Söder, Helsingborg

Carl Krooks gata 36A

1 rum
42 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 325 000 kr

Månadsavgift: 6 091 kr/mån

Boka visning

Visningstillfälle

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefonnummer

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Närmaste kontor till din bostad

Jag har tagit del av integritetspolicy

Ljus etta med balkong och utsikt över Söder City!

Välkommen till Carl Krooks Gata 36 - en rymlig och ljus 1 rok om 41 kvm, belägen högt upp på våning 3 med härlig utsikt över Söder City.

Bostaden erbjuder ett stort och lättmöblerat rum med möjlighet att skapa en tydlig uppdelning mellan sov- och sällskapsdel. Från rummet nås balkongen, där du kan njuta av utsikten över stadens takåsar och livet på Söder.
Här finns goda möjligheter att sätta sin egen prägel och skapa ett hem utifrån dina behov och din personliga stil. Det helkaklade badrummet är från 2006, då föreningen genomförde stambyte.
Lägenheten passar utmärkt som första egna boende för dig som vill komma in på bostadsmarknaden men fungerar även utmärkt för den som söker ett smidigt cityboende.

En ljus och trivsam lägenhet med fint läge, balkong och utsikt - och framför allt med potential att bli precis det hem du själv vill skapa.

Varmt välkommen på visning, välkommen hem!

Boka visning

07 sep

Varmt välkommen på visning, anmälan krävs!

mån 18:00 – 18:30

Mäklare

Ansvarig mäklare Lovisa Lorentzon
Gå till profilen för Lovisa Lorentzon

- Antal rum 1 varav 1 sovrum
- Boarea 42 kvm
- Areauppgift enligt Säljaren och bostadsrättsföreningen
- Beskrivning boarea
  Viss avvikelse kan förekomma.
- Våningsplan 3 av 5
- Lägenhetsnummer 1301
- Kommun Helsingborg
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Namn BRF Carl Kroos gata 36
  - Äkta förening Ja
  - Allmänt om föreningen
    På söder bor du väldigt centralt i Helsingborg. Promenera till biograf, simhall, shopping och restauranger eller strosa runt i de grönskande parkerna. Med buss eller cykel tar du dig lätt till skog, bad och naturområden.
  - Parkering
    Det finns parkeringsplatser i närområdet och även garage/parkeringsplats för uthyrning (inte i föreningens regi)
  - Övriga utrymmen
    Tvättstuga i källaren samt ett förråd som tillhör lägenheten.
- - Byggår 1929
  - Har hiss Ja
  - Värme och ventilation
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
  - TV och internet
    Fiber.
  - Energideklaration Utförd 2022-04-13
  - Energiklass F
  - Renoveringar i föreningen
    2006-2007 - Utfördes stambyte samt renovering av lägenheterna.
    2006 - Hela huset totalrenoverades.
    2022 - Byte av säkerhetsdörrar till brandutrymme, byte av glödlampor i gemensamma ytor,
    2023 - Byte av central vattenpump, ny tvättmaskin i tvättstugan, nytt passagesystem med elektroniska brickor vid entrén, ombyggnad källaren, dränering av vattenavlopp tak, reparation av entredörr.
    2024 - Byte till ny entrédörr, inköp av nya postfack till samtliga bostadsrätter, installering av kameraövervakning, installering av portkod.
  - Kommande renoveringar i föreningen
    Bokningssystem till tvättstuga
    Nya tvättmaskinger och tortumlare
    Nytt passagesystem som är mer modernt och säkrare
    Nya postfack
- Pris 325 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 6 091 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, vatten, varmvatten.
- Andelstal Andel i föreningen: 4,97600
  Andel av årsavgift: 0,04976
- Indirekt nettoskuldsättning 741 909 kr
- Överlåtelseavgift 1 480 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 592 kr
- Inre reparationsfond Finns ej
- - Driftskostnad 400 kr/månad
  - Personer i hushållet 1 st
  - Driftkostnad fördelas på Hushållsel: 400 kr/månad
  - Kommentar driftskostnad Driftskostnaderna är schablonmässigt beräknade och kan komma att över- eller underskridas beroende på hushållets faktiska förbrukning och levnadsvanor.