Bostadsrättsföreningen bildades 2014.
Samtliga hushåll har egen tvättutrustning. På föreningens innergård finns det dessutom en stor tvättstuga med välutrustad maskinpark som är tillgänglig för medlemmarna.
Föreningen har valt Tele2 som leverantör av såväl TV som bredband och telefoni. Gruppavtalet är upphandlat gemensamt för föreningens samtliga hushåll och går inte att välja bort. Det obligatoriska tillägget är 150kr/mån och ger dig Bredband 200/200.
Det är ett snabbt och stabilt bredband där flera kan vara uppkopplade samtidigt. Trådlös router för bredband och telefoni ingår. Det ska finnas en router på plats i lägenheten.
Gruppavtalet ger dig även tillgång till tjänsten "Digitalt Grundutbud". I gruppavtalet ingår även en digitalbox.
Ekonomi
Inför 2022 sänkte föreningen avgifterna med 16% till följd av ränteläge och dess prognos framåt. I slutet av 2022, på grund av det förändrade ränteläget, var man tvungna att revidera beslutet och höjde då tillbaka avgifterna till dess ursprung. Detta innebar en höjning om 19% vilket gällde från 2023-01-01.
Under 2021 använde föreningen en del av sitt likvidöverskott till att amortera på föreningens lån. Totalt gjorde amorteringar på 6,8 miljoner kronor 2021. Under 2022 amorterades totalt 3,9 miljoner kronor.
Föreningens belåningsgrad uppgår enligt årsredovisningen 2022 till ca 176 msek/12 973 kvm (totalt antal kvadratmeter bostadsarea 11 524 kvm + 1 449 kvm loft) = 13.574 kr/kvm. Detta är en normal och stabil nivå för en ny bostadsrättsförening med en nyproducerad fastighet. När byggnaden togs över efter bygget låg belåningsgraden på 15.003kr/kvm. Differensen har därmed amorterats ned sedan dess.
All information som är av betydelse läggs upp under "nyheter" på hemsidan. Rekommendationen är att alltid läsa ikapp nyheterna som läggs upp löpande under året för att få en uppdaterad bild över föreningens ekonomi istället för att endast utgår från den senaste årsredovisningen.
Garage och parkering
I föreningen finns det 89 uthyrningsbara garageplatser som kostar 1400kr/månad. Av dessa är 26 stycken elplatser och kostar ytterligare 100kr/månad i hyra (förbrukad el debiteras utöver hyran). Boxarna är utrustade med Typ 2 uttag (ej kabel) och avger 3,7 kw.
Övriga utrymmen i föreningen
Det finns två bokningsbara takterrasser för alla medlemmar i föreningen.
En terrass med lounge och TV samt en terrass med matplats och pentry. På terrasserna finns infravärme som värmer gott om kvällarna.
Kommande renoveringar i föreningen
Det finns inga planerade underhållsåtgärder. Garantier följer med lägenheten, mer information om garantierna finns i "boendepärmen" som skall lämnas kvar lägenheten vid överlåtelse.
Bostadsrättsföreningens garantitid är fem år. Vid entreprenadens färdigställande och efter två år sker en besiktning av en opartisk besiktningsman. De fel som besiktningsmannen noterar och för vilka Skanska Sverige AB är ansvarig, åtgärdas av Skanska Sverige AB inom en av besiktningsmannen fastställd tidsperiod.
Områdesbeskrivning
Södra Centrum är en naturlig förlängning av Göteborgs innerstad.
Kommunikationer
Buss och spårvagn finns precis nedanför gatan som går kontinuerligt både mot Göteborgs innerstad och Mölndals innerstad.
Försäkrning
Föreningen har tecknat ett gemensamt bostadsrättstillägg till sina medlemmar. Det innebär att varje medlem endast behöver teckna en egen hemförsäkring men ej behöver teckna ett extra bostadsrättstillägg och på så sätt kan hålla kostnaden för sin hemförsäkring nere.
