I attraktiva Valla erbjuds nu en rymligt och ljus trerummare om hela 86 kvadrat. Ett ytterst trivsamt boende belägen näst högst upp i huset. Här kan man verkligen slå sig till ro med ett påtagligt lugn och trivsam atmosfär. Bostaden har fönster i två väderstreck och omges av en lugn innergård.
Här erbjuds ett ljust och stilrent hem med ett vitt och rymligt kök, ett generöst vardagsrum med utgång till en härlig inglasad balkong samt två bra sovrum. Därtill finns ett fräscht duschrum och en separat gäst-WC med egen tvättdel. En trivsam bostad med generösa ytor, praktisk planlösning och gott om plats för både vardag och umgänge.
Stabil förening med god ekonomi och en engagerad styrelse. I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Här erbjuds varje lägenhet en parkering, antingen utomhus, i carport eller garage (kostnad tillkommer). Till lägenheten hör ett stort förråd om 10kvm i direkt anslutning till bostaden och det finns även cykelförråd och barnvagnsförråd att nyttja.
Valla är ett trivsamt område med närhet till Universitetet och Gamla Linköping samtidigt som Linköpings city ligger på bekvämt cykelavstånd. För den som föredrar naturen ligger Vallaskogen i direkt anslutning till bostaden där en lite längre promenad tar dig vidare ut till Eklandskapet och dess underbara strövområden. I övrigt mycket goda busskommunikationer med övriga staden samt en matbutik några minuters promenad bort. Ett boende som lämpar sig för såväl den yngre som den äldre. Måste upplevas på plats!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Hall & entré Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla med mörkt klinkergolv och vita väggar. Ytterkläder och skor hålls smidigt undan i de praktiska garderoberna bakom skjutdörrar. I anslutning till hallen finns dessutom en rymlig klädkammare med gott om plats för förvaring.
Gäst-WC & tvättavdelning Till höger från hallen finns en praktisk kombination av gäst-WC och tvättavdelning. Rummet är stilrent utfört med grått klinkergolv och vitkaklade väggar. Tvättdelen erbjuder en generös arbetsbänk med praktiska hyllor ovanför samt tvättmaskin och torktumlare -en både funktionell och välordnad lösning.
Kök & matplats Det stilrena Vedumköket erbjuder en tidlös och stilren design med vit skåpinredning, vitt kakel ovanför bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, inbyggnadsugn med varmluft, inbyggnadsmikro, fläktkåpa samt kyl och frys i fullhöjd. I köket finns en generös matplats med gott om utrymme för 6-8 middagsgäster. Här skapas en naturlig samlingspunkt för både vardagsmiddagar och festliga tillställningar. Ekparketten och de vita väggarna bidrar till en ljus och ombonad känsla.
Vardagsrum Det rymliga och ljusa vardagsrummet ligger i anslutning till köket. Från vardagsrummet nås den härliga balkongen, vilket skapar en fin förlängning av bostadens sociala ytor. Rummet har ekparkett och ljusa väggar.
Sovrum 1 Det generösa sovrummet erbjuder gott om plats för en stor säng och övrig möblering. Förvaringen är väl tilltagen och finns praktiskt bakom skjutdörrar. Även här ligger vacker ekparkett och ljusa tapetserade väggar vilket skapar en lugn och harmonisk miljö.
Sovrum 2 Ligger i anslutning till vardagsrummet. Ett perfekt gästrum, arbetsrum eller barnrum. Ljusa väggar och parkettgolv. Fönstret vetter mot den lunga innergården.
Badrum Stilrent och tidlöst badrum med mörkgrått klinkergolv och vita kaklade väggar. Här finns dusch med praktiska vikbara glasdörrar, handfat med kommod, handdukstork samt WC.
Balkong En av bostadens riktiga höjdpunkter är den stora inglasade balkongen om cirka 9 kvm i nordvästläge. Här kan du njuta av härliga eftermiddagar och sen kvällssol, med plats för loungemöbler eller matgrupp. En perfekt plats för avkoppling och sociala stunder under årets varmare månader.
NamnBrf Apellunden
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Brf Apellunden består av 49 bostadslägenheter med adress: Vallavägen 1 A-B samt Westmansgatan 20 A+B. Husen är byggda av JM och stod inflyttningsklara i Mars 2011.
ÖVRIGT Varje lägenhet har en egen mätare för varmvattenförbrukning.
Parkering
Vad gäller bilplatser är alla medlemmar garanterade en bilplats. Föreningen garanterar bara bilplats - inte typ av bilplats. Det är beroende av den aktuella tillgången. Kösystem finns för de olika bilplatserna.
GÅRDSPLATS Alla ytor utomhus är gemensamma med grannföreningen Brf Vallmon, och administreras av en GA-grupp med representanter för båda föreningarna.
GEMENSAMMA UTRYMMEN Föreningen tillhandahåller sina medlemmar cykelförråd och ett gemensamt torkrum. Varje lägenhet är försedd med ett eget källarförråd.
Byggår2011
Har hissJa
TV och internet
Telia Triple Play grundutbud med ca 20 tv-kanaler och bredbandsanslutning, 100/100 Mbit/s, obligatoriskt pålägg på avgiften om 179 kr/månad.
EnergideklarationUtförd 2025-01-10
EnergiklassC
Renoveringar i föreningen
2017 genomfördes en översyn av värmeanläggningen. 2018 uppdateringar av ventilationsanläggningen
Månadsavgift5 026 kr
Kommentar månadsavgift
Värme och kallvatten. Varmvatten debiteras efter förbrukning och kommer på hyran.
Beslut om avgiftshöjning kommer senare under hösten, troligen en höjning pga normal index och hänsyn till prisutveckling. (2026-10-22).
AndelstalAndel av insats: 2,18024 Andel av årsavgift: 0,0218024
