Dalhem, Helsingborg

Dalhemsvägen 29B

REDO™

3 rum
80 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 895 000 kr

Månadsavgift: 7 158 kr/mån

Boka visning

Visningstillfälle

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefonnummer

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Närmaste kontor till din bostad

Jag har tagit del av integritetspolicy

Välplanerad trea i stabil och välskött HSB-förening!

Välkommen till Dalhemsvägen 29B - en välplanerad trea om 80 kvm på andra våningen med en härligt färgstark interiör och en trivsam känsla. Här erbjuds en bostad med en planlösning som ger gott om utrymme för både vardagsliv och umgänge.

Vardagsrummet är rymligt och rymmer såväl en större soffgrupp som matplats. Vidare finns två bra sovrum, ett tidlöst kök och ett helkaklat badrum. Från bostaden nås även den inglasade balkongen som ger ett extra utrymme att använda under årets varmare månader. Precis utanför ytterdörren finns dessutom ett praktiskt förråd som tillhör bostadsrätten.

Bostaden är belägen i en stabil och välskött HSB-förening där parkeringsplats hör till bostaden. Läget erbjuder närhet till grönområden, skolor, förskolor och mataffärer samtidigt som goda kommunikationer gör det enkelt att ta sig till Helsingborgs centrum.

Varmt välkommen på visning, välkommen hem!

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Boka visning

04 okt

Varmt välkommen på visning, anmälan krävs!

sön 15:30 – 16:00

Mäklare

Ansvarig mäklare Lovisa Lorentzon
Gå till profilen för Lovisa Lorentzon

- Antal rum 3 varav 2 sovrum
- Boarea 80 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Beskrivning boarea
  Viss avvikelse kan förekomma
- Våningsplan 2 av 2
- Lägenhetsnummer 165 (1101)
- Kommun Helsingborg
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Namn HSB BRF Kjellstorp i Helsingborg
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Allmänt om föreningen
    ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
    Föreningens egen hemsida finns på:
    http://www.hsbkjellstorp.se/
  - Parkering
    Ett digitalt parkeringstillstånd ingår i månadsavgiften. Föreningen har även 156 garageplats i olika storlekar som går att hyra, men det råder kösystem.
  - Övriga utrymmen
    - Övernattningslägenhet
    - Gemensamhetslokal
    - Tvättstuga
    - Cykelförråd
    - Gym
    - Bastu
- - Beskrivning
    Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag. Föreningen har sitt säte i Helsingborg och äger fastigheterna Ernst 1-2 samt Erling 2, i vilka man upplåter lägenheter och lokaler.
    Fastigheterna ligger på Dalhemsvägen 17 A-D, 19 A-C till 41 A-C, 43 A-D samt 45 A-C till 61 A-C. Inflyttning skedde under år 1971. Antal lägenheter: 338
  - Har hiss Nej
  - Värme och ventilation
    Fjärrvärme & mekanisk ventilation
  - TV och internet
    Varje lägenhet är ansluten till bredband för bland annat data och TV-kommunikation. Just nu har BRF Kjellstorp ett gruppavtal med Tele2 gällande Data /Tv som ingår i månadsavgiften.
  - Energideklaration Utförd 2019-04-29
  - Energiklass F
  - Renoveringar i föreningen
    - Inglasning och utbyggnad av balkongerna.
    - Tilläggsisolering vindar 2016
    - Bytt ventilation 2017
    - Installerat passagesystem 2018
    - Stambyte 2023
    - Uppdaterat passagesystem till tvättstugor och soprum 2025
  - Kommande renoveringar i föreningen
    Kommande år planeras följande enligt underhållsplanen:
    - Byte av takbeklädnad m.m
    - Byte av värmekulvertar och vattenledningar
    - Fönsterbyte
    - Byte spillvattenledning
    - Byte uppvärmningssytem, ex radiatorer, ventiler, termostater m.m
    - Byte fjärrvärmecentral m.m
- Pris 895 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 7 158 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, vatten, varmvatten, bostadsrättstillägg.
- Kommentar månadsavgift
  Tillkommer obligatorisk balkongtilägg på 390 kr/mån.
  
  Avgiften kommer höjas med 2% vid årsskiftet.
- Andelstal Andel i föreningen: 0,33372%
  Andel av årsavgift: 0,0033372
- Indirekt nettoskuldsättning 509 818 kr
- Överlåtelseavgift 1 480 kr, betalas av säljaren
- Pantsättningsavgift 592 kr
- Inre reparationsfond Finns ej
- - Driftskostnad 350 kr/månad
  - Personer i hushållet 1 st
  - Driftkostnad fördelas på Hushållsel: 350 kr/månad
  - Kommentar driftskostnad Observera att driftkostnaderna är individuella och kan överskridas eller underskridas.