torkrum. Det finns även barnvagnsrum och cykelrum i källar- eller markplan.
Beskrivning
Flerbostadshus
Har hissNej
Värme och ventilation
Uppvärmning: Fjärrvärme Ventilation: Frånluft
TV och internet
Kabel-tv och bredband 250mbit via Tele2 ingår i avgiften. Ny ägare kontaktar själv Tele2 för att ta del av gruppavtalet.
Föreningen håller för närvarande på att renovera balkongerna.
Pris1 195 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift4 504 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, internet och TV.
Kommentar månadsavgift
Föreningen höjde avgifterna med 3% 2026-02-01.
AndelstalAndel i föreningen: 0,32916 Andel av årsavgift: 0,0032916
Indirekt nettoskuldsättning174 649 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningSom underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning för 2025 använts.
Överlåtelseavgift2 072 kr, betalas av köparen
Pantsättningsavgift888 kr
Inre reparationsfondFinns ej
Driftskostnad400 kr/månad
Personer i hushållet2 st
Driftkostnad fördelas påHushållsel: 400 kr/månad
Kommentar driftskostnadDriftskostnaderna är beräknade enligt schablon och kan komma att över- eller understiga angivet belopp beroende på hushållets faktiska förbrukning.
