Välkommen till denna moderna trea med optimal planlösning på populära Axbergsgränd 27.
Lägenheten har genomgående fina ytskikt med parkettgolv och målade väggar. Här kan ni flytta in direkt. Ett snyggt renoverat kök med integrerade vitvaror och bekvämligheter som diskmaskin. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en trevlig och social känsla. Här kan du avnjuta trevliga middagar med familj och vänner. Det rymliga vardagsrummet leder dig ut till balkong i sydvästläge. Två tilltagna rum som båda rymmer dubbelsäng och förvaring om så önskas. Helkaklat renoverat badrum med tvätt/torkmaskin och funktionellt vädringsfönster. Källarförråd kompletterar lägenhetens redan bra förvaringsutrymmen.
Här bor ni i ett lugnt område med närhet till natur och vacker parkmiljö samt närhet till naturreservat. På en kort promenad når du både tunnelbanans gröna linje, bussar som bland annat går till Pendeltåget i Älvsjö och Huddinge Centrum, samt ett stort utbud av service. Inom gångavstånd återfinns både förskola och grundskola. Beläget endast ca 5 minuter till tunnelbanan vilket gör de är enkelt att ta sig till både vänner och jobb. En perfekt bostad för den mindre barnfamiljen eller ett ungt par som vill ha närhet till lite av allt men ändå bo i en grönskande lugn miljö.
Värme, vatten, bredband och källarförråd ingår i avgiften. Ekonomiskt stabil förening med en låg belåning och god gemenskap.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Föreningen har tillgång till 44 parkeringsplatser och 54 garageplatser, kösystem som gäller. För tillfället är det kö till både P-plats och garage, cirka 15 personer i både köerna. En P-plats kostar i dagsläget 105 kr/mån. Garageplatserna kostar 469 kr/mån och kostnad för el tillkommer på månadsavin. Föreningens kö för parkering är pausad under fasad och fönsterrenoveringen, för att tillgodose de behov av parkering som uppstår när garagen inte kan användas.
Gratis parkering på kringliggande gator.
Övriga utrymmen
Antal bostadsrätter: 131 Antal lokaler: 2 Antal hyresrätter: 10
GEMENSAMMA UTRYMMEN Föreningen har ett flertal cykelförråd och barnvagnsförråd.
Ett stort utrymme finns mellan port 23 och 25 med ingång från baksidan av huset.
Ytterligare utrymmen finns vid port 7, 9 och 10 med ingång från husets sida eller baksida.
Förråden är till för förvaring av främst cyklar, barnvagnar och eventuellt mopeder. Dessa utrymmen är inte till för avställning av grovsopor. Utanför alla portar finns dessutom cykelställ att tillgå. Parkering av övriga fordon är inte tillåtet annat än på anvisade parkeringsplatser.
Föreningen har sammanlagt fyra tvättstugor som är placerade i källaren vid port nr 3 med ingång på gaveln.
De två större tvättstugorna har två tvättmaskiner vardera samt torktumlare och torkskåp. De två mindre tvättstugorna består av en så kallad "spontantvätt" som inte kan bokas tidigare än två tvättpass i förväg och en "grovtvätt" med en större maskin och torkskåp.
Till lägenheterna hör ett källarförråd samt en matkällare.
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Tillsammans äger bostadsrättsföreningen Axberget tre byggnader. Utöver detta tillkommer 54 garageplatser och 44 parkeringsplatser.
TV OCH BREDBAND
BREDBAND TELENOR BRF Axberget har sedan 1 mars 2018 ett gruppavtal med Telenor gällande bredband. För att få ett så bra pris som möjligt är alla lägenheter anslutna och kostnaden som endast är på 165 kr per månad debiteras alla bostadsrättsinnehavare.
Följande ingår: Bredband 250/250 Trådlös router Telefoni
TV COM HEM Brf Axberget har sedan 1 september 2019 ett gruppavtal med Com Hem som förutom TV BAS-utbudet ger rabatt på Com Hem:s övriga paket. Styrelsen har beslutat att kostnaden för detta ska ingå i månadsavgiften. Följande ingår: · Kanalerna i TV BAS · Com Hem Play · En digital-tv-mottagare. (Behöver du ett Syskonabonnemang för digital-tv på en annan tv? Passa på att beställa det samtidigt.) · Vill du teckna ett större tv-abonnemang får du 80 kr rabatt per månad.
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE Ja
Byggår1959
Har hissNej
EnergideklarationUtförd 2021-03-12
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
Bytt fönster och fasadrenovering 2023 Spolning och filmning av avloppsstammar i port 3-19, Sanering av soprum, 2022 Renovering av hyreslägenhet, 2022 Fasadrenovering och fönsterbyte etapp 1, 2022 Byte av vitvaror i tvättstuga, 2019 Renovering av balkonger port 3-19, 2018 Renovering av balkonger port 21-31, 2016 Påbörjad OVK-besikting, 2015 Stamspolning, 2015 Lekplatsbesiktning, 2015 Kodlås till portarna, 2014 Renovering av balkonger port 4-10, 2013 Isolering av vindar, 2013 Nytt fläktsystem för ventilation, 2013 Belysning i källarförråden, 2013 Ny belysning vid portar och gård, 2007-2008 Nya sopluckor installerade i trapphusen, 2007 Renovering och installation av nya tvättstugor, 2007 Installation av bredband, 2007 Ny lekplats och boulebana, 2007 Rustning och komplettering av utemöbler, 2007 Nya rabatter, 2006 Byte av garageportar, 2006 Asfaltering av gård och parkeringsplatser, 2006 Målning av trapphus, 2005 Stambyte, elstigar, fönster, tak, 1996
Kommande renoveringar i föreningen
Inga planerade renoveringar, men däremot har vi ett kommande störta underhåll på våra samlingsledningar. Så kallad relining och byte av ledningar i plattan.
-Kontrollerat med styrelsen 2025-09-05
Månadsavgift5 790 kr
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, TV-bas från Comhem, källarförråd och matkällare
Bredband tillkommer på 165 kr/mån Kollektiv bostadsrättsförsäkring på 150 kr/år
Vi har enligt vår ekonomiska plan en höjning planerad på 8% från 2026-01-01. Kontrollerat med styrelsen 2025-09-05
AndelstalAndel av årsavgift: 0,83275 %
Indirekt nettoskuldsättning430 689 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningHar räknats ut genom följande uträkning:
Samtliga skulder till kreditinstitut (kortfristiga och långfristiga) - kassa & bank, avräkningskonto förvaltare x bostadsrättsandel.
Uppgifterna kan avvika mot vad som står angivet i årsredovisningen då dessa belopp kan ha förändrats sedan årsredovisningen gjordes. För den köpare där detta är av stor betydelse så uppmanas man att kontrollera detta ytterligare med föreningen att uppgifterna fortfarande stämmer.
