Välkommen till en unik hörnlägenhet med ljusinsläpp från tre väderstreck - belägen i ett av Älvsjös mest attraktiva områden. Här bor du i en trygg och stabil bostadsrättsförening med stark ekonomi, låga avgifter och ägd mark. Läget erbjuder utmärkta kommunikationer, närhet till service och natur - ett hem för alla livsfaser.
Lägenheten ligger på första våningen i huset en halvtrappa upp och präglas av ett generöst ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Bostaden utgör en harmonisk plats att koppla av på, med välplanerade ytor och en rogivande atmosfär. Till lägenheten hör ett källarförråd med galler.
Brf Pälskragen ombildades 2010 och omfattar 53 lägenheter, varav 51 är upplåtna med bostadsrätt. Två hyresrätter kvarstår, vilket innebär framtida intäkter vid försäljning. Föreningen är skuldfri (enligt årsredovisning 2023), äger marken och har låga avgifter. Dessutom finns 8 lokaler som bidrar till föreningens redan goda ekonomi. Mellan husen finns välskötta innergårdar, varav en med lekplats och gungor. Lekplatsen på gården renoverades 2020 och passar både barnfamiljer och gäster på besök. En aktiv trädgårdsgrupp ansvarar för skötseln av föreningens grönområden.
Bostaden ligger i ett av Älvsjös mest karaktärsfulla och äldre områden, med moderna Älvsjöstaden som granne. Här får du en kombination av charmig småstadskänsla och modern bekvämlighet -med butiker, restauranger och service inom nära räckhåll. I närområdet finns även en välsorterad livsmedelsbutik Hemköp samt ett brett utbud av restauranger och caféer - perfekt för både vardag och helg. I direkt närhet hittar du dessutom vårdcentral, bank, tandläkare och annan service som underlättar vardagen.
I närområdet finns flera förskolor och grundskolor ? både kommunala och fristående ? såsom Johan Skytteskolan, Kämpetorpsskolan, Herrängens skola och Långbrodalsskolan.
Läget är svårslaget med gångavstånd till pendeltåget som trafikerar Märsta - Södertälje centrum, Spånga - Västerhaninge, Märsta - Nynäshamn, Södertälje centrum - Uppsala Centralstation och Kallhäll - Tumba. Dessa linjer ger goda förbindelser till centrala Stockholm, Arlanda, Uppsala och Södertälje. Dessutom ett flertal bussförbindelser. Det ger smidig pendling och enkel tillgång till både city och närförorter. Pendeltåget från Älvsjö C tar dig till city på under 10 minuter.
För den naturintresserade ligger Älvsjöskogen alldeles intill, med elljusspår och möjligheter till motion året om. På sommaren lockar Långsjöbadet med svalkande dopp, medan vintern bjuder in till skridskoåkning. Dessutom finns närhet till grönskande Långbro park - en oas med damm, fontäner och vackra promenadstråk. Det här är ett hem som kombinerar närhet till stadens puls med lugnet från naturen, ett perfekt boende för alla livsfaser.
En unik hörnlägenhet med ljusinsläpp från tre håll, belägen i ett av Älvsjös mest attraktiva områden, med stark förening, utmärkta kommunikationer och närhet till både service och grönområden.
Välkommen hem!
