Nu finns möjligheten att förvärva en av de trevliga etagelägenheterna i Söderby Park.
Bostaden genomsyras av de rikliga ljusinsläppen från de stora fönsterpartierna som tillsammans med den generösa takhöjden på entréplanet om hela 3,7 meter ger en härlig rymd. Här binds kök, matplats och vardagsrum samman och skapar en trevlig social yta. Härifrån nås även balkongen som har ett soligt läge och ger en fin vy ut emot föreningens grönskande ytor. Vidare finns ett helkaklat badrum på detta plan.
En trappa ner finns familjens två sovrum, ytterligare ett helkaklat badrum som dessutom inrymmer tvättdel, goda förvaringsmöjligheter samt den skyddade uteplatsen om ca 25 kvm som ger plats för flera möbleringsalternativ och erbjuder ett ombonat intryck med grönskan och planteringarna.
Området är mycket populärt och har utvecklats enormt under de senaste 10 åren. Bl.a. finns det både skola och förskola i området. Härifrån är det även bra kommunikationer in till Stockholm, med pendeltågsstationerna Tumba och Rönninge som nås via busslinje 725 som går från Söderby Park. Via motorvägen når man Södertälje på ca 10 min och Stockholm på ca 25 min.
Ett unikt boende som bör upplevas på plats.
Välkommen hem!
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
ENTRÉPLAN Hela bostaden har ekparkett där annat inte anges.
HALL Plats för avhängning samt garderob. Entrén ger ett välkomnande intryck där de stora fönsterpartierna hamnar i blickfånget med utsikt mot baksidan.
BADRUM Helkaklat med dusch, wc, tvättställ med underskåp samt handdukstork.
KÖK Smakfullt renoverat kök 2021. Gott om skåp och avlastningsytor. Fullutrustat med kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn och mikro samt integrerad diskmaskin. I anslutning finns matplatsen som är placerad intill de stora fönsterpartierna som ger ett generöst ljusinsläpp.
VARDAGSRUM Naturlig plats för soffgrupp alldeles intill matplatsen. Utgång till den trevliga balkongen med nylagt trägolv och som vetter mot söder.
NEDRE PLAN Mindre hall med vissa alternativ till möblering.
SOVRUM Rymligt sovrum med garderobsvägg samt utgång till den skyddade uteplatsen som ger gott om plats för olika möbleringsalternativ. Grönskande omgivning samt planteringar.
SOVRUM Mindre sovrum med trevligt ljusinsläpp.
BADRUM Helkaklat och rymligt som dels är utrustat med tvätt och tork, arbetsyta och skåpförvaring. Vidare finns även, badkar, wc, tvättställ med under- och spegelskåp samt handdukstork.
FÖRRÅD OCH KLÄDKAMMARE Från hallen nås båda dessa utrymmen varav det större är inrett som arbetsplats men har även plats till förvaring.
NamnParken 1
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Parkeringsplats samt garage finns att tillgå. Kö kan förekomma.
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 105
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN 1 rok - 19st 2 rok - 33st 3 rok - 31st 4 rok - 19st 5 rok - 3st
TV OCH BREDBAND Kabel TV Grundinstallationen ingår i avgiften. Kanal SVT1, SVT2 och TV4 Leverantörer - Comhem och Telia. Bredband Leverantörer - Comhem och Telia IP-telefoni Leverantörer - Comhem och Telia
Beskrivning
ÖVRIGA UTRYMMEN Det finns cykelförråd, källarförråd, soprum och tvättstuga.
Har hissJa
Värme och ventilation
UPPVÄRMNING Fjärrvärme
TV och internet
TV: Comhem samt öppen fiber Internet: Bredband och ip-telefoni från Com Hem elller Telia. Upp till 1000 mbit/s. ComHem levererar tjänsterna via tv-uttagen och Telia levererar via bredbandsskåp och nätverksuttag som finns i varje lägenhet.
Uteplats
Balkong - Nylagd trall i rakt söderläge. Altan - Skyddad uteplats om ca 25 kvm med gott om möbleringsalternativ. Grönskande omgivning, planteringar samt trappa ut mot föreningens grönytor som ger plats för spel och lek.
Renoveringar i föreningen
Fastigheten är renoverades under 2005-2007 vilket gjort att det inte finns några akuta renoveringsbehov.
Pris2 980 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift7 616 kr
Kommentar månadsavgift
Värme, vatten och grundutbud för kabel-tv.
AndelstalAndel i föreningen: 1,08510 Andel av årsavgift: 0,0108511
Indirekt nettoskuldsättning746 936 kr
Överlåtelseavgift1 470 kr, betalas av köparen
Pantsättningsavgift588 kr
PantsattJa
Driftskostnad520 kr/månad
Driftkostnad fördelas påHushållsel: 520 kr/månad
Övrigt
OMRÅDET & DESS HISTORIA Söderby sjukhus uppfördes 1907-1910 efter ritningar av arkitekten Gustaf Wickman. Det var landets största sanatorium med en vårdkapacitet på 440 platser och hade en för sin tid typisk utformning. Hela anläggningen med sjukhusbyggnader, personalbostäder och ekonomibyggnader har som helhet ett högt kulturhistoriskt värde.
En viktig del i behandlingen av de lungsjuka var miljön med frisk luft och sol. Därför anlades en park, till största delen bestående av naturlig tallskog, runt omkring sjukhuset. I anslutning till sjukhuset byggdes ligghallar så att man kunde rulla ut patienterna i friska luften.
Att sanatoriet byggdes just på Söderby berodde på att Stockholms stad ägde marken och att Rönninge hade ett gott rykte ur hälsosynpunkt. Dessutom fanns bra tågförbindelser med Stockholm. I början på 1970-talet lades lungmedicinkliniken ned och istället blev det långvårdsklinik på Söderby. 1988 lades även den ned. Huvudbyggnaden användes som flyktingsluss under några år i början på 1990-talet. 1987 förklarade Riksantikvarieämbetet Söderby sjukhus som riksintresse för kulturminnesvård.
Sedan år 2003 pågår utbyggnad i Söderbyområdet. Totalt beräknas 1000 personer bo i området när det är färdigbyggt. Det är framförallt bostadsrätter som byggts i den gamla sjukhusbyggnaden samt i ett antal låga flerbostadshus. Resten av bebyggelsen består av villor.
För skola och förskola se www.salem.se, www.pysslingen.se & www.soderbyfriskola.se.
KOMMUNIKATIONER Buss 725 går från Söderby till Tumba och Rönninge. Buss 745 går till Fridhemsplan (fr.o.m. i vår) via Hornstull (ca 30 min). Motorvägen når man på några minuter, ca 10 min till Södertälje och ca 25 min till Stockholm. Från Tumba och Rönninge centrum finns pendeltågstationer.
