Möblerbar balkong i västerläge, här kan ni avnjuta många soltimmar i goda vänners lag. Bostaden är i äldre skick och är i behov av renovering. Tilltaget vardagsrum med plats för soffgrupp och matsalsbord för er som önskar. Ljust kök med plats för matbord invid fönsterpartiet. Sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande nattduksbord. Ytterligare ett sovrum som rymmer säng och garderob. Badrum med dusch. Inre reparationsfond finns om 6 233 kr.
Stor och stabil HSB-förening som är lågt belånad. Gott om gemensamma faciliteter med gym, föreningslokal, boulebana, bastu och jacuzzi. En promenad bort finns Kungälv centrum. För er som pendlar är resecentrumet vid Kongahällatomten perfekt och fungerar som knutpunkten i den lokala kollektivtrafiken. För den shoppingsugne är det stora shoppingcentrumet "Kongahälla center" fantastiskt. Här hittas välsorterade butiker och riktigt trevliga restauranger.
En av Kungälvs största bostadsrättsföreningar som äger fastigheten Orren 15 i Kungälv. Bestående av 292 lgh i 9 hus med en total lägenhetsyta 19 804 m².
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Trygg Hansa och i försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår ej i föreningens fastighetsförsäkring.
Parkering
Till föreningen hör också 264 p-platser för uthyrning varav 143 med eluttag för motorvärmare. Eluttaget är försett med timer och snabbsäkring för 6 Ampère, eller max 1320 Watt.
Övriga utrymmen
I källaren på Kongahällagatan 72 finns följande lokaler: Hobbyrum med en uppsättning handverktyg, biljardrum med köer och klot samt Darttavla, pingisrum, endast bord. Till dessa lokaler samt en välutrustad motionslokal på Kongahällagatan 46 B finns en nyckelbricka som du får mot en depositionsavgift. 200 kr för vardera biljard- och motionsrum samt 100 kr för bastu, pingis- och hobbyrum. För pingisrummet gäller 15-årsgräns, övriga lokaler 18 år. Nyckelbricka finns hos vicevärden.
I höghusen finns 8 st. tvättstugor samt 1 mattvättstuga. Dessa skall betjäna samtliga lägenheter.
I källaren på Kongahällagatan 72 finns även en samlingslokal med tillhörande komplett kök med porslin mm. Lokalen, som är extraisolerad för att kunna användas till allehanda fester, är c:a 70 m² och rymmer lika många sittande vid bord. Hyreskostnad är 250 kr/tillfälle. Denna lokal städar du själv. Bokning hos vicevärden.
Byggår1972
Har hissJa
Värme och ventilation
Fjärrvärme. F.
TV och internet
TV från Kalejd och fiber från Kungälv Energis fiber-stadsnät.
EnergideklarationUtförd 2022-02-18
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov. Underhållsplanen används både för planering av tekniskt underhåll och för ekonomisk planering.
2025 - Målning av fasaden på låghusen. 2023 - Ombyggnad hissar 2023 - Undercentraler ombyggda 2022 - Förbättringar av värme/rörsystem 2018 - Ombyggnad parkering 2013 - Ombyggnad stammar och fönster 2009 - Ombyggnad låssystem
Kommande renoveringar i föreningen
Ommålning samt takbyte på samtliga höghus. Fastighetsnära insamling (FNI) kommer att genomföras inom den närmaste framtiden
Pris1 295 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift5 279 kr
Kommentar månadsavgift
ink. värme & vatten.
Avgiftshöjning med 4 % 2027-01-01.
AndelstalAndel i föreningen: 0.3434% Andel av insats: 0.3434% Andel av årsavgift: 0,003434
