Välplanerad 4:a i markplan med inglasat uterum och två WC!
Välkommen till denna rymliga och trivsamma markplanslägenhet om 104 kvm på attraktiva Storgatan 57 i Forshaga. Här erbjuds ett bekvämt boende med genomgående fräscha ytskikt, generösa sociala ytor och en smart planlösning som passar såväl familjen som den som önskar gott om utrymme.
Lägenheten disponeras om fyra rum och kök med tre väl tilltagna sovrum, ett ljust och luftigt vardagsrum samt ett funktionellt kök med goda arbetsytor och plats för matlagning i vardagen. Från bostaden nås det inglasade uterummet som förlänger säsongen och skapar en härlig plats för umgänge, avkoppling och måltider året om.
Bostaden erbjuder dessutom ett badrum samt en separat WC, vilket ger extra komfort och underlättar vardagen för den större familjen eller vid besök. Ett stort plus är det praktiska förrådet som är beläget inne i lägenheten och ger utmärkta förvaringsmöjligheter.
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Föreningen äger fastigheten Snickaren 19 i Forshaga kommun, marken är friköpt. På fastigheten finns en byggnad med 18 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1988. Fastighetens adress är Storgatan 57 och 59 i Forshaga.
FÖRSÄKRING Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Trygg Hansa. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
INFORMATIONSINHÄMTNING Informationen om föreningen har samlats in från styrelsen, förvaltaren, föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare rekommenderas det att verifiera viktig information och fakta. Mäklaren eller SkandiaMäklarna tar inte ansvar för riktigheten av uppgifterna. Senaste verifiering utfördes: 2026-04-28
Parkering
Föreningen har 10 garageplatser samt 10 p-platser.
Byggår1988
Beskrivning
Flerbostadshus
Har hissNej
Värme och ventilation
Uppvärmning via fjärrvärme och ventilation via mekanisk frånluft med återvinning.
EnergideklarationUtförd 2018-06-26
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
För att bevara föreningens hus i gott skick utförs löpande reparationer av uppkomna skador samt planerat underhåll av normala förslitningar.
Kommande renoveringar i föreningen
För att bevara föreningens hus i gott skick utförs löpande reparationer av uppkomna skador sam planerat underhåll av normala förslitningar.
Månadsavgift9 482 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, el.
Kommentar månadsavgift
Obligatorisk kostnad för el tillkommer. 155:- (i dagsläget 11/11-22)
Avgiften höjdes med 1% från och med 2022-01-01.
AndelstalAndel i föreningen: 7,49695 Andel av årsavgift: 0,0749695
Indirekt nettoskuldsättning510 915 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningIndirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten visar hur stor del av lånen i bostadsrättsföreningen som indirekt påverkar bostadsrätten. Detta beräknas baserat på information som har samlats in från bostadsrättsföreningen, såväl från årsredovisningen som från lägenhetsregistret för bostadsrättsföreningen.
Uträkningen är baserad på årsredovisning från: 2024
Överlåtelseavgift2,5% av prisbasbelopp, betalas av köparen
