Nu finns möjligheten att förvärva detta trivsamma och välplanerade parhus i ett plan - utan trappor. Här erbjuds ett lättskött boende med generösa rum, fina uteplatser och parkeringsplats som ingår i månadsavgiften.
Vid entrén välkomnas ni av en stenlagd uteplats med plats för cafébord. På husets baksida väntar ett generöst altandäck med gott om utrymme för både matgrupp och loungesoffa. Den lättskötta trädgården passar utmärkt för såväl avkoppling som odling för den med gröna fingrar.
Invändigt möts ni av en rymlig bostad. Det stora köket erbjuder gott om arbetsytor och en naturlig plats för matbord. Vardagsrummet är generöst tilltaget och härifrån når ni altandäcket, vilket skapar en fin förlängning av sällskapsytorna under årets varmare månader. För er som önskar en öppnare planlösning så finns möjligheten att ta ner väggen mellan kök och vardagsrum. Vidare finns två rofyllt belägna sovrum samt ett renoverat och helkaklat badrum med behaglig golvvärme. Bostaden har även en praktisk groventré med goda förvaringsmöjligheter.
Här bor ni i en välskött HSB-förening som arbetar efter en långsiktig underhållsplan. I området finns dessutom två lekplatser och en föreningslokal. I expansiva Ytterby bor ni lugnt och tryggt med närhet till service, kommunikationer och Kungälvs stadskärna. Pendeltåget tar er smidigt till Göteborg och när längtan efter salta bad gör sig påmind ligger kusten och populära Marstrand på bekvämt avstånd.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Föreningen består av 26 st. bostäder upplåtna med bostadsrätter och är fördelade på: 8 st 2 rok, 8 st 3 rok, 10 st 4 rok med en total bostadsyta om 2 408 m².
Föreningen har en informativ hemsida: https://brfdressinen.n.nu/
Parkering
36 parkeringsplatser och 4 parkeringsplatser med laddstationer för elbilar.
Övriga utrymmen
Föreningslokal.
Byggår1992
Beskrivning
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov. Underhållsplanen används både för planering av tekniskt underhåll och för ekonomisk planering.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa.
Värme och ventilation
Värmepump-frånluft (el). F med återvinning.
TV och internet
Öppet fiber.
Uteplats
Altan - Baksida Uteplats - Stenlagd framsida
EnergideklarationUtförd 2024-10-22
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2025: Nya frånluftsvärmepannor. 2025: Nytt trädäck vid föreningslokalen. 2022: Alla tak har blivit tvättade och rengjorda. 2022: Fyra p-platser för elbilsladdning. 2022: Renovering samt ombyggnad av föreningslokalen.
Kommande renoveringar i föreningen
OVK (Obligatorisk ventilationskontroll) för alla tvåorna Löpande byte av "vindskydd"
Renoveringar i bostaden
2020: Kyl & Frys 2016: Diskmaskin 2015: Badrum
Pris2 750 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift6 897 kr
Kommentar månadsavgift
ink. vatten & p-plats.
AndelstalAndel i föreningen: 3.5121 % Andel av årsavgift: 0,035121
