Gavelläge på markplan med stor inglasad balkong och uteplats!
Välkommen till Bärnstensgatan 27A och denna mycket trevliga fyra placerat på bästa läge i området. Lägenheten erbjuder ett härligt ljusinsläpp och inkluderar ett badrum samt en gäst toalett som är nyrenoverade vid föreningens stambyte, samt nytt genomgående parkettgolv från 2022.
Redan vid entrén möts du av en välkomnande hall med generösa avhängningsmöjligheter. Hallen är centralt placerad och binder samman bostadens alla rum på ett praktiskt och trivsamt sätt. Bostaden har ett funktionellt kök med generösa arbetsytor och utrymme för ett matbord. Härifrån når du dessutom enkelt balkongen eller uteplatsen. Rymligt vardagsrum ligger längst in i bostaden med stora fönsterpartier som driver in härligt ljusflöde till bostaden och erbjuder stora ytor för att kunna möblera med soffgrupp, tv och ytterligare ett matbord. Vidare finner man tre sovrum i bra storlek med gott om förvaringsplats. Dessutom finns det förvaringsutrymme i form av en klädkammare, vilket gör det lätt att hålla ordning och organisera ditt hem.
Från ytterdörren har man närhet till flertalet grönområden och aktiviteter. På några minuter når man grönområden, serviceutbud, förskolor och skolor från åk 1-9. HSB BRF Ättekulla i Helsingborg är en välskött och stabil förening med skötsamma omgivningar och fastigheter. Bra kommunikationer till stan med buss och närhet till motorvägen gör denna bostad till ett bra val för både bilister och pendlare.
Varmt välkomna på visning med SkandiaMäklarna!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Areauppgift enligtSäljaren och bostadsrättsföreningen
Beskrivning boarea
viss avvikelse kan förekomma
Våningsplan1 av 2
Lägenhetsnummer191 (1002)
KommunHelsingborg
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
NamnHSB Brf Ättekulla i Helsingborg
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Föreningen har 232 garage, 157 parkeringsplatser samt 50 carportar.
Övriga utrymmen
Det finns förråd tillhörande bostaden. Gym finns i anslutning till Bärnstensgatan 7A - medlemsskap kostar 100kr per månad för 1 person, 200kr per månad för en familj. Gemensam tvättstuga finns att tillgå. Föreningen har även övernattningsrum samt en samlingslokal.
Allmänt om föreningen
HSB BRF Ättekulla äger fastigheterna Ättekulla 1 och Bärnstenen 4 i vilka man upplåter lägenheter och lokaler. Fastigheterna är geografiskt belägna i område Ättekulla i Helsingborg med adress Bärnstensgatan. Föreningen har 391 bostadsrättslägenheter med en totalyta på 27 670 kvm. Byggnaderna har under året varit fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar.
Byggår1974
Beskrivning
Flerbostadshus Antal lägenheter: 391
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme & frånluft
TV och internet
Kabel-tv och bredband finns via Tele2. Grundutbudet på kabel-tv ingår i månadsavgiften. Bredband finns också via Bredbandsbolaget om man önskar installera detta.
EnergideklarationUtförd 2019-04-30
EnergiklassF
Renoveringar i föreningen
- Stambyte, byte av värmeledningar (2019-2022) - Tidigare har föreningen bytt fönster (ca 2000), tak (ca 2009) samt värmekulvert (ca 2012). - Byte av entrépartier (2022) - Installation postboxar (2022)
Kommande renoveringar i föreningen
- Ny dränering runt huskroppar - Renovering av balkonger - Renovering av samlingslokal - Målning av entréer - Renovering av garage - Installation av laddboxar - Renovering av ny styrelselokal
Pris1 250 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift8 217 kr
Kommentar månadsavgift
Sedan stambytet har avgiften höjts mellan 3-5% per år. Senaste höjningen gjordes 2025-01-01 med 3%. I nuläget är det inte beslutat kring framtida avgiftsförändringar.
AndelstalAndel i föreningen: 0,32800 Andel av årsavgift: 0,0032800
Kommentar driftskostnadDriftkostnaderna är framtagna enligt schablon och kan komma att överskridas eller underskridas beroende på hushållets förbrukning.
