Unik möjlighet i centrala Rönninge, bygg ert drömhem på attraktiv adress!
Nu finns chansen att förvärva en av de få kvarvarande tomterna i centrala Rönninge. På attraktiva Åstorpsvägen erbjuds en naturnära och insynsskyddad tomt om ca 800 kvm. med stora möjligheter att skapa ett riktigt drömboende med ett av områdets mest eftertraktade lägen. Tomten är belägen på en lugn och mysig skaftväg endast fem minuters promenad från Rönninge centrum med pendeltågsstation, matbutik och flera restauranger, här finns allt som krävs för att göra vardagen både smidig och flexibel. Det centrala läget kombineras med ett privat och rofyllt boende nära naturen, en kort promenad åt motsatt riktning tar er till Bergviks brygga där ni kan njuta av bad, båtliv och vacker natur året om. Inte mycket längre bort återfinns Garnudden med bad- och grillplats samt utegym och upplysta löparspår.
Fastigheten erbjuder en spännande och varierad topografi med både en planare del som lämpar sig utmärkt för exempelvis ett nyckelfärdigt hus samt en vacker bergsknalle som öppnar upp möjligheten att uppföra ett stilfullt suterränghus med högt och fritt läge. Tomtens sydvästliga läge ger dessutom fantastiska förutsättningar för sol från dag till kväll med många härliga timmar utomhus. Tomten är under avstyckning och tillträde kan ske så snart avstyckningen vunnit laga kraft, vilket preliminärt beräknas ske strax efter sommaren.
Byggrätt enligt detaljplan; Minsta tomtstorlek: 800 kvm Endast friliggande hus får uppföras Maximalt två våningar Maximal byggnadsarea: 200 kvm Byggnadsarean får fördelas mellan huvudbyggnad och uthus
Detta är ett sällsynt tillfälle för er som söker ett centralt men samtidigt lugnt läge med stor frihet att skapa ett hem helt efter egna önskemål. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Byggrätt enligt detaljplan Minsta tomtstorlek: 800 kvm Endast friliggande hus får uppföras Maximalt två våningar Maximal byggnadsarea: 200 kvm Byggnadsarean får fördelas mellan huvudbyggnad och uthus.
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 1 654 000 kr
Välkommen till Rönninge, ett naturnära och familjevänligt område som kombinerar historisk charm med modern bekvämlighet dessutom endast en kort pendelresa från Stockholm. Här möts du av en harmonisk blandning av vackra sekelskifteshus och nyproducerade bostäder vilket ger området en genuin och levande karaktär.
Här bor du med naturen som granne, i ett tryggt och trivsamt samhälle med närhet till allt du behöver. Med pendeltåg når du Stockholm C på ca 30 minuter och Södertälje på under 15 minuter. E4:an ligger lättillgängligt vilket gör bilpendling både enkel och snabb. Trots närheten till storstaden känns Rönninge som en lugn oas. Området omges av de vackra sjöarna Uttran och Flaten, perfekta för bad, fiske, paddling och skridskoåkning. Här finns också flertalet elljusspår, utegym, motionsslingor och goda möjligheter till friluftsliv året om. En perfekt plats för dig som vill leva nära naturen men ändå ha tillgång till stadens möjligheter.
Rönninge centrum har det mesta för vardagen inklusive matbutik, bageri, grekisk restaurang, pizzeria, sushi, deli och caféer, allt i en mysig småstadsmiljö. Här finns även ett 24-timmarsöppet gym, perfekt för dig som vill träna på dina egna villkor. I närliggande Salem centrum finns ett större butiksutbud, apotek och Systembolag.
Barnfamiljer trivs särskilt bra här, med ett stort utbud av förskolor och skolor på gångavstånd vart du än bor. Några av de mest uppskattade är Rönninge Förskola, Skogsängsgårdens förskola, Nytorpsskolan (F?9), Rönninge Skola (F?9) och Nobla Skolan (F?9) alla med engagerad personal och goda resultat. Dessutom finns flera fina lekparker, grönområden och populära Ersboda 4H-gård, där barn kan träffa djur och lära om naturen på ett roligt och pedagogiskt sätt.
För den idrottsintresserade finns ett aktivt föreningsliv och goda träningsmöjligheter genom bla. Rönninge Salem Fotboll (RSF) och Salems Gymnasterna, här erbjuds väletablerade klubbar med stor ungdomsverksamhet. Här finns också Tennishall och flera sportanläggningar för både spontanidrott och organiserad träning.
Rönninge är en dold pärla "allt för ofta förbisedd, men snabbt älskad av oss som hittat hit". Med sitt trygga läge, natursköna omgivningar, smidiga pendling och starka lokalsamhälle är det en plats att trivas och växa på, oavsett livsfas.
