Välkommen till denna ljusa och smart planerade enrummare om 39,3 kvm - perfekt för dig som söker ett stilrent och inflyttningsklart boende!
Här möts du av ett rymligt allrum med plats för både sovdel och soffhörna, ett separat kök med matplats samt ett fräscht, stambytt badrum. Stora fönster och en smart planlösning ger en luftig och trivsam känsla.
Från ytterdörren har man gångavstånd till city, kommunikationer, Campus, stadsbiblioteket samt all tänkbar service som förenklar vardagen.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetesmäklare Iman Nia för att boka in dig på en visning!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Areauppgift enligtSäljaren och bostadsrättsföreningen
Beskrivning boarea
viss avvikelse kan förekomma
Våningsplan3 av 4
Lägenhetsnummer1065 (1202)
KommunHelsingborg
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
NamnHSB Brf Vinbäret i Helsingborg
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Föreningen har 3 garage och 28 st parkeringsplatser. Separat kö
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 78 Antal lokaler: 13
GEMENSAMMA UTRYMMEN Rymligt vindsförråd finns en våning upp. Tvättstuga i källaren. Hobbyrum samt gym.
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Föreningen består av 78 st bostadsrättslägenheter samt 13 st hyresrättslokaler. Inflyttning skedde under 1947. Föreningen har sitt säte i Helsingborg och äger fastigheten Vinbäret 3 i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter och lokaler.
FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR Kommande avgiftsförändringar: Årsavgiften höjdes med 3% under 2018. Föreningen avser att årligen höja avgiften med 3% inför kommande stambyte.
BYGGNADSÅR 1947
Byggår1947
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme Självdrag
TV och internet
I lägenheten ingår en TV-box för grundutbud av kanaler, en router och ett abonnemang med 100/10 Mbps. Möjlighet finns att uppgradera både kanaler och hastighet mot extra kostnad. Dessutom finns fiberanslutning via stadsnätet, men eget abonnemang krävs.
EnergideklarationUtförd 2018-02-28
EnergiklassF
Renoveringar i föreningen
Gjorda renoveringar: Stambyte 2021. Föreningen har bland annat genomfört renovering av undercentral (2016), inklädnad av skorstenar (2015), byggt ut och inglasat balkonger (2009), bytt varm- och kallvattenledningar samt byggt miljöhus (2003).
För de närmsta tio åren planeras fönsterbyte och takbyte. -Tak- och fönsterbyte, byte av elstam och elcentral, relining bottenplatta och avlopp
Pris550 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift4 608 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kabel-TV, internet och TV, bostadsrättstillägg.
Kommentar månadsavgift
Styrelsen har beslutat att höja avgifterna med 5 % per 1 oktober 2024.
AndelstalAndel i föreningen: 1,43213 Andel av årsavgift: 0,0143213
Indirekt nettoskuldsättning302 906 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningBaserad på årsredovisningen från 2024.
Inre reparationsfondFinns ej
Driftskostnad300 kr/månad
Personer i hushållet1 st
Driftkostnad fördelas påHushållsel: 300 kr/månad
Kommentar driftskostnadDriftkostnaderna är framtagna enligt schablon och kan komma att överskridas eller underskridas beroende på hushållets förbrukning.
