Stor familjevilla med fantastiskt utsikt i högt och fritt läge!
Välkommen hem till denna exklusiva villa som bjuder på enastående sjöutsikt och stora panoramafönster som släpper in naturens skiftningar och ljus i varje rum. Belägen i ett högt och insynsskyddat läge skapas en rofylld atmosfär som gör det svårt att lämna hemmet. Med en boyta på över 200 kvm finns generösa ytor för hela familjen att trivas på, det praktiska garaget med direkt access till bostaden bidrar dessutom till en bekväm vardag. Den härliga balkongen i västerläge blir en naturlig plats för avkoppling där ni kan njuta av kvällssolen och den vidsträckta utsikten över Flatensjön. Utöver detta finns även en trälagd altan som ger ytterligare möjligheter till umgänge i en avkopplande utomhusmiljö. För extra guldkant på tillvaron erbjuds dessutom ett lyxigt utespa med kvällssol och sjöutsikt.
Köket från HTH (2018) är stilrent och välutrustat med bland annat en elegant köksö i corian och integrerad vinkyl, det finns två helkaklade badrum, ett på vardera plan där varav det ena genomgick en komplett renovering så sent som 2019. Det rymliga vardagsrummet om närmare 50 kvm erbjuder en inbjudande miljö med braskamin som sprider både värme och trivsel. Trapphuset utgör en vacker arkitektonisk detalj med höga fönster som löper mellan våningsplanen och förstärker kontakten med den natursköna omgivningen. Bostaden rymmer totalt fem sovrum samt två allrum vilket ger gott om plats för både familj och gäster. Samtliga sovrum är utrustade med garderober och förvaringsmöjligheterna är goda med praktiska lösningar både på övre och nedre plan samt en rymlig klädkammare. Genomgående i bostaden återfinns noggrant utvalda och tidlösa materialval såsom vackra parkettgolv och stilrena fönsterbänkar i natursten vilket bidrar till en exklusiv helhetskänsla.
Tomten är generös och erbjuder en plan gräsmatta, goda odlingsmöjligheter samt en stor outnyttjad del där endast fantasin sätter gränser för framtida projekt och utveckling. Här bor ni dessutom med bekvämt gångavstånd till skolor och förskolor samt Rönninge centrum med restauranger, matbutik och pendeltågsstation, ett läge som kombinerar naturnära lugn med vardagens bekvämligheter. Huset har haft samma ägare sedan uppförandet och villor i detta eftertraktade område erbjuds sällan till försäljning. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Rättigheter och belastningarGemensamhetsanläggning: SALEM UTTRINGE GA:16. Planer och bestämmelser: Gustavslund, Detaljplan (Beslutsdatum: 1996-02-09, Senast ändrad: 2024-11-21). Samfällighet: SALEM RÖNNINGE FS:17. Samfällighet: SALEM UTTRINGE S:24.
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 3 817 000 kr
Välkommen till Rönninge, ett naturnära och familjevänligt område som kombinerar historisk charm med modern bekvämlighet dessutom endast en kort pendelresa från Stockholm. Här möts du av en harmonisk blandning av vackra sekelskifteshus och nyproducerade bostäder vilket ger området en genuin och levande karaktär.
Här bor du med naturen som granne, i ett tryggt och trivsamt samhälle med närhet till allt du behöver. Med pendeltåg når du Stockholm C på ca 30 minuter och Södertälje på under 15 minuter. E4:an ligger lättillgängligt vilket gör bilpendling både enkel och snabb. Trots närheten till storstaden känns Rönninge som en lugn oas. Området omges av de vackra sjöarna Uttran och Flaten, perfekta för bad, fiske, paddling och skridskoåkning. Här finns också flertalet elljusspår, utegym, motionsslingor och goda möjligheter till friluftsliv året om. En perfekt plats för dig som vill leva nära naturen men ändå ha tillgång till stadens möjligheter.
Rönninge centrum har det mesta för vardagen inklusive matbutik, bageri, grekisk restaurang, pizzeria, sushi, deli och caféer, allt i en mysig småstadsmiljö. Här finns även ett 24-timmarsöppet gym, perfekt för dig som vill träna på dina egna villkor. I närliggande Salem centrum finns ett större butiksutbud, apotek och Systembolag.
Barnfamiljer trivs särskilt bra här, med ett stort utbud av förskolor och skolor på gångavstånd vart du än bor. Några av de mest uppskattade är Rönninge Förskola, Skogsängsgårdens förskola, Nytorpsskolan (F?9), Rönninge Skola (F?9) och Nobla Skolan (F?9) alla med engagerad personal och goda resultat. Dessutom finns flera fina lekparker, grönområden och populära Ersboda 4H-gård, där barn kan träffa djur och lära om naturen på ett roligt och pedagogiskt sätt.
För den idrottsintresserade finns ett aktivt föreningsliv och goda träningsmöjligheter genom bla. Rönninge Salem Fotboll (RSF) och Salems Gymnasterna, här erbjuds väletablerade klubbar med stor ungdomsverksamhet. Här finns också Tennishall och flera sportanläggningar för både spontanidrott och organiserad träning.
Rönninge är en dold pärla "allt för ofta förbisedd, men snabbt älskad av dem som hittar hit". Med sitt trygga läge, natursköna omgivningar, smidiga pendling och starka lokalsamhälle är det en plats att trivas och växa på, oavsett livsfas.
