Totalrenoverad tvåa i stabil förening där parkeringsplats ingår!
Äntligen ges möjligheten att förvärva en tvåa i stabila Brf Ale. Utöver att ligga i en förening med mycket bra ekonomi så är hela bostaden renoverad 2026 och erbjuder ett nytt kök, ett helkaklat badrum och en balkong i västerläge med eftermiddags- och kvällssol. Klart för inflyttning!
Bostaden har ett vardagsrum med plats för både avkoppling och umgänge samt ett sovrum. Balkongen blir en förlängning av vardagsrummet och en uppskattad plats för en stund i solen eller en middag under årets varmare månader.
I Älvängen bor ni med närhet till affärer, service, skolor och barnomsorg. I omgivningarna finns naturområden med promenad- och motionsslingor, och för pendlaren finns goda förbindelser till både Göteborg och Trollhättan.
Varmt välkomna att kontakta mäklaren för visning!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Brf Ale är en mindre, äkta bostadsrättsförening i Älvängen som bildades 1951. Föreningen äger fastigheten Ale Starrkärr 4:37 och den tillhörande marken om 3 470 kvm. Här finns tio bostadsrättslägenheter, fördelade på sex tvåor och fyra treor, med en sammanlagd bostadsyta om 636 kvm.
Parkering Det följer en parkeringsplats till varje lägenhet. Föreningen har dessutom två garageplatser som hyrs ut.
Övriga utrymmen Till varje lägenhet hör två källarförråd och ett vindsförråd, vilket ger goda förvaringsmöjligheter. Det finns även ett gemensamt cykelrum samt en tvättstuga.
Ekonomi Enligt årsredovisningen för 2025 uppgick föreningens lån vid årets slut till cirka 1,16 miljoner kronor, motsvarande en redovisad skuldsättning om 1 820 kr per kvm. Under året amorterades cirka 67 000 kronor och föreningen redovisade ett positivt resultat om cirka 49 000 kronor.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Byggår1953
Har hissNej
EnergideklarationUtförd 2023-09-15
EnergiklassD
Renoveringar i bostaden
Totalrenovering av lägenheten 2026 där bland annat detta gjordes
Nytt kök och vitvaror 2026 Nytt helkaklat badrum med ny badrumsinredning och tätskikt/våtrumsintyg 2026 Nytt parkettgolv i hela lägenheten 2026 Nya ytskikt på väggar o tak 2026 Ny el i hela lägenheten 2026
Pris2 350 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift2 967 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, parkeringsplats.
AndelstalAndel i föreningen: 9,13 % Andel av insats: 9,13 % Andel av årsavgift: 0,0913
