Ljus och lugn 60-talstvåa högst upp med charmiga originaldetaljer
Snart ges den unika chansen att förvärva en riktig pärla i ett lugnt och barnvänligt område med massor av originaldetaljer och en fantastisk balkong på tredje våningen med lunch-, eftermiddags- och kvällssol. Dessutom erbjuds två rymliga sovrum, ett stort vardagsrum, praktiskt och tilltalande kök och ett trevligt badrum. Det rymliga vardagsrummet ger goda möjligheter att möblera både med soffa samt skrivbord. Tvättmaskin i lägenheten.
Här bor du i ett ostört område med trevliga grannar och avslappnad gemenskap. Denna fina trea är belägen i hemtrevliga Brf Axberget en stabil förening med en låg belåning om 6 253 kr/kvm bostadsrättsyta enligt årsredovisning 2024. Ligger belägen med grönska runt hörnet men ändå med närhet till allt. Det finns även möjlighet till garage (separat kö) och fast parkeringsplats (separat kö) samt gratis gatuparkering. På en kort promenad når du både tunnelbanans gröna linje, bussar samt ett stort utbud av service.
Varmt välkommen att kontakta mäklaren redan idag för mer info!
Antal rum3 varav 2 sovrum (Möjlighet upp till 3 sovrum)
Boarea73 kvm
Areauppgift enligtBostadsrättsföreningen
Beskrivning tomt
Ingen mark ingår i upplåtelsen.
Våningsplan3 av 3
Lägenhetsnummer00452
Övriga upplåtna utrymmen
Två förråd ingår.
KommunStockholm
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
TillträdeEnligt överenskommelse
NamnBrf Axberget
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenNej
Parkering
Föreningen har tillgång till 44 parkeringsplatser och 54 garageplatser, kösystem som gäller. För tillfället är det kö till både P-plats och garage, cirka 15 personer i både köerna. En P-plats kostar i dagsläget 105 kr/mån. Garageplatserna kostar 469 kr/mån och kostnad för el tillkommer på månadsavin. Föreningens kö för parkering är pausad under fasad och fönsterrenoveringen, för att tillgodose de behov av parkering som uppstår när garagen inte kan användas.
Gratis parkering på kringliggande gator.
Övriga utrymmen
Antal bostadsrätter: 131 Antal lokaler: 2 Antal hyresrätter: 10
GEMENSAMMA UTRYMMEN Föreningen har ett flertal cykelförråd och barnvagnsförråd.
Ett stort utrymme finns mellan port 23 och 25 med ingång från baksidan av huset.
Ytterligare utrymmen finns vid port 7, 9 och 10 med ingång från husets sida eller baksida.
Förråden är till för förvaring av främst cyklar, barnvagnar och eventuellt mopeder. Dessa utrymmen är inte till för avställning av grovsopor. Utanför alla portar finns dessutom cykelställ att tillgå. Parkering av övriga fordon är inte tillåtet annat än på anvisade parkeringsplatser.
Föreningen har sammanlagt fyra tvättstugor som är placerade i källaren vid port nr 3 med ingång på gaveln.
De två större tvättstugorna har två tvättmaskiner vardera samt torktumlare och torkskåp. De två mindre tvättstugorna består av en så kallad "spontantvätt" som inte kan bokas tidigare än två tvättpass i förväg och en "grovtvätt" med en större maskin och torkskåp.
Till lägenheterna hör ett källarförråd samt en matkällare.
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Tillsammans äger bostadsrättsföreningen Axberget tre byggnader. Utöver detta tillkommer 54 garageplatser och 44 parkeringsplatser.
TV OCH BREDBAND
BREDBAND TELENOR BRF Axberget har sedan 1 mars 2018 ett gruppavtal med Telenor gällande bredband. För att få ett så bra pris som möjligt är alla lägenheter anslutna och kostnaden som endast är på 165 kr per månad debiteras alla bostadsrättsinnehavare.
Följande ingår: Bredband 250/250 Trådlös router Telefoni
TV COM HEM Brf Axberget har sedan 1 september 2019 ett gruppavtal med Com Hem som förutom TV BAS-utbudet ger rabatt på Com Hem:s övriga paket. Styrelsen har beslutat att kostnaden för detta ska ingå i månadsavgiften. Följande ingår: · Kanalerna i TV BAS · Com Hem Play · En digital-tv-mottagare. (Behöver du ett Syskonabonnemang för digital-tv på en annan tv? Passa på att beställa det samtidigt.) · Vill du teckna ett större tv-abonnemang får du 80 kr rabatt per månad.
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE Ja
Har hissNej
EnergideklarationUtförd 2021-03-12
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
Bytt fönster och fasadrenovering 2023 Spolning och filmning av avloppsstammar i port 3-19, Sanering av soprum, 2022 Renovering av hyreslägenhet, 2022 Fasadrenovering och fönsterbyte etapp 1, 2022 Byte av vitvaror i tvättstuga, 2019 Renovering av balkonger port 3-19, 2018 Renovering av balkonger port 21-31, 2016 Påbörjad OVK-besikting, 2015 Stamspolning, 2015 Lekplatsbesiktning, 2015 Kodlås till portarna, 2014 Renovering av balkonger port 4-10, 2013 Isolering av vindar, 2013 Nytt fläktsystem för ventilation, 2013 Belysning i källarförråden, 2013 Ny belysning vid portar och gård, 2007-2008 Nya sopluckor installerade i trapphusen, 2007 Renovering och installation av nya tvättstugor, 2007 Installation av bredband, 2007 Ny lekplats och boulebana, 2007 Rustning och komplettering av utemöbler, 2007 Nya rabatter, 2006 Byte av garageportar, 2006 Asfaltering av gård och parkeringsplatser, 2006 Målning av trapphus, 2005 Stambyte, elstigar, fönster, tak, 1996
Kommande renoveringar i föreningen
Inga planerade renoveringar, men däremot har vi ett kommande störta underhåll på våra samlingsledningar. Så kallad relining och byte av ledningar i plattan.
-Kontrollerat med styrelsen 2025-09-05
Pris1 795 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift5 848 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten.
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, TV-bas från Comhem, källarförråd och matkällare
Bredband tillkommer på 165 kr/mån Kollektiv bostadsrättsförsäkring på 150 kr/år
Vi har enligt vår ekonomiska plan en höjning planerad på 8% från 2026-01-01. Kontrollerat med styrelsen 2025-09-05
AndelstalAndel av årsavgift: 0,84032 %
Indirekt nettoskuldsättning434 604 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningBeräkningsunderlag
Beräknad indirekt nettoskuld baseras på följande värden från räkenskapsåret 2024:
Organisationsnummer:
769608-9635
Räkenskapsår:
2024
Långfristiga skulder:
10 285 000 kr
Kortfristiga skulder:
43 955 000 kr
Kassa och bank:
2 521 097 kr
Kortfristiga placeringar:
Korrigerade övriga fordringar (från 1.2):
Korrigerade övriga skulder (från 1.3):
Total nettoskuld efter korrigering (från 1.4):
51 718 903 kr
Område Hagsätra är en stadsdel i söderort inom Stockholms kommun som gränsar till stadsdelarna i Älvsjö, Örby, Rågsved samt till Stuvsta i Huddinge kommun.
Trivsamt område med grönska och närhet till goda kommunikationer med buss, tunnelbana med mysiga promenadstråk och all tänkbar service i Hagsätra C.
Promenera i Ormskärrskogen eller ta en promenad till Högdalens Centrum där du finner inomhusbad med gym och gruppträning. I Hagsätra finns Vantörsbornas stora sommaroas, Älvsjöbadet med bassänger, stora gräsytor och aktiviteter för stora och små. Perfekt när man vill svalka sig i värmen sommartid.
Med gångavstånd från Ormkärr så kan man smidigt ta sig till Älvsjöskogens naturreservat med mysiga promenadstråk och löparrundor eller omtyckta Långsjön för bad, grill, picknick, vollebyboll eller varför inte att kallbad och skridskoåkning vintertid?
Närservice Här finns god service med flera matbutiker, vårdcentral, apotek, bibliotek, flera restauranger, gym. Här ligger även Hagsätra IP och bakom den ett skogsparti med trevliga promenadstråk. För den som gillar fotboll och löpning finns Hagsätra IP.
Kommunikationer Förutom med tunnelbanan där du enkelt kan ta dig till T-centralen på cirka 24 minuter så kan ni även med buss ta er till Älvsjö station på 5 minuter, sedan vidare med pendeltåg in till Stockholms C på ytterligare 10 min. Buss 143 tar dig till Älvsjö eller Högdalen och under rusning även till Liljeholmen.
Skola Har ni barn i ung ålder, eller planerar på att bilda en familj så finner ni lekplatser för unga barn samt ormkärrskolan eller Hagsätraskolan. Skogssjärnans Förskola, Gökboets Förskola, Öppna Förskolan Hagsätra, Förskolan Ekbacken, Triangelns Förskolor, Förskolan Kosmos, Förskolan paletten och Lillhagens förskola.
