På en attraktiv adress i trivsamma och eftertraktade Igelboda finns nu möjligheten att förverkliga drömmen om ett eget hem. Den obebyggda villatomten om 1 002 kvm erbjuder ett centralt läge i Saltsjöbaden, med närhet till både natur, service och Stockholms innerstad.
Till fastigheten följer framtagna arkitektritningar och situationsplan från Willa Nordic. Detta ger en genomarbetad utgångspunkt för den som vill skapa ett personligt och arkitektoniskt väl gestaltat boende. De medföljande ritningarna visar ett förslag på en villa om 100 kvm byggnadsarea, fördelad över två våningar med suterräng. Förslaget ger en tydlig bild av hur fastigheten kan utvecklas och kan användas som inspiration och utgångspunkt för det fortsatta arbetet.
För den som vill skapa något helt eget finns även möjlighet att ta fram ett alternativt husförslag, under förutsättning att det godkänns vid en ny prövning och uppfyller detaljplanens krav.
Fastigheten omfattas av detaljplan DP 599. Den högsta tillåtna byggnadsarean är en tiondel av fastighetens yta, vilket för denna tomt motsvarar cirka 100 kvm BYA. Högsta tillåtna byggnadshöjd är 8 meter.
Med sin storlek om 1 002 kvm erbjuder tomten möjligheten att skapa ett boende med en tydlig egen identitet. Här finns utrymme att tänka långsiktigt och låta arkitektur, funktion och utemiljö samspela.
Fastigheten nås från Torsvägen, här finns möjlighet att anlägga en plan parkeringsyta för att två bilar sida vid sida.
Tidigare positivt förhandsbesked
Nacka kommun meddelade under 2024 ett positivt förhandsbesked för det redovisade huset. Beslutet upphävdes senare av Länsstyrelsen eftersom den avstyckning som byggnationen förutsatte ännu inte var genomförd vid beslutstillfället. Fastigheten har därefter styckats av och avstyckningen har vunnit laga kraft.
Det finns i dagsläget inget gällande förhandsbesked eller bygglov. Köparen ansvarar för att ansöka om nytt förhandsbesked eller bygglov samt för att den planerade byggnationen uppfyller detaljplanen och övriga myndighetskrav.
