Varmt välkomna till denna fina och ljusa trerummare med ljusinsläpp från olika väderstreck. Rymligt och renoverat kök med stilsäkra materialval, välutrustat med b.la. diskmaskin. Naturlig plats för matbord invid fönsterpartiet. Stor inglasad balkong i söder som nås via vardagsrummet. Badrummet är renoverat och utrustat med tvättmaskin. Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng och tillhörande nattduksbord. Tilltaget vardagsrum med plats för stor soffgrupp och matsalsbord för er som önskar. Det något mindre sovrummet rymmer både säng och garderob. Hall med ljusa väggar och skjutdörrsgarderob. Bredband ingår i månadsavgiften. Stort källarförråd om ca 10 m² hör till bostaden. Parkering finns att hyra.
HSB Brf Ripan är en av Kungälvs äldsta bostadsrättsföreningar. Stor och välmående med låg belåning. Bredband ingår i månadsavgiften. En promenad bort finns Kungälv centrum. För er som pendlar är det nya resecentrumet vid Kongahällatomten perfekt och fungerar som den nya knutpunkten i den lokala kollektivtrafiken. För den shoppingsugne är det stora och nya shoppingcentrumet "Kongahälla center" fantastiskt. Här hittas välsorterade butiker och riktigt trevliga restauranger.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
85 st. garageplatser att hyra för 491 kr/mån. Separat kö. 210 st. parkeringsplatser att hyra för 198 kr/mån eller 337 kr/mån beroende på om det är med eller utan motorvärmare. Separat kö. 8 st. mc-platser i garage och 10 st. mopedplatser i garage. 8 st. laddstationer.
Övriga utrymmen
Det finns tvättstuga och källarförråd, matkällare, samt cykelförråd, samlingslokal (för 50 personer), övernattningslägenhet (Trekungatan 23) hobbylokal, barnvagnsförråd och pingisrum. Gott om barnvänliga innergårdar med lekplatser och bollplan. Det finns även grill och gemensamma utemöbler.
Allmänt om föreningen
Stor och välskött föreningen med god ekonomi. Lågt belånad förening.
Fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Byggår1966
Beskrivning
Föreningen äger fastigheten Ripan och Fasanen med en total lägenhetsyta om 22 780 m² och total lokalyta om 286 m². I föreningen ingår 7st. bostadshus som tillsammans med 41 trapphus har adresserna Trekungagatan 1-9, 11-23, Brynjegatan 1-9, 2-16, 18-22, 11-21 och Kongahällagatan 41-53.
Värme och ventilation
Fjärrvärme. Frånluft.
TV och internet
Telia kanalpaket "Lagom" (för närvarande 25 kanaler) med playtjänster och filmbutik. Internet 100/100. Digital Ip-telefoni.
Uteplats
Balkong - Inglasad i söder
EnergideklarationUtförd 2019-09-16
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
Föreningen följer en 30-årig underhållsplan som de upprättat tillsammans med HSB.
2002 Lades yttertaken om. 2002 Målades källarutrymme och tvättstugor. 2003 Byttes radiatorer i samtliga lägenheter. 2002-2003 Byttes blandare i kök, toalett och badrum. 2003 Utfördes arbeten på parkeringarna som bl.a. asfalterades. 2006 Fogmassan i fasaderna bytts ut. 2006 Ventilationen i lägenheterna har förbättrats med nya fläktar på taken och nya köksfläktar. 2008-2009 Renovering av balkonggolv och inglasade balkonger. 2012 En uthyrningslägenhet färdigställdes. 2013 Individuell mätning av el och vatten infördes - Samma år byttes även elledningar och kontakter i lägenheterna ut. Samt en eloptimering av fastighetens övriga utrymmen. 2017-2019 Stambyte och nya badrum samt badrumsfönster. 2021 Två nya lägenheter inrymdes i tidigare uthyrningslokal. 2021 Installation av 8 stycken laddstolpar för elbilar. 2022 Säkerhetsdörrar till alla lägenheter. 2024 Föreningens lekplatser har genomgått en renovering för att öka säkerheten för våra barn. 2024 Påbörjat arbete med att installera nya fasader. Byta ut alla fönster utanför de inglasade balkongerna samt byta alla entrédörrar. Arbetet beräknas vara klart senvåren 2025.
Kommande renoveringar i föreningen
2025: Laddstolpar för elfordon.
Pris1 895 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift6 255 kr
Kommentar månadsavgift
inkl. värme, telefoni, bredband & tv.
Månadsavgifterna höjdes med 2 % 2025-01-01.
AndelstalAndel i föreningen: 0,3467 % Andel av insats: 0,3467 % Andel av årsavgift: 0,003467
